2‑pokojowy nowy apartament numer B16 – Mielno, ul. Pogodna 4A, I piętro, 50,53 m² – duży salon z aneksem, taras 10,24 m², słoneczna ekspozycja.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 24,17 m², sypialnię małżeńską 14,53 m², łazienkę 5,22 m², korytarz wejściowy 6,15 m² oraz taras 10,24 m².
W sercu mieszkania znajduje się duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym 24,17 m². To wygodna strefa dzienna do odpoczynku i wspólnego gotowania; okna wychodzą na południe, co zapewnia obfite światło przez większość dnia. Proponowana zabudowa kuchenna uwzględnia: zmywarkę 60×44 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, lodówkę 60×60 cm oraz imponujący blat roboczy o łącznej długości 340 cm. Z salonu przewidziano wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska 14,53 m² jest bardzo duża, mieści łóżko dwuosobowe 200×180 cm z szafkami 45×45 cm po obu stronach oraz szafę 170×62 cm, a wciąż pozostaje komfortowa swoboda ruchu. Okna skierowane są na południe i półudniowy‑zachód, dzięki czemu poranne i popołudniowe światło tworzy przyjemny klimat do relaksu. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki skraca codzienne dystanse i ułatwia wieczorne rytuały, bez przecinania całej części dziennej.
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,22 m² przewiduje wannę 170×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę 45×60 cm. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie prywatności, a jednocześnie jest praktyczna w nocy i o poranku.
Korytarz wejściowy 6,15 m² wita domowników i gości; to z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Zaproponowana szafa 180×60 cm pomaga utrzymać ład od progu, a układ drzwi ułatwia wygodną komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza; tuż obok znajduje się łazienka.
Przestrzeń zewnętrzną stanowi taras 10,24 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. To doskonałe miejsce na kawę na słońcu, posiłki na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie strefy dziennej, co podnosi komfort codziennego życia.
Najważniejsze atuty układu.
- Łączenie funkcji wypoczynku i przygotowywania posiłków w salonie z aneksem kuchennym ułatwia wspólne spędzanie czasu: gotujący nie jest odizolowany, domowe życie toczy się w jednym miejscu, a ciepło i zapachy potraw oraz rozmowy przenikają się naturalnie, eliminując potrzebę dodatkowego, mało użytecznego pomieszczenia kuchennego i zbytecznych ciągów komunikacyjnych.
- Duża skala salonu z aneksem kuchennym (24,17 m²) pozwala swobodnie rozplanować komplet wypoczynkowy, pełnowymiarowy stół oraz strefę RTV, pozostawiając wygodne przejścia. Dzięki temu łatwo zaaranżować miejsce na pracę z domu, kącik dla dziecka lub gościnny, bez wrażenia ścisku, co sprzyja codziennemu komfortowi domowników i zapraszanych osób.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,53 m² mieści łóżko king‑size z szafkami nocnymi i obszerną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Taki wymiar sypialni sprzyja zdrowemu wypoczynkowi, daje lepszy układ wentylacji przy otwartych oknach oraz ułatwia wieczorne wyciszenie bez kompromisów związanych z ciasnotą.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,22 m² pozwala komfortowo korzystać z wanny, umywalki, pralki i toalety jednocześnie, bez kolizji ruchu. Większy metraż ułatwia też ustawienie kosza na bieliznę czy dodatkowych akcesoriów łazienkowych, a także bezpieczne manewrowanie, co bywa kluczowe dla rodzin z dzieckiem lub osób o ograniczonej mobilności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 10,24 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz: śniadania na słońcu, popołudniowa lektura, kolacja pod chmurką. Takie rozwiązanie poprawia doświetlenie wnętrza, ułatwia przewietrzanie i zapewnia przyjemny kontakt z zielenią oraz ciepłem dnia bez schodzenia na zewnątrz budynku.
- Blat kuchenny długości 340 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń do gotowania, segregacji składników i pracy dwóch osób równocześnie. Mieści urządzenia blatu i jednocześnie pozostawia dużo miejsca na krojenie, mieszanie czy serwowanie, co skraca czas przygotowania posiłków i podnosi komfort kulinarny na co dzień.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia prywatność nocą i sprawny start poranka, bez konieczności przemierzania części dziennej. Dzięki temu domownicy odpoczywający w sypialni nie zakłócają aktywności w salonie z aneksem kuchennym, a goście mogą korzystać z dziennej strefy niezależnie, co poprawia ład i spokój w całym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,84 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i widoczność, poprawia rozprowadzenie światła z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Szerszy otwór zapewnia też lepsze warunki podczas spotkań towarzyskich, gdy domownicy i goście przemieszczają się pomiędzy strefą dzienną a pozostałymi pomieszczeniami.
Ten apartament będzie idealny dla pary ceniącej jasne wnętrza, komfortową sypialnię i wygodny taras do relaksu. Świetnie sprawdzi się też jako wakacyjna baza w Mielnie lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, dzięki funkcjonalnemu układowi i słonecznej ekspozycji.
