2-pokojowy nowy apartament, numer B12 – WYKOŃCZONE POD KLUCZ, Mielno, ul. Pogodna 4A, I piętro, 61,48 m², wielki salon z aneksem i taras 15,67 m², ekspozycja wschód–południe.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 14,55 m², salon z aneksem kuchennym 26,15 m², sypialnię małżeńską 14,33 m², łazienkę 5,63 m² oraz taras 15,67 m².
Powierzchnia całkowita wynosi aż 61,48 m², a mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze.
-
Korytarz wejściowy 14,55 m² – przestrzeń startowa mieszkania z miejscem na szafę o wielkości ok. 132×72 cm oraz wygodną ławę i lustro. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio właśnie do korytarza; obok, bardzo dogodnie, znajduje się łazienka.
-
Salon z aneksem kuchennym 26,15 m² – bardzo duże, jasne serce domu. Część wypoczynkowa pozwala ustawić pełnowymiarowy narożnik i stół, a część kuchenna przewidziana jest pod zestaw mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60×44 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz blatem o długości ok. 150 cm. Okna skierowane są na wschód i południe. Z salonu jest wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska 14,33 m² – bardzo wygodna prywatna strefa nocna z miejscem na pojemną szafę ok. 254×62 cm oraz łóżko dwuosobowe ok. 200×180 cm z szafkami ok. 45×45 cm po obu stronach. Okna wychodzą na wschód. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, co ułatwia codzienną komunikację i skraca wieczorne trasy domowników.
-
Łazienka 5,63 m² – wyjątkowo duża jak na dwupokojowe mieszkanie; mieści wygodną wannę ok. 170×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym zapewnia szybki dostęp dla domowników i gości.
-
Taras 15,67 m² – duża, prywatna strefa na świeżym powietrzu dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym (to jedyne wejście). To zaleta, bo strefa dzienna naturalnie rozlewa się na zewnątrz, dając miejsce na posiłki pod chmurką, leżaki i zieleń donicową.
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym przewidziano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,22 m.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków sprzyja spędzaniu czasu razem, rozmowie i nadzorowi nad dziećmi. W dwupokojowym mieszkaniu to ogromny plus względem układu z osobną kuchnią, bo nie „zabiera” oddzielnego pokoju i daje elastyczne korzystanie z części dziennej każdego dnia.
-
Bardzo duży salon z aneksem kuchennym 26,15 m² pozwala wygodnie ustawić narożnik, pełnowymiarowy stół oraz praktyczny zestaw kuchenny z blatem ok. 150 cm i sprzętami. Dwukierunkowe doświetlenie wschód–południe zapewnia poranny i południowy blask, a metraż ułatwia wydzielenie stref siedzenia, jedzenia i gotowania bez kompromisów.
-
Wielkość sypialni małżeńskiej 14,33 m² daje komfort swobodnego ustawienia łóżka 200×180 cm, dużej szafy oraz szafek nocnych, z miejscem na przejście i domowe rytuały. To przestrzeń cicha i czytelna, idealna do regeneracji, z potencjałem na dodatkowy kącik toaletki lub biurko do pracy zdalnej, jeśli zajdzie potrzeba.
-
Wyjątkowo obszerna łazienka 5,63 m² mieści pełen zestaw wyposażenia: wannę do relaksu, pralkę w wygodnym miejscu, umywalkę z blatem i strefę na kosze oraz akcesoria. Dzięki temu codzienne czynności wykonuje się bez tłoku, a poranne i wieczorne rytuały są bardziej płynne i uporządkowane dla wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 15,67 m² zamienia część dzienną w strefę dzienno‑letnią; łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze, dołożyć rośliny, stworzyć kącik kawowy. To także lepsza wentylacja i dodatkowe światło, co podnosi komfort gotowania oraz relaksu przy otwartych drzwiach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym gwarantuje szybki dostęp dla gości i domowników, bez konieczności przechodzenia przez część prywatną. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo rozdziela funkcje dzienne i nocne, skraca drogi i zmniejsza natężenie ruchu w strefie sypialnianej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym daje komfort swobodnego mijania się, wniesienia większych mebli i poprawia przenikanie światła. Tworzy czytelny, reprezentacyjny ciąg od wejścia do strefy dziennej, bez wąskich gardeł i przypadkowych przeszkód w codziennym funkcjonowaniu.
-
Korytarz wejściowy 14,55 m² z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację i sprzyja dyskrecji w części nocnej. Pozwala wygodnie przywitać gości, odłożyć okrycia i buty, a następnie skierować się prosto do salonu z aneksem, sypialni lub łazienki, bez krążenia i kolizji tras.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienne rytuały: krótka droga do wieczornego relaksu, szybkie sprawdzenie śpiącego dziecka, a rano blisko do kuchni po kawę. Jednocześnie dostęp z korytarza zapewnia odpowiedni dystans i komfort akustyczny.
-
Dwukierunkowa ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym na wschód i południe przynosi poranne słońce i przyjemne doświetlenie w ciągu dnia. To korzystne dla nastroju, roślin, pracy przy stole oraz gotowania, a także ułatwia naturalne wietrzenie wnętrza w cieplejszych miesiącach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią wygodny układ dzienny z dużym tarasem i jasnym salonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających obszerną sypialnię oraz duży korytarz i łazienkę sprzyjające codziennemu komfortowi.
