2‑pokojowy nowy apartament numer A32 — Mielno, ul. Pogodna 4A, 3. piętro, 39,58 m². Słoneczna ekspozycja wschód–południe, duża łazienka i taras.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Salon z aneksem kuchennym (20,55 m²) łączy strefę wypoczynku z miejscem do gotowania. Proponowany układ kuchenny zawiera zestaw mebli wraz z zlewem jednokomorowym bez ociekacza (ok. 60×60 cm), lodówką o standardowej szerokości ok. 60 cm (głębokość ok. 60 cm), czteropalnikową płytą o module ok. 60×60 cm oraz blatem o długości ok. 185 cm. Dwa okna na wschód i południe zapewniają światło od rana do popołudnia. Z tej części prowadzi wyjście na taras, a do korytarza wiedzie otwarte przejście o szerokości ok. 1,08 m.
Sypialnia małżeńska (9,40 m²) mieści wygodne łóżko dwuosobowe o wymiarach ok. 200×180 cm. Okno skierowane na południe sprzyja przyjemnemu doświetleniu w ciągu dnia. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z łazienką oraz z salonem z aneksem, co ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez zbędnych tras po mieszkaniu.
Łazienka (4,71 m²) jest jak na ten metraż wyjątkowo obszerna: przewidziano wannę ok. 160×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni podnosi wygodę w nocy i o poranku.
Korytarz wejściowy (4,59 m²) zapewnia wygodne przyjęcie gości i funkcjonalny start dnia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka. W proponowanej aranżacji przewidziano szafę ok. 124×62 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska oraz łazienka; przejście do strefy dziennej ma formę szerokiego, otwartego światła o ok. 1,08 m.
Taras (7,34 m²) stanowi komfortowe przedłużenie strefy dziennej; wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. To atut zarówno dla relaksu, jak i dla serwowania posiłków na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie, co w porównaniu z rozdzieleniem na dwa pokoje daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków, więcej światła dziennego w całej części dziennej oraz realnie większą swobodę aranżacyjną bez dublowania stołu czy szafek.
-
Łazienka o metrażu 4,71 m² jest rzadko spotykaną zaletą przy takim metrażu mieszkania: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wygodną miskę ustępową i umywalkę, pozostawiając jeszcze komfortowy zapas miejsca na kosmetyki i wyposażenie, co ułatwia codzienne rytuały i obsługę gości bez poczucia ścisku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, poprawia cyrkulację powietrza, umożliwia wygodne śniadania w porannym słońcu i spotkania towarzyskie, a także ogranicza przenoszenie naczyń przez inne pomieszczenia.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny komfort nocą i o poranku, krótsza droga po prysznic i mniejszy hałas w części dziennej; jednocześnie reszta mieszkania zyskuje spokój, bo goście korzystają z łazienki z korytarza, bez naruszania prywatności sypialni.
- Otwarte przejście ok. 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i poprawia ergonomię wnoszenia zakupów czy walizek, jednocześnie zachowując wyraźny podział na wygodny hol wejściowy i reprezentacyjną część dzienną.
- Dwukierunkowe doświetlenie w strefie dziennej (wschód i południe) oraz południowe okno w sypialni zapewniają słońce od rana do popołudnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu, pozwala ograniczać zużycie sztucznego oświetlenia i tworzy jasny, przyjemny klimat przez większą część dnia.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń gwarantuje klarowny układ komunikacji: łatwo zaprosić gości bez wchodzenia w strefę prywatną, łatwiej utrzymać porządek oraz ograniczyć roznoszenie hałasu do części nocnej.
- Pełnowymiarowy aneks w salonie z urządzeniami o standardowych wymiarach (moduły ok. 60 cm i blat ok. 185 cm) oferuje wygodne gotowanie bez zajmowania dodatkowego pokoju, zachowując reprezentacyjny charakter strefy dziennej i estetyczną, spójną linię zabudowy.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki tarasowi. Sprawdzi się także jako drugi dom nad morzem lub apartament wakacyjny dla osób, które chcą wygodnie odpoczywać i przyjmować gości.
