3‑pokojowy nowy apartament numer B2, Mielno, ul. Pogodna 4A – parter, 76,76 m², z ogromnym ogródkiem i słonecznym salonem.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 14,42 m², salon z aneksem kuchennym 26,24 m², sypialnię małżeńską 14,33 m², sypialnię dwuosobową 13,09 m², łazienkę 5,73 m² oraz ogródek 192,47 m².
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka). Ten imponujący trakt 14,42 m² mieści szafę o gabarytach 116×72 cm i komfortowo rozprowadza ruch do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej oraz łazienki.
W salonie z aneksem kuchennym (okna na wschód i południe) 26,24 m² przewidziano pełny zestaw kuchenny: linię mebli z jednokomorowym zlewem bez ociekacza, zmywarkę o kompaktowej głębokości, czteropalnikową płytę, chłodziarkę oraz blat roboczy długości ok. 150 cm. W tej przestrzeni wygodnie działają strefy wypoczynku i gotowania, a szerokie wyjście prowadzi wprost do ogródkа.
Sypialnia małżeńska 14,33 m² (okna na wschód) mieści łóżko 200×180 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o długości ok. 254 cm. Usytuowanie tuż przy salonie z aneksem kuchennym upraszcza wieczorny odpoczynek i szybkie przejście do części dziennej, a poranne słońce sprzyja łagodnemu startowi dnia.
Sypialnia dwuosobowa 13,09 m² (okna na wschód) z łóżkiem 200×180 cm, dwiema szafkami nocnymi i pokaźną szafą (ok. 302 cm długości) może pełnić alternatywnie funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub miejsca hobby – jej metraż i położenie przy korytarzu wejściowym wspierają różne scenariusze użytkowania.
Łazienka 5,73 m², ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym, oferuje wygodną wannę 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę o szerokości ok. 60 cm. Takie parametry zapewniają komfort zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt gości.
Na zewnątrz czeka ogromny ogródek 192,47 m², dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. To teren idealny na relaks, spotkania przy stole na świeżym powietrzu, zabawę dzieci oraz bezpieczne miejsce dla pupila; wyjście z głównej części dziennej wzmacnia sezonową wygodę użytkowania.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólne wnętrze, w którym salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, poprawia codzienną wygodę: domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej doglądać dzieci, a serwowanie dań do stołu lub na taras ogrodowy odbywa się bez zbędnych przebiegów i barier.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 13,09 m² wzmacnia elastyczność mieszkania: pomieści parę, rodzeństwo lub gości. Dzięki położeniu przy korytarzu wejściowym świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny albo cicha pracownia, bo inne pokoje – w tym sypialnia małżeńska – zapewniają równoległe funkcje noclegowe.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym (26,24 m²) pozwala komfortowo ustawić pełnowymiarową sofę, stół rodzinny i pełny ciąg kuchenny. Dwie strony świata (wschód i południe) zapewniają jasność przez większość dnia, a układ sprzyja wydzieleniu czytelnych stref aktywności bez wrażenia ścisku.
-
Bardzo duży format sypialni małżeńskiej 14,33 m² to swoboda aranżacji: mieści szerokie łóżko 200×180 cm, dwie szafki nocne i długą szafę, pozostawiając wygodne obejście oraz miejsce na kącik toaletkowy lub fotel. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranki i dobrą regenerację nocą.
-
Duża sypialnia dwuosobowa 13,09 m² bez trudu mieści łóżko 200×180 cm, dwie szafki nocne i bardzo pojemną szafę około 302 cm. Pozostaje miejsce na biurko lub regał, dzięki czemu pokój może rosnąć wraz z potrzebami domowników, nie ograniczając innych stref.
-
Ogromna, jak na ten metraż, łazienka 5,73 m² daje realny komfort: pełnowymiarowa wanna 170×75 cm, pralka 60×60 cm i czytelny układ urządzeń sanitarno–higienicznych ułatwiają kąpiele dzieci, szybkie prysznice i pranie, a jednoczesne korzystanie przez dwie osoby nie powoduje kłopotów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 192,47 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem jada się na świeżym powietrzu, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a gospodarz łatwo przenosi potrawy i napoje, zwiększając komfort spotkań.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym poprawia wygodę codziennego funkcjonowania i przyjmowania gości: minimalizuje przemieszczanie się przez część prywatną, ogranicza nocne wędrówki oraz skraca czas reakcji przy małych dzieciach, nie zaburzając spokoju sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetla hol światłem dziennym z części dziennej. Łatwiej wnosi się większe meble, a strefy mieszkania łączą się funkcjonalnie bez wrażenia izolacji.
-
Imponujący korytarz wejściowy 14,42 m² z szafą 116×72 cm tworzy wygodne zaplecze na odzież wierzchnią i obuwie, stanowi bufor akustyczny od wejścia oraz zapewnia bezkolizyjny dostęp do każdej sypialni, łazienki i salonu, porządkując codzienne rytuały domowników.
-
Parter oraz ogromny ogródek sprzyjają rodzinom z dziećmi i osobom ceniącym bliskość natury: brak schodów ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, a prosty kontakt z zielenią zwiększa atrakcyjność życia domowego przez cały sezon.
-
Dwukierunkowa ekspozycja salonu z aneksem kuchennym (wschód i południe) daje przyjemne poranne światło i ciepło w ciągu dnia, co poprawia nastrój i wspiera oszczędność energii, jednocześnie pozwalając efektywnie wietrzyć wnętrze.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin, które chcą mieć wygodną strefę dzienną z wyjściem do własnego ogrodu, oraz dla właścicieli zwierząt potrzebujących bezpiecznej zieleni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, seniorów i par ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza na parterze.
