4‑pokojowy nowy lokal numer A11 – WYKOŃCZONE POD KLUCZ, Mielno, ul. Pogodna 4A, pierwsze piętro, 76,43 m² – taras 15,67 m², słoneczny salon, trzy sypialnie.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz taras; mieści się na pierwszym piętrze i ma 76,43 m².
Salon z aneksem kuchennym.
Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o 22,88 m² z oknami na południe, co daje dużo światła przez większą część dnia. Część dzienna sprzyja wypoczynkowi, a strefa kuchenna umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków – proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych, zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, lodówkę ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm oraz blat o długości ok. 155 cm. Z salonu prowadzi wyjście na taras, co poszerza codzienne możliwości relaksu i wspólnych posiłków na świeżym powietrzu.
Sypialnia dla dziecka.
Duża jak na tę klasę metrażu sypialnia dla dziecka ma 12,43 m² i okna skierowane na północ, co daje stabilne, nieprzegrzewające się światło sprzyjające nauce. W proponowanej aranżacji przewidziano łóżko jednoosobowe 200×90 cm oraz szafę ok. 158×60 cm. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, dzięki czemu rodzice mogą szybko zareagować w nocy lub łatwo zaglądać do dziecka bez przechodzenia przez resztę mieszkania. Przy tym metrażu i lokalizacji pomieszczenie sprawdzi się również jako wygodny gabinet z biblioteką, pokój dla nastolatka z biurkiem i strefą hobby albo pokój gościnny – zwłaszcza że w apartamencie są jeszcze dwie inne sypialnie.
Sypialnia małżeńska.
Centralnie położona sypialnia małżeńska ma 11,28 m², okna na wschód, co daje przyjemne poranne światło. Zaproponowano tu pojemną szafę ok. 258×64 cm oraz łóżko dwuosobowe 200×180 cm. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka oraz sypialni dwuosobowej, co upraszcza wieczorne i poranne rytuały całej rodziny, skraca codzienne dystanse i pozwala łatwo dostosować układ pomieszczeń do zmieniających się potrzeb domowników.
Sypialnia dwuosobowa.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa o 9,93 m² z oknami na wschód mieści łóżko 200×180 cm i szafę ok. 258×62 cm. Zlokalizowana jest przy salonie z aneksem kuchennym oraz obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako pokój dla gości, pokój dla seniora z łatwym dostępem do części dziennej lub jako cichy gabinet do pracy z dala od południowego słońca. Przy trzech sypialniach w mieszkaniu daje to dużą elastyczność aranżacyjną w zależności od etapu życia rodziny.
Łazienka.
Duża – jak na ten metraż – łazienka ma 5,20 m² i mieści wannę 170×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym gwarantuje wygodę podczas spotkań towarzyskich i codziennego funkcjonowania – bez konieczności przemierzania całego mieszkania.
Korytarz wejściowy.
Bardzo duży – w tej klasie metrażu – korytarz wejściowy ma 12,83 m², z miejscem na szafę ok. 158×60 cm. To do niego prowadzi wejście do apartamentu (tuż obok znajduje się sypialnia dla dziecka), a z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa oraz łazienka.
Taras.
Przestronny taras ma 15,67 m². Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym – to idealne miejsce na śniadania na świeżym powietrzu, zielnik, leżaki czy strefę zabaw dla dzieci. Dostęp z części dziennej sprawia, że taras staje się naturalnym przedłużeniem codziennej aktywności domowników i scenografią przyjęć.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym (22,88 m²) pozwala gotować i jednocześnie utrzymywać kontakt z bliskimi, co poprawia codzienną komunikację i skraca czas serwowania posiłków. W porównaniu z wydzieloną kuchnią cała rodzina spotyka się w jednym miejscu, a światło południowe sprzyja zarówno relaksowi, jak i pracy przy stole.
- Dodatkowa sypialnia dwuosobowa (9,93 m²) zapewnia pełnowartościowe miejsce noclegu dla gości lub drugą strefę nocną dla dorosłych. Ze względu na sąsiedztwo z częścią dzienną oraz bliskość sypialni małżeńskiej, można ją łatwo przekształcić w cichy gabinet, pokój hobbystyczny albo pokój dla opiekunki.
- Duża sypialnia dla dziecka (12,43 m²) daje komfort ustawienia biurka, regałów i strefy zabawy bez rezygnacji z wygodnego łóżka. Taki metraż ułatwia utrzymanie porządku w pokoju ucznia i pozwala na wydzielenie kącika nauki z odpowiednim oświetleniem północnym.
- Większa niż zazwyczaj łazienka (5,20 m²) mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i wygodną umywalkę, co podnosi komfort codziennych rytuałów. Swobodna przestrzeń manewrowa ułatwia kąpiele dzieci, organizację prania oraz korzystanie z łazienki przez dwie osoby bez wzajemnego „korkowania”.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras (15,67 m²) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, tworząc idealne warunki do posiłków pod chmurką, pracy przy kawie czy zabaw dzieci. To naturalny sposób na lepszą wentylację i odpoczynek w słoneczne dni.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę podczas wizyt znajomych i rodzinnych spotkań – goście nie muszą przechodzić przez strefy nocne. Dzięki temu wieczorny spokój w sypialniach pozostaje nienaruszony, a część dzienna funkcjonuje niezależnie.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocną. Rodzice mogą reagować szybko, a jednocześnie inne części mieszkania pozostają ciche, co docenią goście i osoby pracujące z domu.
- Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka i sypialni dwuosobowej pozwala rodzicom mieć blisko zarówno dzieci, jak i ewentualnych gości czy seniorów. Cała strefa nocna grupuje się w zwartej części mieszkania, ułatwiając codzienną organizację poranków i wieczorów.
- Bliskość sypialni dwuosobowej do sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub seniorami, a jednocześnie jej położenie przy salonie z aneksem kuchennym daje szybki dostęp do życia dziennego. Taki układ sprzyja elastycznemu użytkowaniu pokoju zgodnie z aktualnymi potrzebami.
- Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy większymi przedmiotami. Obie strefy „oddychają” swobodniej, a mieszkanie zyskuje na komforcie użytkowania bez utraty miejsc na meble.
Ten apartament jest idealny dla rodziny z dziećmi, która ceni jasny salon, trzy sypialnie i duży taras z wyjściem z części dziennej. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu lub rodzin wielopokoleniowych, które potrzebują elastycznych pokoi dopasowanych do zmieniających się potrzeb.
