Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
76,93 – 141,31 m²
Dostępne piętra:
parter - 1 piętro
Termin oddania:
sierpień 2027
WILLE MIEJSKIE
Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Chodzieska
5 pok.
141,31 m²
Mieszkania w kameralnym budynku
Prywatne ogródki na parterze
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 350 m
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Teren
Dostępna liczba ofert
EKO WAWER to kameralna inwestycja mieszkaniowa, w której nowoczesne rozwiązania architektoniczne połączono z troską o efektywność energetyczną i otaczające środowisko. Na ogrodzonym i monitorowanym terenie powstaje 28 apartamentów zlokalizowanych w budynkach dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Oferta obejmuje lokale o powierzchni 76,93 m² usytuowane na parterze oraz apartamenty o powierzchni 150,17 m² zajmujące piętro wraz z poddaszem użytkowym. Estetykę osiedla podkreślają elewacje wzbogacone drewnianymi detalami oraz duże przeszklenia harmonijnie wpisujące się w zielone otoczenie.
W inwestycji zastosowano szereg rozwiązań wspierających energooszczędność budynków. Zielone dachy pomagają w gospodarowaniu wodami opadowymi, ograniczają nagrzewanie wnętrz w okresie letnim oraz poprawiają izolacyjność cieplną zimą. O komfort termiczny mieszkańców dbają również ściany i stolarka okienna o wysokich parametrach izolacyjnych. Dodatkowo przewidziano możliwość montażu pomp ciepła, co pozwala na dalsze zwiększenie efektywności energetycznej.
Projekt osiedla uwzględnia także rozległe przestrzenie przeznaczone do wypoczynku na świeżym powietrzu. Apartamenty na piętrze dysponują szerokimi, dwumetrowymi tarasami, natomiast do lokali na parterze przynależą prywatne ogrody. Każdy apartament posiada dwa miejsca postojowe, a na terenie inwestycji przewidziano również dodatkowe miejsca parkingowe dla gości oraz infrastrukturę umożliwiającą ładowanie samochodów elektrycznych.
Układy mieszkań zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m, duże przeszklenia oraz korzystna ekspozycja południowo-zachodnia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. W lokalach położonych na piętrze dodatkową przestrzeń stanowi poddasze użytkowe, które można przeznaczyć między innymi na gabinet, dodatkowy pokój lub strefę rekreacyjną. Standard inwestycji obejmuje również ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie instalacji pod system inteligentnego domu, podnosząc komfort użytkowania i nowoczesny charakter apartamentów.
Eko Wawer II znajduje się przy ul. Chodzieska na warszawskim Wawrze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz codziennych usług skupionych głównie przy Trakcie Lubelskim. W tej części dzielnicy komunikacja publiczna opiera się na autobusach, a charakter okolicy współtworzą także tereny rekreacyjne nad Wisłą, place zabaw i zaplecze sportowe.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji Eko Wawer II dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na komunikacji autobusowej, z najważniejszym węzłem przy przystanku Borków.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Borków | autobus | 142, 219, 702, N72 | 465 m | 5 min | Wiatraczna, Gocław, Otwock, Dworzec Centralny, Karczew |
| Peonii | autobus | 146 | 978 m | 12 min | Dw. Wschodni (Lubelska), Falenica |
Ocena Tabelaofert: Najlepszy dostęp zapewnia pobliski Borków z kilkoma liniami dziennymi i nocną, jednak w promieniu 1000 m oferta opiera się wyłącznie na autobusach, bez metra, tramwaju i kolei.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim codzienne usługi dla rodzin, zakupy oraz zaplecze rekreacyjne, z dobrym dojazdem samochodem do ważnych punktów w tej części Warszawy.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas samochodem |
|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 437 | 931 m | 1 min |
| Integracyjne Przedszkole Montessori Wawer | 1104 m | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76 | 3270 m | 4 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | PKS Victoria Zerzeń | 808 m | 2 min |
| Centra handlowe | FERIO | 3734 m | 5 min |
| Ferio Wawer | 3742 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej wypada pod kątem rodzinnej codzienności i podstawowych zakupów, natomiast oferta edukacji ponadpodstawowej i większej rozrywki opiera się głównie na krótkim dojeździe samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne sprawy da się załatwić pieszo, a najważniejsze punkty usługowe skupiają się głównie przy Trakcie Lubelskim.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka, Trakt Lubelski 131 | 556 m | 8 min |
| Sklep Borków | 767 m | 12 min | |
| Apteki | Apteka, Trakt Lubelski 351 | 900 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | Automat odbioru/nadawania przy Orlen, rejon Traktu Lubelskiego 131 | 502 m | 8 min |
| Appkomat InPost WAW18APP, Trakt Lubelski 131 | 513 m | 8 min | |
| Siłownie i kluby fitness | PKS Victoria Zerzeń / zaplecze sportowe klubu | 808 m | 12 min |
| DoubleTree by Hilton – strefa fitness, Skalnicowa 21 | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Trattoria W Trakcie, Trakt Lubelski 204 | 900 m | 14 min |
| Garden Restaurant, Skalnicowa 21 | 950 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy kompleksie SP 404, Trakt Lubelski 67 / Cyklamenów 28 | 850 m | 13 min |
| Plac zabaw DoubleTree, Skalnicowa 21 | 980 m | 15 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Catherine, Trakt Lubelski 351 | 900 m | 14 min |
| Krzysztof Młonka Salon Fryzjersko-Kosmetyczny, Trakt Lubelski 351 | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia Rejonowa nr 5, Trakt Lubelski 71 | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowy dostęp do codziennych usług pieszo, ale największym atutem są zakupy i odbiór przesyłek, podczas gdy większość pozostałych punktów wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
Zieleń w okolicy Eko Wawer II opiera się przede wszystkim na prywatnych ogródkach i tarasach na terenie osiedla oraz na naturalnych terenach rekreacyjnych w najbliższym otoczeniu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Eko Wawer II | — | — |
| Tereny zielone / rekreacyjne | Nadwiślańskie tereny rekreacyjne / rejon Wysp Zawadowskich | 900 m | 10 min |
| Plac zabaw w zieleni | Naturalny plac zabaw w Zerzeniu przy ul. Zwoleńskiej | 800 m | 10 min |
| Teren rekreacyjny | Teren zewnętrzny Szkoły Podstawowej nr 109 przy ul. Przygodnej 2 | 550 m | 7 min |
| Teren sportowo-rekreacyjny | Boisko klubu Victoria Zerzeń przy ul. Borków 18 | 650 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: To dobre miejsce dla osób ceniących codzienny kontakt z kameralną zielenią i szybki dostęp do większych terenów spacerowych, choć bez klasycznego parku osiedlowego tuż przy domu.
Zakończenie budowy inwestycji Eko Wawer II planowane jest na: sierpień 2027.
W inwestycji Eko Wawer II dostępne są następujące apartamenty: - czteropokojowy (12)
W inwestycji Eko Wawer II dostępne są apartamenty o powierzchni od 76,93 m² do 141,31 m²
W inwestycji Eko Wawer II dostępnych jest 6 apartamentów z tarasem i 6 apartamentów z ogródkiem.
W inwestycji Eko Wawer II przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice w Zarzeniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
