Piła to miasto położone w województwie wielkopolskim, które pod względem liczby ludności zajmuje 4. miejsce w regionie. Nie mniej jednak biorąc pod uwagę powierzchnię miasta należy wspomnieć o dużej ilości terenów zielonych i niezabudowanych. Co równie ważne - obserwuje się tu duży odpływ młodzieży po zakończeniu edukacji a powodem jest wysokie bezrobocie.

Zatem mieszkania, które znajdziemy w ofertach na sprzedaż to lokale pochodzące z rynku wtórnego. Większość z nich to nieruchomości zlokalizowane w centrum miasta lub też w jego bliskim otoczeniu, choć często możemy znaleźć mieszkania w bliskości zieleni i lasów. Co warte uwagi - lokale cechuje stosunkowo atrakcyjna cena w odniesieniu do metrażu oraz standardu.

Inny trend jest natomiast w ofertach lokali do wynajęcia. Ponieważ w mieście jest duży odpływ młodzieży popyt na transakcje wynajmu jest bardzo ograniczony, a osoby pracujące zawodowo wolą kupić mieszkanie na własność. Konsekwencją jest stosunkowo niska ilość ofert mieszkań na wynajem.