462 077 – 1 046 321 zł
12 319 – 17 102 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,92 – 72,88 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
lipiec 2027
W pobliżu osiedla przystanek - 150 m
Park w pobliżu osiedla - 450 m
Cichobieżna winda w budynku
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Miejsce przechowywania rowerów
Przynależne ogródki na parterze
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, ogródek, taras
Winda
tak
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne, rowerownia, wideodomofon
Teren
monitoring, ogrodzony, stacja naprawy rowerów
Dostępna liczba ofert
116
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Riviera 5 na warszawskiej Białołęce dostępnych jest teraz 18 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 27,92–37,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać kompaktowo, ale „z oddechem” na zewnątrz — ogródek świetnie sprawdza się na poranną kawę, mały stolik, zioła czy miejsce dla pupila. Układ z przedsionkiem pomaga utrzymać porządek i daje wygodne miejsce na szafę.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 28,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Dla osób, które szukają funkcjonalnej bazy w mieście lub mieszkania na start — z wygodnym balkonem na chwilę relaksu po pracy. Korytarz wewnętrzny porządkuje przestrzeń i ułatwia wydzielenie strefy wejściowej z miejscem na przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkania 29,20–29,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, ogródek. Dobry wybór dla tych, którzy cenią szybkie wyjście „na własne” — ogródek staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej i pozwala odpoczywać bez wychodzenia z domu. Przedsionek zwiększa komfort codzienności: łatwiej oddzielić część mieszkalną od wejścia i wygospodarować miejsce na okrycia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkania 29,40–29,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla singla, pary albo jako mieszkanie inwestycyjne — prosty, czytelny układ ułatwia aranżację, a balkon daje prywatną przestrzeń na rośliny, leżak czy mały stolik. Przedsionek podnosi wygodę i pomaga utrzymać reprezentacyjny charakter strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 37,31–49,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To klasyczny układ dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię do odpoczynku i pracy. Balkon daje dodatkową przestrzeń na relaks, a przedsionek pozwala wygodnie rozplanować zabudowę na buty i kurtki, bez „wchodzenia” od razu do salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 37,54–52,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Świetne dla pary planującej przyszłość albo dla osób, które chcą oddzielić życie dzienne od nocnego. Zakres metraży daje wybór między zgrabną wersją a bardziej „oddychającą” strefą dzienną, a balkon ułatwia złapanie chwili spokoju bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 27 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 40,28–48,36 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, loggia. Idealne dla tych, którzy lubią korzystać z przestrzeni zewnętrznej częściej niż „od święta” — loggia jest bardziej osłonięta i praktyczna na co dzień, także w mniej sprzyjającą pogodę. Układ sprawdzi się u pary lub singla, który ceni wygodę i możliwość ustawienia dodatkowych szaf w przedsionku.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 42,95–44,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek. To propozycja dla osób, które chcą mieć dwupokojowy układ i jednocześnie własną zieloną strefę — ogródek dobrze działa jako miejsce do wypoczynku, zabawy z dzieckiem lub treningu na świeżym powietrzu. Przedsionek ułatwia codzienną organizację, szczególnie gdy wraca się z zakupami czy spaceru.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkanie 47,94 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ jest idealny dla osób, które naprawdę gotują i chcą, by zapachy oraz kuchenny „zgiełk” nie wchodziły do strefy wypoczynkowej — osobna kuchnia pozwala zamknąć drzwi, łatwiej utrzymać porządek i stworzyć pełnoprawną przestrzeń do gotowania z dodatkowym miejscem na blat i przechowywanie. To także wygoda dla par: jedna osoba może odpoczywać w salonie, gdy druga przygotowuje posiłek. Balkon dopełnia całość jako prywatna strefa relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 52,16–59,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, ogródek. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko — dwie sypialnie ułatwiają codzienność i dają możliwość urządzenia pokoju dziecka albo gabinetu. Osobne WC to duża przewaga: rano ogranicza „kolejki”, a goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki. Ogródek świetnie sprawdzi się jako przestrzeń zabawy i odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 52,60–58,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Dla rodzin i osób pracujących z domu, które chcą mieć osobną sypialnię oraz dodatkowy pokój na dziecko lub biuro. Osobne WC podnosi komfort przy codziennym pośpiechu i w trakcie wizyt znajomych, a loggia daje przyjemną, bardziej osłoniętą przestrzeń do odpoczynku lub przechowywania sezonowych rzeczy.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania 52,60–57,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. To uniwersalny wybór dla rodziny 2+1, ale też dla pary, która chce połączyć życie prywatne z pracą zdalną — drugi pokój może być gabinetem. Osobne WC zwiększa wygodę w godzinach szczytu i poprawia funkcjonalność strefy dziennej, gdy przyjmujecie gości.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 55,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, loggia. Dla tych, którzy cenią lepszą organizację przestrzeni — korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację i ułatwia ustawienie zabudów do przechowywania, co jest bezcenne w mieszkaniu rodzinnym. Osobne WC daje wygodę domownikom i gościom, a loggia stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkania 55,86–56,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, loggia. Propozycja dla rodziny, która chce mieć wyraźnie oddzielone strefy: dzienną, prywatną i wejściową. Korytarz wewnętrzny poprawia ustawność i pozwala „schować” codzienne sprawy w zabudowie. Osobne WC to realna oszczędność czasu rano i większy komfort przy codziennym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
15. Czteropokojowe mieszkania 64,86–71,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Idealne dla rodziny 2+2 lub dla tych, którzy chcą mieć dwa pokoje dziecięce bez kompromisów — dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają podział na naukę, zabawę i odpoczynek, a także minimalizują konflikty o przestrzeń. Osobne WC usprawnia poranki i jest wygodne dla gości, a loggia daje dodatkową, praktyczną przestrzeń do codziennego użytku.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Czteropokojowe mieszkania 66,12–72,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, loggia. Dla rodzin, które chcą wygodnie mieszkać „na lata” — metraże pozwalają lepiej rozplanować strefę dzienną, a dwa pokoje dziecięce dają elastyczność (np. osobne pokoje lub pokój + gabinet). Osobne WC zwiększa komfort w domu pełnym życia, a przedsionek sprzyja utrzymaniu ładu przy wejściu.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
17. Czteropokojowe mieszkanie 66,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny, loggia. Układ dla rodziny, która chce maksymalnie wykorzystać metraż — korytarz wewnętrzny ułatwia komunikację i daje miejsce na pojemne szafy, co przy dwójce dzieci robi ogromną różnicę. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zachować prywatność każdemu z domowników, a osobne WC skraca poranne przygotowania i podnosi wygodę w codziennym rytmie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
18. Czteropokojowe mieszkanie 71,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, ogródek. Idealne dla rodziny, która chce mieć pełny program funkcji i własną zieloną przestrzeń — ogródek świetnie sprawdza się jako miejsce zabawy, odpoczynku i rodzinnych posiłków na zewnątrz. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają codzienną logistykę i rozwój zainteresowań, a osobne WC poprawia komfort domowników oraz gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W Riviera 5 dostępny zestaw obejmuje kompaktowe 1‑pokoje z balkonem lub ogródkiem, funkcjonalne 2‑pokoje (w tym wariant z osobną kuchnią) oraz rodzinne 3‑ i 4‑pokoje z dodatkowym WC i wyborem przestrzeni zewnętrznej (balkon, loggia lub ogródek), dzięki czemu łatwo dopasować mieszkanie do stylu życia — od singla po rodzinę z dwójką dzieci.
Riviera 5 - Nowy projekt na Żeraniu. Dostępny w przedsprzedaży.
Riviera 5 to projekt stworzony z myślą o osobach, które cenią równowagę między aktywnym trybem życia a codziennym komfortem. Zlokalizowana przy ul. Żubowieckiej, w sąsiedztwie ul. Modlińskiej, Płochocińskiej i Kanału Żerańskiego, inwestycja obejmuje dwa pięciokondygnacyjne budynki, w których zaplanowano 216 mieszkań w standardzie SMART, o powierzchniach od 27 m² do 75 m². To przestrzeń, która łączy nowoczesne rozwiązania użytkowe z funkcjonalnym układem oraz technologiami wspierającymi wygodę, mobilność i zrównoważone zarządzanie zasobami.
W trosce o bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania wprowadzono szereg rozwiązań, takich jak drzwi antywłamaniowe, dodatkowe zabezpieczenia dla mieszkań zlokalizowanych na parterze, system monitoringu CCTV, wideodomofon oraz czujnik jakości powietrza. W budynkach funkcjonuje również system Keyless, umożliwiający automatyczne otwieranie drzwi po zbliżeniu breloka. Inteligentne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, wodą i obwodami elektrycznymi ułatwia zarządzanie energią, a energooszczędne oświetlenie LED oraz szyby o niskim współczynniku G wspierają efektywność energetyczną. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowanie pod montaż klimatyzacji, umożliwiające łatwiejszą instalację systemu chłodzenia.
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwie podziemne hale garażowe, a także rowerownie, stojaki oraz stację naprawy rowerów – rozwiązania szczególnie przydatne dla osób ceniących aktywność fizyczną. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, natomiast zbiornik na deszczówkę usprawnia gospodarowanie wodą.
Części wspólne Riviera 5 łączą klasyczny minimalizm z francuskim sznytem. Zaprojektowano je z dbałością o spójność estetyczną i ponadczasowy charakter. Biała i czarna posadzka z delikatnym marmurowym wzorem, wykończenia w ciemnym drewnie oraz metalowe akcenty tworzą harmonijną, elegancką przestrzeń sprzyjającą codziennemu użytkowaniu.
Riviera 5 to projekt, który redefiniuje jakość życia, oferując połączenie technologii, funkcjonalnych rozwiązań i starannie skomponowanej architektury, zapewniając warunki sprzyjające zarówno aktywności, jak i odpoczynkowi.
Rekreacyjny charakter okolicy budują przede wszystkim tereny zieleni, z Parkiem Żerańskim i lokalnym skwerem w sąsiedztwie oraz zielenią na terenie samej inwestycji. Riviera 5 znajduje się przy ul. Żubowieckiej na Białołęce w Warszawie, a codzienne zaplecze tej części dzielnicy tworzą sklepy, punkty gastronomiczne, apteka, placówki zdrowia, place zabaw i usługi skupione głównie wzdłuż ul. Jana Kowalczyka i przy ul. Modlińskiej.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, koncentrujące się głównie wzdłuż ul. Jana Kowalczyka i przy ul. Modlińskiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Jana Kowalczyka 1 | 500 m | 8 min |
| Lidl, ul. Modlińska 35 | 950 m | 14 min | |
| Apteki | Apteka Świat Zdrowia, ul. Jana Kowalczyka 11/11G | 690 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW574M, ul. Jana Kowalczyka 9 | 650 m | 10 min |
| Paczkomat InPost WAW06N, ul. Modlińska 54 | 700 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Piekarenka, ul. Jana Kowalczyka 5 | 560 m | 8 min |
| Pizzeria 105, ul. Jana Kowalczyka 9E | 650 m | 10 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, ul. Jana Kowalczyka 5 | 560 m | 8 min |
| Park Żerański – strefa zabaw / park linowy | 720 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Mister Cut Barbershop Białołęka, ul. Jana Kowalczyka 1 | 500 m | 8 min |
| Salon fryzjerski Ona&On, ul. Jana Kowalczyka 3 | 540 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | NZOZ Konwaliowa, ul. Jana Kowalczyka 1A | 500 m | 8 min |
| Denis Clinic, ul. Jana Kowalczyka 7 | 620 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne zaplecze usługowe jest praktyczne i wystarczające na co dzień, choć większość punktów wymaga kilkuminutowego spaceru zamiast zejścia bezpośrednio pod budynek.
Riviera 5 zapewnia codzienny kontakt z zielenią na terenie osiedla, a w krótkim spacerze oferuje dostęp do dwóch najważniejszych terenów rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Riviera 5 | — | — |
| Park | Park Żerański | 500 m | 7 min |
| Skwer / zieleń lokalna | Skwer przy Krzyżówki/Kowalczyka | 450 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest połączenie kameralnej zieleni osiedlowej z szybkim dojściem do dużego Parku Żerańskiego, który najmocniej buduje rekreacyjny charakter tej lokalizacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
