475 938 – 1 077 712 zł
13 296 – 17 615 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,92 – 72,88 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Termin oddania:
lipiec 2027
W pobliżu osiedla przystanek - 150 m
Park w pobliżu osiedla - 450 m
Cichobieżna winda w budynku
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Miejsce przechowywania rowerów
Przynależne ogródki na parterze
Riviera 5 - Nowy projekt na Żeraniu. Dostępny w przedsprzedaży.
Riviera 5 to projekt stworzony z myślą o osobach, które cenią równowagę między aktywnym trybem życia a codziennym komfortem. Zlokalizowana przy ul. Żubowieckiej, w sąsiedztwie ul. Modlińskiej, Płochocińskiej i Kanału Żerańskiego, inwestycja obejmuje dwa pięciokondygnacyjne budynki, w których zaplanowano 216 mieszkań w standardzie SMART, o powierzchniach od 27 m² do 75 m². To przestrzeń, która łączy nowoczesne rozwiązania użytkowe z funkcjonalnym układem oraz technologiami wspierającymi wygodę, mobilność i zrównoważone zarządzanie zasobami.
W trosce o bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania wprowadzono szereg rozwiązań, takich jak drzwi antywłamaniowe, dodatkowe zabezpieczenia dla mieszkań zlokalizowanych na parterze, system monitoringu CCTV, wideodomofon oraz czujnik jakości powietrza. W budynkach funkcjonuje również system Keyless, umożliwiający automatyczne otwieranie drzwi po zbliżeniu breloka. Inteligentne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, wodą i obwodami elektrycznymi ułatwia zarządzanie energią, a energooszczędne oświetlenie LED oraz szyby o niskim współczynniku G wspierają efektywność energetyczną. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowanie pod montaż klimatyzacji, umożliwiające łatwiejszą instalację systemu chłodzenia.
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwie podziemne hale garażowe, a także rowerownie, stojaki oraz stację naprawy rowerów – rozwiązania szczególnie przydatne dla osób ceniących aktywność fizyczną. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, natomiast zbiornik na deszczówkę usprawnia gospodarowanie wodą.
Części wspólne Riviera 5 łączą klasyczny minimalizm z francuskim sznytem. Zaprojektowano je z dbałością o spójność estetyczną i ponadczasowy charakter. Biała i czarna posadzka z delikatnym marmurowym wzorem, wykończenia w ciemnym drewnie oraz metalowe akcenty tworzą harmonijną, elegancką przestrzeń sprzyjającą codziennemu użytkowaniu.
Riviera 5 to projekt, który redefiniuje jakość życia, oferując połączenie technologii, funkcjonalnych rozwiązań i starannie skomponowanej architektury, zapewniając warunki sprzyjające zarówno aktywności, jak i odpoczynkowi.
Rekreacyjny charakter okolicy budują przede wszystkim tereny zieleni, z Parkiem Żerańskim i lokalnym skwerem w sąsiedztwie oraz zielenią na terenie samej inwestycji. Riviera 5 znajduje się przy ul. Żubowieckiej na Białołęce w Warszawie, a codzienne zaplecze tej części dzielnicy tworzą sklepy, punkty gastronomiczne, apteka, placówki zdrowia, place zabaw i usługi skupione głównie wzdłuż ul. Jana Kowalczyka i przy ul. Modlińskiej.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, koncentrujące się głównie wzdłuż ul. Jana Kowalczyka i przy ul. Modlińskiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka, ul. Jana Kowalczyka 1 | 500 m | 8 min |
| Lidl, ul. Modlińska 35 | 950 m | 14 min | |
| Apteki | Apteka Świat Zdrowia, ul. Jana Kowalczyka 11/11G | 690 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW574M, ul. Jana Kowalczyka 9 | 650 m | 10 min |
| Paczkomat InPost WAW06N, ul. Modlińska 54 | 700 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Piekarenka, ul. Jana Kowalczyka 5 | 560 m | 8 min |
| Pizzeria 105, ul. Jana Kowalczyka 9E | 650 m | 10 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw, ul. Jana Kowalczyka 5 | 560 m | 8 min |
| Park Żerański – strefa zabaw / park linowy | 720 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Mister Cut Barbershop Białołęka, ul. Jana Kowalczyka 1 | 500 m | 8 min |
| Salon fryzjerski Ona&On, ul. Jana Kowalczyka 3 | 540 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | NZOZ Konwaliowa, ul. Jana Kowalczyka 1A | 500 m | 8 min |
| Denis Clinic, ul. Jana Kowalczyka 7 | 620 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne zaplecze usługowe jest praktyczne i wystarczające na co dzień, choć większość punktów wymaga kilkuminutowego spaceru zamiast zejścia bezpośrednio pod budynek.
Riviera 5 zapewnia codzienny kontakt z zielenią na terenie osiedla, a w krótkim spacerze oferuje dostęp do dwóch najważniejszych terenów rekreacyjnych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Riviera 5 | — | — |
| Park | Park Żerański | 500 m | 7 min |
| Skwer / zieleń lokalna | Skwer przy Krzyżówki/Kowalczyka | 450 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest połączenie kameralnej zieleni osiedlowej z szybkim dojściem do dużego Parku Żerańskiego, który najmocniej buduje rekreacyjny charakter tej lokalizacji.
Zakończenie budowy inwestycji Riviera 5 planowane jest na: lipiec 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Riviera 5 kosztuje 475 938 zł (1 pokój, 27,92 m²), a najdroższe kosztuje 1 077 712 zł (4 pokoje, 71,93 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Riviera 5 wynosi 15 529 zł/m².
W inwestycji Riviera 5 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (19) - dwupokojowe (46) - trzypokojowe (25) - czteropokojowe (9)
W inwestycji Riviera 5 dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,92 m² do 72,88 m²
W inwestycji Riviera 5 dostępnych jest 36 mieszkań z balkonem, 1 mieszkanie z tarasem i 14 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Riviera 5 przewidziano udogodnienia takie jak:
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Ulice na Żeraniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
