Ceny mieszkań Wałbrzych
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w Wałbrzychu
– październik 2026

Średnia cena za m²

4 660 zł/m²

↑1.45% r/r

↑6.95% m/m

Średnia cena całkowita

251 690 zł

↓4.75% r/r

↑0.00% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓40.91% r/r

↓2.50% m/m

W Wałbrzychu we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 4 660 zł/m², to o 1,45% więcej rok do roku i o 6,95% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 39 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 341 zł/m²

↑4.31% r/r

Rynek wtórny4 660 zł/m²

↑9.99% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Wałbrzychu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Biały Kamień	3 420 zł/m²	426.67%
Nowe Miasto	4 072 zł/m²	31.55%
Piaskowa Góra	5 462 zł/m²	17.83%
Podgórze	4 724 zł/m²	23.14%
Podzamcze	5 669 zł/m²	16.31%
Sobięcin	3 351 zł/m²	47.55%
Stary Zdrój	4 115 zł/m²	2.18%
Szczawienko	5 050 zł/m²	3.35%
Śródmieście	4 558 zł/m²	13.91%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Wałbrzychu jest Sobięcin. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 3 351 zł/m², o 47,55% więcej r/r, na podstawie 4 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Wałbrzychu jest Podzamcze. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 5 669 zł/m², o 16,31% mniej r/r, na podstawie 3 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	3 742 zł/m²	39.62%	142 143 zł	59.6%
2 pokoje	4 541 zł/m²	10.21%	222 383 zł	5.25%
3 pokoje	5 430 zł/m²	8.91%	340 438 zł	2.95%
4 pokoje	5 730 zł/m²	2.54%	404 000 zł	14.7%
5+ pokoi	3 383 zł/m²	0%	389 000 zł	—

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.