Ceny mieszkań Wałbrzych
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Wałbrzychu?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Wałbrzychu wynosi 234 500 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Wałbrzychu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Wałbrzychu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 106 455 zł. 2 pokoje w Wałbrzychu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 205 971 zł. 3 pokoje w Wałbrzychu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 371 000 zł. 4 pokoje w Wałbrzychu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 444 333 zł.

Średnia cena mieszkania w Wałbrzychu
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

4 298 zł/m²

↓18.86% r/r

↑6.97% m/m

Średnia cena całkowita

234 500 zł

↓16.25% r/r

↑3.53% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓29.31% r/r

↓8.89% m/m

W Wałbrzychu w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 4 298 zł/m², to o 18,86% mniej rok do roku i o 6,97% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 41 aktywna oferta w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 341 zł/m²

↑4.31% r/r

Rynek wtórny4 298 zł/m²

↓11.82% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Wałbrzychu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Biały Kamień	2 412 zł/m²	64.07%
Nowe Miasto	4 538 zł/m²	25.85%
Piaskowa Góra	5 467 zł/m²	17.74%
Podgórze	4 724 zł/m²	42.66%
Podzamcze	6 015 zł/m²	3.36%
Sobięcin	2 220 zł/m²	45.68%
Stary Zdrój	4 115 zł/m²	11.14%
Szczawienko	5 312 zł/m²	8.71%
Śródmieście	4 346 zł/m²	4.06%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Wałbrzychu jest Sobięcin. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 2 220 zł/m², o 45,68% mniej r/r, na podstawie 7 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Wałbrzychu jest Podzamcze. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 6 015 zł/m², o 3,36% mniej r/r, na podstawie 2 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	2 839 zł/m²	41.41%	106 455 zł	37.47%
2 pokoje	4 345 zł/m²	18.66%	205 971 zł	19.13%
3 pokoje	5 506 zł/m²	4.66%	371 000 zł	8.03%
4 pokoje	5 682 zł/m²	0.58%	444 333 zł	11.37%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.