Ceny mieszkań Wałbrzych
– ile kosztuje m² (Wrzesień 2026)

Średnia cena mieszkania w Wałbrzychu
– wrzesień 2026

Średnia cena za m²

4 357 zł/m²

↓13.41% r/r

↑1.38% m/m

Średnia cena całkowita

251 690 zł

↓4.75% r/r

↑7.33% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓39.71% r/r

↓8.89% m/m

W Wałbrzychu w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 4 357 zł/m², to o 13,41% mniej rok do roku i o 1,38% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 41 aktywna oferta w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 września 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 341 zł/m²

↑4.31% r/r

Rynek wtórny4 357 zł/m²

↓6.11% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Wałbrzychu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Biały Kamień	3 420 zł/m²	39.22%
Nowe Miasto	4 405 zł/m²	26.39%
Piaskowa Góra	5 462 zł/m²	17.83%
Podgórze	4 724 zł/m²	42.66%
Podzamcze	6 015 zł/m²	11.21%
Sobięcin	2 385 zł/m²	31.39%
Stary Zdrój	4 115 zł/m²	5.72%
Szczawienko	5 050 zł/m²	3.35%
Śródmieście	4 224 zł/m²	4.4%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Wałbrzychu jest Sobięcin. W sierpniu 2026 średnia cena wynosi 2 385 zł/m², o 31,39% mniej r/r, na podstawie 7 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Wałbrzychu jest Podzamcze. W sierpniu 2026 średnia cena wynosi 6 015 zł/m², o 11,21% mniej r/r, na podstawie 2 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	3 016 zł/m²	7.13%	113 500 zł	2.87%
2 pokoje	4 370 zł/m²	15.99%	214 389 zł	11.19%
3 pokoje	5 377 zł/m²	2.36%	334 931 zł	3.76%
4 pokoje	5 682 zł/m²	4.26%	444 333 zł	10.82%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.