Ceny mieszkań Świdnica
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Świdnicy?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Świdnicy wynosi 419 450 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Świdnicy w zależności od liczby pokoi?

2 pokoje w Świdnicy - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 339 000 zł. 3 pokoje w Świdnicy - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 458 650 zł. 4 pokoje w Świdnicy - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 434 000 zł. 5+ pokoi w Świdnicy - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 878 210 zł.

Średnia cena mieszkania w powiecie świdnickim
– październik 2026

Średnia cena za m²

5 659 zł/m²

↓25.48% r/r

↓7.47% m/m

Średnia cena całkowita

419 450 zł

↓16.50% r/r

↓1.18% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓37.50% r/r

↑0.00% m/m

W powiecie świdnickim we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 5 659 zł/m², to o 25,48% mniej rok do roku i o 7,47% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 5 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 846 zł/m²

↑0.00% r/r

Rynek wtórny5 659 zł/m²

↑5.94% r/r

Ostatnie 2 lata

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
2 pokoje	5 707 zł/m²	25.25%	339 000 zł	12.25%
3 pokoje	5 931 zł/m²	28.3%	458 650 zł	15.17%
4 pokoje	4 999 zł/m²	36.85%	434 000 zł	38.43%
5+ pokoi	5 300 zł/m²	10.21%	878 210 zł	30.2%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.