Ceny mieszkań Sosnowiec
– ile kosztuje m² (Wrzesień 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Sosnowcu?

W sierpniu 2026 średnia cena mieszkania w Sosnowcu wynosi 436 827 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Sosnowcu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 336 281 zł. 2 pokoje w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 373 586 zł. 3 pokoje w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 541 081 zł. 4 pokoje w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 704 971 zł. 5+ pokoi w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 887 128 zł.

Średnia cena mieszkania w Sosnowcu
– wrzesień 2026

Średnia cena za m²

8 865 zł/m²

↑6.71% r/r

↓0.20% m/m

Średnia cena całkowita

436 827 zł

↑6.08% r/r

↑1.21% m/m

Liczba aktywnych ofert

527

↑84.91% r/r

↓3.13% m/m

W Sosnowcu w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 8 865 zł/m², to o 6,71% więcej rok do roku i o 0,20% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 527 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 września 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 062 zł/m²

↑1.92% r/r

Rynek wtórny6 290 zł/m²

↑19.86% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Sosnowcu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Dańdówka	9 679 zł/m²	0%
Juliusz	5 925 zł/m²	64.9%
Milowice	5 349 zł/m²	11.49%
Niwka	6 306 zł/m²	0%
Pogoń	5 821 zł/m²	0.31%
Sielec	10 287 zł/m²	50.94%
Stary Sosnowiec	5 833 zł/m²	6.99%
Środula	5 641 zł/m²	5.58%
Śródmieście	9 093 zł/m²	2.55%
Zagórze	8 642 zł/m²	2.17%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Sosnowcu jest Milowice. W sierpniu 2026 średnia cena wynosi 5 349 zł/m², o 11,49% więcej r/r, na podstawie 2 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Sosnowcu jest Sielec. W sierpniu 2026 średnia cena wynosi 10 287 zł/m², o 50,94% więcej r/r, na podstawie 14 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	9 534 zł/m²	10.51%	336 281 zł	18.82%
2 pokoje	8 824 zł/m²	7.64%	373 586 zł	0.17%
3 pokoje	8 833 zł/m²	6.51%	541 081 zł	11.11%
4 pokoje	8 596 zł/m²	4.75%	704 971 zł	1.03%
5+ pokoi	8 853 zł/m²	21.5%	887 128 zł	3.97%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Sosnowcu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Sosnowcu?

W sierpniu 2026 średnia cena mieszkania w Sosnowcu wynosi 436 827 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Sosnowcu?

W sierpniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Sosnowcu wynosi 8 865 zł. Stanowi to wzrost o 6,71% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Sosnowcu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 336 281 zł.

2 pokoje w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 373 586 zł.

3 pokoje w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 541 081 zł.

4 pokoje w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 704 971 zł.

5+ pokoi w Sosnowcu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 887 128 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Sosnowcu?

Najtańsze mieszkania w Sosnowcu znajdują się w dzielnicach:

Milowice - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 5 349 zł - wzrost o 11,49% rok do roku.

Środula - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 5 641 zł - wzrost o 5,58% rok do roku.

Pogoń - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 5 821 zł - spadek o 0,31% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Sosnowcu znajdują się w dzielnicach:

Sielec - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 10 287 zł - wzrost o 50,94% rok do roku.

Dańdówka - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 9 679 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 9 093 zł - wzrost o 2,55% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Sosnowcu?

Nowe mieszkania Sosnowiec

Mieszkania na sprzedaż Sosnowiec

Nowe oferty mieszkań w Sosnowcu

Zagórskie Tarasy
Antrans Invest
od 7 270 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, ul. Romana Dmowskiego 13D
2 - 5 pok.
31,74 – 126,09 m²
AI
Nowa Panorama bud.3
Invest Gram
od 7 900 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, Środula, ul. Sokolska 104
1 - 5 pok.
27,86 – 90,84 m²
AI
Nowa Panorama bud.2
Invest Gram
od 7 800 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, Środula, ul. Sokolska 102
1 - 4 pok.
28,63 – 74,75 m²
gotowe do odbioru
Nowa Panorama bud.1
Invest Gram
od 7 340 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, Środula, ul. Sokolska 100
3 pok.
58,99 – 65,80 m²
Teatralna 3 - budynek A
Modena Group
od 8 900 zł /m²
Sosnowiec, Śródmieście, ul. Teatralna 1
1 - 4 pok.
36,18 – 76,88 m²
AI
Osiedle Gwiezdna - budynek C,D
Adatex S.A.
od 8 200 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, ul. Gwiezdna 18E
2 - 5 pok.
38,89 – 130,02 m²
AI
Sosnovia
Cellon SPV
od 8 600 zł /m²
Sosnowiec, Dańdówka, ul. Mariana Maliny/Grzybowa
1 - 4 pok.
28,29 – 94,09 m²
AI
Nowy Sosnowiec
Nowa Deweloper
od 8 400 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich
3 - 5 pok.
64,51 – 133,14 m²