Ceny mieszkań Sosnowiec
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Sosnowcu?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Sosnowcu wynosi 439 912 zł.

Średnia cena mieszkania w Sosnowcu
– październik 2026

Średnia cena za m²

8 926 zł/m²

↑11.33% r/r

↑0.69% m/m

Średnia cena całkowita

439 912 zł

↑10.04% r/r

↑0.71% m/m

Liczba aktywnych ofert

507

↑39.29% r/r

↓3.98% m/m

W Sosnowcu we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 8 926 zł/m², to o 11,33% więcej rok do roku i o 0,69% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 507 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 094 zł/m²

↑2.52% r/r

Rynek wtórny6 208 zł/m²

↑22.40% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Sosnowcu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Dańdówka	9 671 zł/m²	59.11%
Juliusz	5 850 zł/m²	49.23%
Milowice	5 378 zł/m²	2.67%
Niwka	6 613 zł/m²	0%
Pogoń	5 994 zł/m²	8.74%
Sielec	10 770 zł/m²	84.22%
Stary Sosnowiec	5 806 zł/m²	16.67%
Środula	5 713 zł/m²	0%
Śródmieście	9 074 zł/m²	1.9%
Zagórze	8 666 zł/m²	5.01%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Sosnowcu jest Milowice. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 5 378 zł/m², o 2,67% więcej r/r, na podstawie 4 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Sosnowcu jest Sielec. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 10 770 zł/m², o 84,22% więcej r/r, na podstawie 15 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	10 049 zł/m²	21.37%	351 311 zł	27.63%
2 pokoje	8 868 zł/m²	14.21%	375 311 zł	5.16%
3 pokoje	8 808 zł/m²	8.21%	541 350 zł	12.43%
4 pokoje	8 621 zł/m²	5.07%	707 286 zł	1.59%
5+ pokoi	8 800 zł/m²	11.39%	853 624 zł	4.64%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Sosnowcu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Sosnowcu?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Sosnowcu wynosi 439 912 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Sosnowcu?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Sosnowcu wynosi 8 926 zł. Stanowi to wzrost o 11,33% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Sosnowcu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Sosnowcu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 351 311 zł.

2 pokoje w Sosnowcu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 375 311 zł.

3 pokoje w Sosnowcu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 541 350 zł.

4 pokoje w Sosnowcu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 707 286 zł.

5+ pokoi w Sosnowcu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 853 624 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Sosnowcu?

Najtańsze mieszkania w Sosnowcu znajdują się w dzielnicach:

Milowice - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 5 378 zł - wzrost o 2,67% rok do roku.

Środula - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 5 713 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.

Stary Sosnowiec - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 5 806 zł - wzrost o 16,67% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Sosnowcu znajdują się w dzielnicach:

Sielec - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 10 770 zł - wzrost o 84,22% rok do roku.

Dańdówka - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 671 zł - wzrost o 59,11% rok do roku.

Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego we wrześniu 2026 wynosi 9 074 zł - wzrost o 1,90% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Sosnowcu?

Nowe mieszkania Sosnowiec

Mieszkania na sprzedaż Sosnowiec

Nowe oferty mieszkań w Sosnowcu

Zagórskie Tarasy
Antrans Invest
od 7 561 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, ul. Romana Dmowskiego 13D
2 - 5 pok.
31,74 – 126,09 m²
Nowa Panorama bud.3
Invest Gram
od 7 900 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, Środula, ul. Sokolska 104
1 - 5 pok.
27,86 – 90,84 m²
gotowe do odbioru
Nowa Panorama bud.2
Invest Gram
od 7 800 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, Środula, ul. Sokolska 102
2 - 4 pok.
40,49 – 74,75 m²
gotowe do odbioru
Nowa Panorama bud.1
Invest Gram
od 7 340 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, Środula, ul. Sokolska 100
3 pok.
58,99 – 65,80 m²
Teatralna 3 - budynek A
Modena Group
od 8 900 zł /m²
Sosnowiec, Śródmieście, ul. Teatralna 1
1 - 4 pok.
36,18 – 76,88 m²
Osiedle Gwiezdna - budynek C,D
Adatex S.A.
od 8 200 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, ul. Gwiezdna 18E
2 - 5 pok.
38,89 – 130,02 m²
Sosnovia
Cellon SPV
od 8 600 zł /m²
Sosnowiec, Dańdówka, ul. Mariana Maliny/Grzybowa
1 - 4 pok.
28,29 – 94,09 m²
Nowy Sosnowiec
Nowa Deweloper
od 7 980 zł /m²
Sosnowiec, Zagórze, ul. Braci Mieroszewskich
3 - 5 pok.
64,51 – 133,14 m²