Ceny mieszkań Piaseczno
– ile kosztuje m² (Wrzesień 2026)

Średnia cena mieszkania w powiecie piaseczyńskim
– wrzesień 2026

Średnia cena za m²

12 694 zł/m²

↑1.35% r/r

↑0.66% m/m

Średnia cena całkowita

639 871 zł

↑1.57% r/r

↑1.68% m/m

Liczba aktywnych ofert

123

↓25.00% r/r

↑5.13% m/m

W powiecie piaseczyńskim w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 694 zł/m², to o 1,35% więcej rok do roku i o 0,66% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 123 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 września 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny12 728 zł/m²

↑1.16% r/r

Rynek wtórny12 268 zł/m²

↑1.86% r/r

Ostatnie 2 lata

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	14 729 zł/m²	0.77%	504 684 zł	4.94%
2 pokoje	13 532 zł/m²	3.38%	605 803 zł	0.71%
3 pokoje	11 775 zł/m²	4.24%	744 221 zł	8.8%
4 pokoje	11 189 zł/m²	2.04%	856 797 zł	3.93%
5+ pokoi	13 276 zł/m²	27.54%	1 666 428 zł	17.07%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Piasecznie

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Piasecznie?

W sierpniu 2026 średnia cena mieszkania w Piasecznie wynosi 639 871 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Piasecznie?

W sierpniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Piasecznie wynosi 12 694 zł. Stanowi to wzrost o 1,35% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Piasecznie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Piasecznie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 504 684 zł.

2 pokoje w Piasecznie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 605 803 zł.

3 pokoje w Piasecznie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 744 221 zł.

4 pokoje w Piasecznie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 856 797 zł.

5+ pokoi w Piasecznie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 1 666 428 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Piasecznie?

Nowe mieszkania Piaseczno

Mieszkania na sprzedaż Piaseczno

Nowe oferty mieszkań w Piasecznie

gotowe do odbioru
NOWOŚĆ
Primacasa
HLBS DEVELOPMENT
od 13 344 zł /m²
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 11
1 - 4 pok.
28,70 – 76,34 m²
Domy przy Mleczarskiej - II etap
Residence III
1 249 000 – 1 399 000 zł
Piaseczno, ul. Mleczarska 68B, E
4 - 5 pok.
107,00 – 132,99 m²
CLASSY Świętojańska
BAUTECH DEVELOPMENT
od 17 600 zł /m²
Piaseczno, ul. Świętojańska 22D
2 - 4 pok.
49,81 – 93,80 m²
3D
AI
Jabłonova Bud. B
Totalbud Development
od 11 700 zł /m²
Piaseczno, ul. Jabłoniowa
1 - 4 pok.
35,30 – 71,02 m²
AI
PROMOCJA
Mały Rynek
Residence III
od 12 322 zł /m²
Piaseczno, ul. Jana Kilińskiego 3
2 - 4 pok.
48,68 – 81,76 m²
3D
AI
Jabłonova
Totalbud Development
od 12 575 zł /m²
Piaseczno, ul. Jabłoniowa
2 - 3 pok.
35,42 – 55,28 m²
gotowe do odbioru
Apartament Królewski
KLINKIER-BUD
7 622 zł /m²
Piaseczno, ul. Fabryczna
7 pok.
296,49 m²
2 pokoje z miejscem garażowym– Piaseczno, Energetyczna
Oferta bezpośrednia
559 000 zł
Piaseczno, Energetyczna 11
2 pok.
42,60 m²