Ceny mieszkań Piaseczno
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w powiecie piaseczyńskim
– październik 2026

Średnia cena za m²

12 724 zł/m²

↑5.47% r/r

↑0.24% m/m

Średnia cena całkowita

647 206 zł

↑7.24% r/r

↑1.15% m/m

Liczba aktywnych ofert

122

↓26.06% r/r

↓4.69% m/m

W powiecie piaseczyńskim we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 724 zł/m², to o 5,47% więcej rok do roku i o 0,24% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 122 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny12 759 zł/m²

↑5.35% r/r

Rynek wtórny12 374 zł/m²

↑6.04% r/r

Ostatnie 2 lata

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	14 633 zł/m²	17.5%	500 025 zł	13.61%
2 pokoje	13 501 zł/m²	1.48%	605 037 zł	4.23%
3 pokoje	11 894 zł/m²	6.02%	753 186 zł	11.94%
4 pokoje	11 331 zł/m²	0.17%	872 536 zł	3.47%
5+ pokoi	13 364 zł/m²	43.92%	1 685 011 zł	29.38%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Piasecznie

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Piasecznie?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Piasecznie wynosi 647 206 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Piasecznie?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Piasecznie wynosi 12 724 zł. Stanowi to wzrost o 5,47% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Piasecznie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Piasecznie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 500 025 zł.

2 pokoje w Piasecznie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 605 037 zł.

3 pokoje w Piasecznie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 753 186 zł.

4 pokoje w Piasecznie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 872 536 zł.

5+ pokoi w Piasecznie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 685 011 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Piasecznie?

Nowe mieszkania Piaseczno

Mieszkania na sprzedaż Piaseczno

Nowe oferty mieszkań w Piasecznie

NOWOŚĆ
gotowe do odbioru
Primacasa
HLBS DEVELOPMENT
od 12 010 zł /m²
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 11
1 - 4 pok.
28,70 – 76,34 m²
Domy przy Mleczarskiej - II etap
Residence III
1 249 000 – 1 399 000 zł
Piaseczno, ul. Mleczarska 68B, E
4 - 5 pok.
107,00 – 132,99 m²
gotowe do odbioru
CLASSY Świętojańska
BAUTECH DEVELOPMENT
od 17 600 zł /m²
Piaseczno, ul. Świętojańska 22D
2 - 4 pok.
49,81 – 93,80 m²
Jabłonova Bud. B
Totalbud Development
od 11 716 zł /m²
Piaseczno, ul. Jabłoniowa
1 - 4 pok.
34,83 – 71,02 m²
gotowe do odbioru
Mały Rynek
Residence III
od 12 447 zł /m²
Piaseczno, ul. Jana Kilińskiego 3
4 pok.
70,69 – 81,76 m²
Jabłonova
Totalbud Development
od 13 009 zł /m²
Piaseczno, ul. Jabłoniowa
3 pok.
55,08 – 55,28 m²
gotowe do odbioru
Apartament Królewski
KLINKIER-BUD
7 622 zł /m²
Piaseczno, ul. Fabryczna
7 pok.
296,49 m²
Mieszkanie 4 pokoje, 133,00 m² dwupoziomowe, Piaseczno
Investing Nieruchomości
1 496 000 zł
Piaseczno
4 pok.
133,00 m²