Ceny mieszkań Piaseczno
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Piasecznie?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Piasecznie wynosi 629 287 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Piasecznie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 504 842 zł. 2 pokoje w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 600 139 zł. 3 pokoje w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 724 564 zł. 4 pokoje w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 868 957 zł. 5+ pokoi w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 685 011 zł.

Średnia cena mieszkania w powiecie piaseczyńskim
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

12 610 zł/m²

↑0.99% r/r

↑0.86% m/m

Średnia cena całkowita

629 287 zł

↓0.34% r/r

↑0.67% m/m

Liczba aktywnych ofert

128

↓23.81% r/r

↑37.63% m/m

W powiecie piaseczyńskim w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 610 zł/m², to o 0,99% więcej rok do roku i o 0,86% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 128 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny12 647 zł/m²

↑1.07% r/r

Rynek wtórny12 088 zł/m²

↓1.24% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	14 761 zł/m²	0.27%	504 842 zł	4.86%
2 pokoje	13 452 zł/m²	3.59%	600 139 zł	0.43%
3 pokoje	11 628 zł/m²	2.5%	724 564 zł	5.71%
4 pokoje	11 285 zł/m²	1.34%	868 957 zł	4.17%
5+ pokoi	13 364 zł/m²	39.06%	1 685 011 zł	23.45%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Piasecznie

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Piasecznie?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Piasecznie wynosi 629 287 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Piasecznie?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Piasecznie wynosi 12 610 zł. Stanowi to wzrost o 0,99% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Piasecznie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 504 842 zł.

2 pokoje w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 600 139 zł.

3 pokoje w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 724 564 zł.

4 pokoje w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 868 957 zł.

5+ pokoi w Piasecznie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 685 011 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Piasecznie?

Nowe mieszkania Piaseczno

Mieszkania na sprzedaż Piaseczno

Nowe oferty mieszkań w Piasecznie

NOWOŚĆ
Primacasa
HLBS DEVELOPMENT
od 13 344 zł /m²
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 11
1 - 4 pok.
28,70 – 76,34 m²
NOWOŚĆ
Domy przy Mleczarskiej - II etap
Residence III
1 249 000 – 1 399 000 zł
Piaseczno, ul. Mleczarska 68B, E
4 - 5 pok.
107,00 – 132,99 m²
CLASSY Świętojańska
BAUTECH DEVELOPMENT
od 17 600 zł /m²
Piaseczno, ul. Świętojańska 22D
2 - 4 pok.
49,81 – 93,80 m²
3D
AI
Jabłonova Bud. B
Totalbud Development
od 11 700 zł /m²
Piaseczno, ul. Jabłoniowa
1 - 4 pok.
34,83 – 71,02 m²
AI
Mały Rynek
Residence III
od 12 322 zł /m²
Piaseczno, ul. Jana Kilińskiego 3
2 - 4 pok.
48,47 – 81,76 m²
3D
AI
Jabłonova
Totalbud Development
od 12 575 zł /m²
Piaseczno, ul. Jabłoniowa
2 - 3 pok.
34,71 – 55,28 m²
gotowe do odbioru
Apartament Królewski
KLINKIER-BUD
7 622 zł /m²
Piaseczno, ul. Fabryczna
7 pok.
296,49 m²
Dom 80,00 m², Piaseczno
Agencja Nieruchomości LUKSUS
3 500 zł
Piaseczno
2 pok.
80,00 m²