Ceny mieszkań Łódź Widzew
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania na Widzewie?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania na Widzewie wynosi 560 900 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań na Widzewie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 388 678 zł. 2 pokoje na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 539 607 zł. 3 pokoje na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 760 273 zł. 4 pokoje na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 053 455 zł. 5+ pokoi na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 424 510 zł.

Średnia cena mieszkania na Widzewie
– czerwiec 2026

Średnia cena za m²

12 153 zł/m²

↑8.14% r/r

↓0.75% m/m

Średnia cena całkowita

560 900 zł

↑14.78% r/r

↓0.12% m/m

Liczba aktywnych ofert

593

↑940.35% r/r

↑1644.12% m/m

Na Widzewie w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 153 zł/m², to o 8,14% więcej rok do roku i o 0,75% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 593 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny12 293 zł/m²

↑8.69% r/r

Rynek wtórny10 140 zł/m²

↓2.84% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

rynek pierwotnyrynek wtórny

Ceny mieszkań wg dzielnic na Widzewie + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Widzew	12 153 zł/m²	8.14%
Bałuty	10 787 zł/m²	0.13%
Górna	10 055 zł/m²	7.73%
Polesie	10 118 zł/m²	6.19%
Śródmieście	11 644 zł/m²	4.06%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Łodzi jest Górna. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 10 055 zł/m², o 7,73% więcej r/r, na podstawie 560 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Łodzi jest Widzew. W czerwcu 2026 średnia cena wynosi 12 153 zł/m², o 8,14% więcej r/r, na podstawie 593 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	12 726 zł/m²	13.67%	388 678 zł	9.19%
2 pokoje	12 270 zł/m²	6.38%	539 607 zł	10.44%
3 pokoje	11 799 zł/m²	8.87%	760 273 zł	8.72%
4 pokoje	11 709 zł/m²	8.14%	1 053 455 zł	3.35%
5+ pokoi	11 754 zł/m²	62.66%	1 424 510 zł	96.6%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny na Widzewie

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania na Widzewie?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania na Widzewie wynosi 560 900 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Widzewie?

W czerwcu 2026 średnia cena metra kwadratowego na Widzewie wynosi 12 153 zł. Stanowi to wzrost o 8,14% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań na Widzewie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 388 678 zł.

2 pokoje na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 539 607 zł.

3 pokoje na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 760 273 zł.

4 pokoje na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 053 455 zł.

5+ pokoi na Widzewie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 424 510 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż na Widzewie?

Nowe mieszkania Widzew

Mieszkania na sprzedaż Widzew

Nowe oferty mieszkań na Widzewie

NOWOŚĆ
Na Skarpie II
Bud-Rim DEVELOPMENT
od 7 500 zł /m²
Łódź, Widzew, Sikawa, ul. Strążyska
1 - 5 pok.
33,72 – 114,62 m²
NOWOŚĆ
Osiedle Kasprowicza 4
LW DEWELOPER
od 8 399 zł /m²
Łódź, Widzew, Nowosolna, ul. Kasprowicza 4
3 pok.
73,40 – 73,70 m²
NOWOŚĆ
Osiedle Kasprowicza 4 - domy
LW DEWELOPER
749 000 – 1 200 000 zł
Łódź, Widzew, Nowosolna, ul. Kasprowicza 4
4 - 5 pok.
96,40 – 127,30 m²
AI
Sereno Park
DYNAMIX
od 8 460 zł /m²
Łódź, Widzew, Stoki, ul. Listopadowa 91-95
2 - 5 pok.
39,27 – 94,35 m²
AI
Domkove - domy
BUDOMAL 360
1 349 000 – 1 410 000 zł
Łódź, Widzew, ul. Mechaniczna 2/30
5 pok.
129,30 m²
AI
Domkove
BUDOMAL 360
od 8 990 zł /m²
Łódź, Widzew, ul. Mechaniczna 2/30
1 - 5 pok.
41,50 – 112,30 m²
AI
Folwark Scheiblera - domy
Vision Development
1 433 035 – 1 473 200 zł
Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A
4 pok.
98,83 – 101,60 m²
AI
Folwark Scheiblera
Vision Development
od 12 400 zł /m²
Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A
1 - 7 pok.
25,84 – 172,63 m²