Ceny mieszkań Elbląg
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Elblągu?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Elblągu wynosi 487 256 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Elblągu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Elblągu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 303 293 zł. 2 pokoje w Elblągu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 414 384 zł. 3 pokoje w Elblągu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 524 472 zł. 4 pokoje w Elblągu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 690 262 zł.

Średnia cena mieszkania w Elblągu
– październik 2026

Średnia cena za m²

8 872 zł/m²

↑4.53% r/r

↓0.16% m/m

Średnia cena całkowita

487 256 zł

↑18.76% r/r

↑0.00% m/m

Liczba aktywnych ofert

319

↑96.91% r/r

↓2.15% m/m

W Elblągu we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 8 872 zł/m², to o 4,53% więcej rok do roku i o 0,16% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 319 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny8 909 zł/m²

↑2.44% r/r

Rynek wtórny7 737 zł/m²

↑1.19% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Elblągu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Nad Jarem	8 664 zł/m²	0%
Zatorze	9 220 zł/m²	9.9%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Elblągu jest Nad Jarem. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 8 664 zł/m², na podstawie 173 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Elblągu jest Zatorze. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 9 220 zł/m², o 9,9% więcej r/r, na podstawie 100 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	8 875 zł/m²	3.15%	303 293 zł	4.9%
2 pokoje	8 759 zł/m²	2.91%	414 384 zł	0.38%
3 pokoje	9 001 zł/m²	5.55%	524 472 zł	4.38%
4 pokoje	8 764 zł/m²	6.02%	690 262 zł	11.64%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Elblągu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Elblągu?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Elblągu wynosi 487 256 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Elblągu?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Elblągu wynosi 8 872 zł. Stanowi to wzrost o 4,53% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Elblągu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Elblągu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 303 293 zł.

2 pokoje w Elblągu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 414 384 zł.

3 pokoje w Elblągu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 524 472 zł.

4 pokoje w Elblągu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 690 262 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Elblągu?

Nowe mieszkania Elbląg

Mieszkania na sprzedaż Elbląg

Nowe oferty mieszkań w Elblągu

FORMA - II etap
Inpro
od 8 586 zł /m²
Elbląg, Zatorze, ul. Malborska
1 - 3 pok.
35,89 – 58,73 m²
Fromborska
CREDO
od 7 900 zł /m²
Elbląg, Nad Jarem, ul. Fromborska 2B
2 - 4 pok.
44,66 – 90,78 m²
gotowe do odbioru
Elzam Tower
ELZAM MARKET
od 9 000 zł /m²
Elbląg, ul. Oboźna
2 - 3 pok.
42,41 – 65,38 m²
gotowe do odbioru
FORMA
Inpro
od 8 856 zł /m²
Elbląg, Zatorze, ul. Malborska
2 pok.
42,86 – 42,89 m²
gotowe do odbioru
Kilińskiego
CREDO
od 7 600 zł /m²
Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego
1 - 3 pok.
41,00 – 67,56 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 50,30 m², Trybunalska
Greathouse
369 000 zł
Elbląg, Trybunalska
2 pok.
50,30 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 42,90 m², Narciarska
Oferta bezpośrednia
162 000 zł
Elbląg, Narciarska
2 pok.
42,90 m²
Mieszkanie 1 pokój, 24,00 m², dąbka 46
Oferta bezpośrednia
209 000 zł
Elbląg, dąbka 46
1 pok.
24,00 m²