Ceny mieszkań Elbląg
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Elblągu?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Elblągu wynosi 480 168 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Elblągu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Elblągu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 348 427 zł. 2 pokoje w Elblągu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 410 579 zł. 3 pokoje w Elblągu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 524 960 zł. 4 pokoje w Elblągu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 697 808 zł.

Średnia cena mieszkania w Elblągu
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

8 891 zł/m²

↑3.77% r/r

↓0.17% m/m

Średnia cena całkowita

480 168 zł

↑17.66% r/r

↑0.25% m/m

Liczba aktywnych ofert

334

↑50.45% r/r

↓2.62% m/m

W Elblągu w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 8 891 zł/m², to o 3,77% więcej rok do roku i o 0,17% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 334 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny8 921 zł/m²

↑2.25% r/r

Rynek wtórny7 901 zł/m²

↑6.42% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Elblągu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Nad Jarem	8 670 zł/m²	0%
Zatorze	9 193 zł/m²	6.95%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Elblągu jest Nad Jarem. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 8 670 zł/m², na podstawie 175 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Elblągu jest Zatorze. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 9 193 zł/m², o 6,95% więcej r/r, na podstawie 112 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	8 772 zł/m²	0.56%	348 427 zł	8.06%
2 pokoje	8 776 zł/m²	1.71%	410 579 zł	0.26%
3 pokoje	9 034 zł/m²	6.59%	524 960 zł	0.38%
4 pokoje	8 782 zł/m²	3.83%	697 808 zł	10.62%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Elblągu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Elblągu?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Elblągu wynosi 480 168 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Elblągu?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Elblągu wynosi 8 891 zł. Stanowi to wzrost o 3,77% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Elblągu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Elblągu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 348 427 zł.

2 pokoje w Elblągu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 410 579 zł.

3 pokoje w Elblągu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 524 960 zł.

4 pokoje w Elblągu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 697 808 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Elblągu?

Nowe mieszkania Elbląg

Mieszkania na sprzedaż Elbląg

Nowe oferty mieszkań w Elblągu

FORMA - II etap
Inpro
od 8 640 zł /m²
Elbląg, Zatorze, ul. Malborska
1 - 3 pok.
35,89 – 58,73 m²
3D
AI
Fromborska
CREDO
od 7 900 zł /m²
Elbląg, Nad Jarem, ul. Fromborska 2B
2 - 4 pok.
44,66 – 90,78 m²
AI
gotowe do odbioru
Elzam Tower
ELZAM MARKET
od 9 000 zł /m²
Elbląg, ul. Oboźna
2 - 3 pok.
42,41 – 65,38 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
FORMA
Inpro
od 8 532 zł /m²
Elbląg, Zatorze, ul. Malborska
2 pok.
41,98 – 42,89 m²
AI
gotowe do odbioru
Kilińskiego
CREDO
od 7 600 zł /m²
Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego
1 - 3 pok.
35,28 – 67,56 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 34,00 m² z balkonem, Łęczycka
homfi
2 000 zł
Elbląg, Łęczycka
2 pok.
34,00 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 64,20 m² z osobną kuchnią, Wojciecha Kossaka
Oferta bezpośrednia
499 999 zł
Elbląg, Wojciecha Kossaka
3 pok.
64,20 m²
Dom 268,00 m², Rzemieślnicza
Metrohouse
850 000 zł
Elbląg, Rzemieślnicza
1 pok.
268,00 m²