320 000 – 561 341 zł
8 640 – 9 828 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,89 – 58,73 m²
Dostępne piętra:
1 - 6 piętro
Termin oddania:
wrzesień 2027
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (50 m)
Park położony nieopodal osiedla - 850 m
Osiedle położone jest blisko centrum - 2000 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Teren rekreacyjny na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
Garaż
hala garażowa
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
monitoring, ogrodzony, plac zabaw, strefa fitness, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
98
Obecnie w sprzedaży. W II etapie inwestycji FORMA w Elblągu, na Zatorzu, dostępnych jest teraz 8 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 35,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. To świetny wybór dla singla, studenta lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem – kompaktowy metraż ułatwia urządzenie i kontrolę kosztów, a funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z kuchnią i jadalnią sprzyja codziennej wygodzie. Przedsionek daje praktyczne miejsce na szafę i porządek już od wejścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe 39,41–44,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. Idealne dla pary lub jednej osoby pracującej z domu, która chce mieć oddzielną sypialnię i wyraźny podział na strefę dzienną oraz nocną. Zaletą jest ustawna sypialnia sprzyjająca prywatności, a przedsionek pozwala na wygodną zabudowę do przechowywania, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
Aktualnie w sprzedaży: 37 takich mieszkań. Sprawdź »
3. mieszkania 2‑pokojowe 44,62–44,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla osób, które cenią bardziej „mieszkalny” układ z dodatkową strefą komunikacji – korytarz wewnętrzny poprawia prywatność, bo oddziela wejście i łazienkę od części wypoczynkowej. Sprawdzi się dla pary, młodego małżeństwa lub wymagającego najemcy, który chce poczucia ładu i wyraźnego podziału funkcji.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. mieszkania 3‑pokojowe 53,07–57,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, przedsionek. Idealne dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko albo osób potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet czy hobby. Dużą zaletą jest osobne WC: rano znacząco skraca „kolejkę” do łazienki, podnosi komfort gości i pozwala zachować porządek w głównej łazience, gdy domownicy intensywnie korzystają z mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
5. mieszkania 3‑pokojowe 53,07–58,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To układ stworzony dla rodzin, które chcą mieć dwie pełnoprawne sypialnie i wygodną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Osobne WC jest tu kluczowym atutem: umożliwia równoległe korzystanie z toalety i łazienki, ułatwia organizację poranków, a także daje większą swobodę, gdy odwiedzają Was znajomi.
Aktualnie w sprzedaży: 47 takich mieszkań. Sprawdź »
6. mieszkania 3‑pokojowe 54,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek. Najlepsze dla osób towarzyskich, par przyjmujących rodzinę lub znajomych na noc, a także dla tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkania i pracy – sypialnia dla gości może stać się gabinetem, pokojem do nauki albo spokojną przestrzenią do odpoczynku. Zaletą jest właśnie dodatkowa, niezależna sypialnia, która zapewnia gościom prywatność, a domownikom pozwala zachować swój rytm dnia bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe 54,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek. To wygodna propozycja dla rodzin 2+1 lub par, które chcą mieć drugi pokój na dziecko, gabinet albo przestrzeń kreatywną. Układ daje wyraźny podział na część wspólną i prywatną, a przedsionek pomaga dobrze zorganizować przechowywanie, co ma ogromne znaczenie przy codziennym, rodzinnym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Mieszkanie 3‑pokojowe 57,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wewnętrzny. Idealne dla rodziny, która chce większej wygody i lepszej organizacji przestrzeni – korytarz wewnętrzny daje poczucie uporządkowania, a jednocześnie pozwala odseparować strefę prywatną od dziennej. Najważniejszy atut stanowi osobne WC: to realna oszczędność czasu w godzinach szczytu, większa swoboda dla gości i wyższy komfort codzienności, gdy w domu są co najmniej dwie osoby.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie II etapu FORMA na Zatorzu pozostały mieszkania od kompaktowych 35,89 m² dla singli i pod wynajem, przez funkcjonalne 2‑pokoje 39,41–44,76 m², po rodzinne 3‑pokoje 53,07–58,73 m², w tym warianty z bardzo praktycznym osobnym WC oraz układem z dodatkową sypialnią dla gości.
Osiedle FORMA zlokalizowane przy ul. Malborskiej w Elblągu, to wielorodzinna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w trzech etapach. Obecnie realizowany jest II etap, który koncentruje się na tworzeniu przestrzeni sprzyjającej integracji mieszkańców oraz codziennemu odpoczynkowi, a także na rozbudowie układu komunikacyjnego osiedla.
Mieszkania dopasowane do potrzeb mieszkańców
II etap inwestycji obejmuje 114 mieszkań, których powierzchnia mieści się w zakresie 35-58 m², a cena wynosi od 8 640 zł brutto za m². Zróżnicowanie układów pozwala na wybór mieszkania idealnie dopasowanego do potrzeb przyszłych mieszkańców.
Zielone przestrzenie dla komfortu i integracji
Dodatkowo, w ramach osiedla powstanie przyjazny skwer sąsiedzki – miejsce spotkań, rozmów i integracji mieszkańców. Mała architektura, drzewa oraz strefy odpoczynku stworzą przestrzeń, która będzie żyła razem z mieszkańcami. To także przestrzeń, która będzie pełna pozytywnej energii, sprzyjająca wspólnym inicjatywom.
Dla osób zmotoryzowanych i aktywnych
Na terenie osiedla zaplanowano szereg udogodnień, w tym hale garażowe oraz parkingi naziemne przeznaczone dla mieszkańców. Ponadto, dla osób preferujących aktywność fizyczną, w osiedlu znajduje się strefa fitness.
Zrównoważony rozwój osiedla
W II etapie szczególną uwagę zwrócono na rozwój przyjaznych stref wspólnych, które będą sprzyjać budowaniu relacji międzysąsiedzkich. Projekt zakłada również rozbudowę układu komunikacyjnego, w tym wybudowanie mostka, który wpłynie na lepszą płynność ruchu oraz zwiększenie bezpieczeństwa.
Osiedle FORMA to inwestycja, która łączy nowoczesne rozwiązania, funkcjonalność oraz troskę o integrację mieszkańców. To miejsce, które stwarza naturalne warunki do budowania relacji i codziennego odpoczynku w przyjaznej atmosferze.
W otoczeniu FORMA - II etap przy ul. Malborska, Zatorze, Elbląg codzienne funkcjonowanie opiera się na lokalnych usługach, sklepach i punktach aktywności, uzupełnianych przez zieleń urządzoną na terenie osiedla oraz niewielkie tereny rekreacyjne w tej części dzielnicy. Komunikację w okolicy tworzą przede wszystkim przystanki autobusowe, a w sąsiedztwie są też przedszkole, placówki ochrony zdrowia, punkty gastronomiczne i obiekty handlowe.
Dojście do transportu publicznego z inwestycji FORMA – II etap jest wygodne przede wszystkim dzięki dwóm najważniejszym przystankom autobusowym, które zapewniają połączenia w stronę centrum, dworca oraz osiedli północnych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Malborska (Transbud) | autobus | 13, 15, 19 | 373 m | 5 min | Dworzec, Traugutta, Piłsudskiego, Ogólna, Al. Odrodzenia, Dębowa |
| Skrzydlata (LOK) | autobus | 13, 17, 19 | 598 m | 8 min | Dworzec, Grunwaldzka, Mickiewicza, Królewiecka, Ogólna, Al. Odrodzenia |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bliski przystanek Malborska (Transbud), a dodatkowy dostęp do Skrzydlatej (LOK) zwiększa wybór połączeń, choć w praktyce kluczowa obsługa opiera się głównie na jednej osi autobusowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zróżnicowana oferta edukacyjna, handlowa i rekreacyjna, a wybrane kluczowe punkty można osiągnąć w krótkim czasie samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 18 | 262 m | 3 min | — |
| Przedszkole nr 34 | 1334 m | 17 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | II Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Jagiellończyka | 2329 m | 30 min | 5 min |
| III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II | 2682 m | 34 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych | 1372 m | 17 min | 3 min |
| Akademia Nauk Stosowanych | 2350 m | 30 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Kryta Pływalnia MOSiR | 2603 m | 34 min | 5 min |
| Hala Sportowo-Widowiskowa | 2454 m | 32 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Grand | 1499 m | 19 min | 4 min |
| E. Leclerc | 1680 m | 22 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Spotkań Europejskich Światowid | 2495 m | 33 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, edukacji i rekreacji, szczególnie dla osób korzystających z samochodu.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest zróżnicowany, ale w promieniu do 1000 m można wygodnie korzystać z zakupów, paczkomatów, stref aktywności oraz wybranych usług zdrowotnych i gastronomicznych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 177 m | 3 min |
| Żabka | 355 m | 5 min | |
| Apteki | Verbena | 900 m | 14 min |
| Apteka Centrum Leków | 917 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost ELB07A | 227 m | 3 min |
| Appkomat InPost ELB02APP | 584 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Strefa fitness na osiedlu FORMA | — | — |
| Fight Club, Malborska 91 | 420 m | 6 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sakhawat Kebab, al. Grunwaldzka 2 | 780 m | 12 min |
| Express Kebab, Pomorska 29A | 900 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na osiedlu FORMA | — | — |
| Plac zabaw, Malborska 78 | 180 m | 3 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Pin Up Studio, al. Grunwaldzka 2 | 780 m | 12 min |
| Burakowska/Balwierz, Malborska 19/10U | 850 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | SNZPOZ Przychodnia Zatorze, Lotnicza 51 | 780 m | 12 min |
| Belladent, Malborska 21/8/U | 850 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: najmocniej wypadają codzienne zakupy, paczkomaty, place zabaw i aktywność na miejscu, natomiast apteki, gastronomia oraz część usług specjalistycznych wymagają już dłuższego spaceru.
FORMA – II etap zapewnia wygodny dostęp do codziennej zieleni na terenie osiedla oraz kilku kameralnych terenów rekreacyjnych w krótkim spacerze od domu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielony dziedziniec i teren rekreacyjny FORMA | — | — |
| Skwer sąsiedzki i strefa zabaw FORMA | — | — | |
| Prywatna strefa fitness FORMA | — | — | |
| Park w okolicy | Mały park Lotnicza | 850 m | 11 min |
| Zespół rekreacyjny Lotnicza 9d–13A / 13 | 900 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest dobrze zaplanowana zieleń osiedlowa na co dzień, natomiast w najbliższej okolicy dominują raczej mniejsze tereny rekreacyjne niż duże parki miejskie.
Poniedziałek: 9:00–17:00
Wtorek: 10:00–18:00
Środa – Piątek: 9:00–17:00
oraz w każdą drugą sobotę miesiąca: 10:00–14:00
Znajdź nieruchomość za granicą
Inpro
od 8 532 zł /m²
Elbląg, Zatorze, ul. Malborska
2 - 3 pok.
41,98 – 55,02 m²
Zakończenie budowy inwestycji FORMA - II etap planowane jest na: wrzesień 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 320 000 zł (1 pokój, 35,89 m²), a najdroższe kosztuje 561 341 zł (3 pokoje 58,73 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 9 273 zł/m².
W inwestycji FORMA - II etap dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (39) - trzypokojowe (58)
W inwestycji FORMA - II etap dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,89 m² do 58,73 m²
W inwestycji FORMA - II etap dostępnych jest:
W inwestycji FORMA - II etap przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Zatorzu
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
