Ceny mieszkań Chorzów
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w Chorzowie
– październik 2026

Średnia cena za m²

8 685 zł/m²

↓8.02% r/r

↑0.22% m/m

Średnia cena całkowita

502 992 zł

↑9.53% r/r

↑0.20% m/m

Liczba aktywnych ofert

222

↓3.90% r/r

↓3.90% m/m

W Chorzowie we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 8 685 zł/m², to o 8,02% mniej rok do roku i o 0,22% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 222 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 232 zł/m²

↓7.86% r/r

Rynek wtórny6 816 zł/m²

↓5.67% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Chorzowie + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Centrum	7 580 zł/m²	26.35%
Chorzów II	9 099 zł/m²	0.95%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Chorzowie jest Centrum. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 7 580 zł/m², o 26,35% mniej r/r, na podstawie 2 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Chorzowie jest Chorzów II. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 9 099 zł/m², o 0,95% mniej r/r, na podstawie 163 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	8 736 zł/m²	4.36%	399 393 zł	55.64%
2 pokoje	8 334 zł/m²	12.3%	357 159 zł	10.28%
3 pokoje	8 873 zł/m²	3.81%	545 620 zł	1.79%
4 pokoje	9 054 zł/m²	7.55%	730 465 zł	6.85%
5+ pokoi	8 281 zł/m²	7.65%	893 532 zł	9.15%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Chorzowie

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Chorzowie?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Chorzowie wynosi 502 992 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Chorzowie?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Chorzowie wynosi 8 685 zł. Stanowi to spadek o 8,02% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Chorzowie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Chorzowie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 399 393 zł.

2 pokoje w Chorzowie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 357 159 zł.

3 pokoje w Chorzowie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 545 620 zł.

4 pokoje w Chorzowie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 730 465 zł.

5+ pokoi w Chorzowie - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 893 532 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Chorzowie?

Nowe mieszkania Chorzów

Mieszkania na sprzedaż Chorzów

Nowe oferty mieszkań w Chorzowie

Tarasy Śląskie
LV Development
od 7 990 zł /m²
Chorzów, Chorzów II, ul. 3 Maja
1 - 4 pok.
28,61 – 101,99 m²
gotowe do odbioru
Lwowska 14
Tętnowski Development
od 9 200 zł /m²
Chorzów, ul. Lwowska 14
2 - 4 pok.
42,41 – 82,50 m²
Vanda Park
Nexx Developer
od 8 490 zł /m²
Chorzów, Chorzów II, ul. Wandy 66
2 - 5 pok.
40,08 – 105,37 m²
gotowe do odbioru
Murapol Osiedle Wolka
Murapol S.A.
9 460,00 zł /m²
Chorzów, Centrum, ul. Odległa
1 pok.
30,17 m²
gotowe do odbioru
Nowe Planty
Develocity
1 595 000 – 2 180 000 zł
Chorzów, Chorzów Stary, Maciejkowice, ul. Jałowcowa
4 - 5 pok.
162,19 – 191,97 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 41,00 m² z balkonem, Gwarecka, Chorzów II
Forma Estates
217 000 zł
Chorzów, Chorzów II, Gwarecka
2 pok.
41,00 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 48,00 m² z osobną kuchnią, Gagarina
Forma Estates
270 000 zł
Chorzów, Gagarina
3 pok.
48,00 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 61,90 m² z osobną kuchnią, Górnicza, Centrum
homfi
185 000 zł
Chorzów, Centrum, Klimzowiec, Górnicza
2 pok.
61,90 m²