1 595 000 – 2 180 000 zł
9 565 – 12 279 zł /m²
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
162,19 – 191,97 m²
Termin oddania:
gotowy do użytkowania
Podwyższony standard deweloperski
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 350 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 650 m
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
garaż w budynku
Budynek
ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, rekuperacja, wideodomofon
Teren
miejsca parkingowe, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Nowe Planty w Chorzowie (Chorzów Stary) dostępnych jest obecnie 7 typów domów.
1. Dom dwukondygnacyjny 162,19 m²: Strefa dzienna i techniczna obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz taras, a strefa nocna i rodzinna to sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, łazienka, garderoba na odzież codzienną oraz dwa korytarze wewnętrzne. To świetny wybór dla rodziny, która chce wygodnie rozdzielić życie „na dole” i odpoczynek „na górze”, a jednocześnie ceni porządek i sprawną organizację dnia. Dużą przewagą jest osobne WC w części dziennej – idealne dla gości i codziennego tempa domowników bez blokowania głównej łazienki. Na piętrze dwie łazienki ograniczają poranne kolejki i pozwalają domownikom korzystać z nich równolegle, co w praktyce mocno poprawia komfort. Dodatkowo osobna garderoba na odzież codzienną porządkuje przestrzeń: kurtki, torby, ubrania „na jutro” i domowe rzeczy nie wędrują po sypialniach ani korytarzu, tylko mają swoje stałe miejsce.
2. Dom dwukondygnacyjny 169,48 m²: Strefa dzienna i techniczna to salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz taras, natomiast strefa nocna i rodzinna obejmuje pokój, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, łazienkę, garderobę na odzież codzienną oraz dwa korytarze wewnętrzne. Ten wariant będzie idealny dla rodziny, która lubi, gdy dom jest „gotowy na intensywny dzień” – od porannej logistyki po wieczorne wyciszenie. Mocnym atutem jest liczba łazienek: łazienka na parterze pomaga w codzienności (np. szybki prysznic po pracy, kąpiel dziecka bez wchodzenia na piętro), a na piętrze dwie łazienki znacząco ułatwiają funkcjonowanie kilku osób naraz. Do tego osobna garderoba na odzież codzienną działa jak domowe centrum porządku, dzięki czemu sypialnie pozostają bardziej prywatne i mniej „zagracone” ubraniami i dodatkami.
3. Dom dwukondygnacyjny 169,89 m²: Strefa dzienna i techniczna zawiera salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz taras, a strefa nocna i rodzinna to pokój, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież codzienną oraz dwa korytarze wewnętrzne. To propozycja dla tych, którzy chcą wygodnej przestrzeni rodzinnej z naciskiem na praktyczność i porządek, bez niepotrzebnych kompromisów w codziennym użytkowaniu. Osobne WC w części dziennej sprawia, że goście mogą korzystać z toalety dyskretnie, a domownicy nie muszą udostępniać głównej łazienki. Z kolei osobna garderoba na odzież codzienną ułatwia utrzymanie ładu: ubrania robocze, sportowe, szkolne i „wyjściowe” można segregować w jednym miejscu, co skraca poranne przygotowania i odciąża szafy w pokojach.
4. Dom dwukondygnacyjny wolnostojący 171,03 m²: Strefa dzienna i techniczna obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, pokój, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz taras, natomiast strefa nocna i rodzinna tworzą pokój, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, prywatna łazienka, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, prywatna garderoba oraz dwa korytarze wewnętrzne. To dom dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni „na teraz i na później”: dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo miejsca dla seniora. Przewagą jest osobne WC w strefie dziennej – wygodne dla domowników i gości, zwłaszcza gdy na górze ktoś korzysta z łazienek. Komfort podnosi też liczba łazienek, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej: rodzice zyskują własną, intymną przestrzeń i niezależność od reszty domowników. Do tego prywatna garderoba działa jak osobna „strefa poranka” dla pary – ubrania i dodatki są pod ręką, bez zajmowania miejsca w sypialni. Na co dzień docenisz również większą liczbę pomieszczeń gospodarczych: jedno na parterze i drugie na piętrze ułatwiają sprytne rozplanowanie przechowywania (sprzęt do sprzątania, zapasy, walizki, sezonowe dekoracje), dzięki czemu główne pomieszczenia pozostają uporządkowane.
5. Dom dwukondygnacyjny 174,66 m²: Strefa dzienna i techniczna to salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, wiatrołap oraz taras, a strefa nocna i rodzinna obejmuje sypialnię małżeńską, pokój, sypialnię dla dziecka, sypialnię dla dziecka, łazienkę, łazienkę, garderobę na odzież codzienną oraz dwa korytarze wewnętrzne. To wariant idealny dla większej rodziny, szczególnie takiej, w której ważne jest, aby dzieci miały swoje pokoje i przestrzeń do nauki oraz odpoczynku. Dużą zaletą jest liczba sypialni dla dzieci – dwa osobne pokoje dziecięce ułatwiają pogodzenie różnych rytmów dnia, wieku i potrzeb, a dodatkowy pokój może być gabinetem lub pokojem hobby. W codziennej logistyce mocno pomaga liczba łazienek: łazienka na parterze zwiększa wygodę w ciągu dnia, a na piętrze dwie łazienki redukują poranne spiętrzenia i pozwalają podzielić funkcje (np. jedna typowo rodzinna, druga bardziej „szybka”). Całość spina osobna garderoba na odzież codzienną, która pomaga utrzymać porządek w strefie nocnej i ułatwia sprawne przygotowania do szkoły i pracy.
6. Dom dwukondygnacyjny 182,66 m²: Strefa dzienna i techniczna zawiera salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz taras, a strefa nocna i rodzinna to pokój, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, prywatna garderoba oraz dwa korytarze wewnętrzne. To propozycja dla rodziny, która ceni standard codzienności z elementem „apartamentowego” komfortu dla rodziców. Najmocniejszym atutem jest liczba łazienek, w tym prywatna łazienka – daje to swobodę korzystania niezależnie od dzieci czy gości, a także pozwala lepiej zorganizować poranne i wieczorne rytuały. Prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie intymności i pozwala stworzyć własną, spokojną strefę regeneracji. Dopełnieniem jest prywatna garderoba, dzięki której sypialnia pozostaje bardziej uporządkowana i „odciążona” od przechowywania, a ubieranie się i selekcja ubrań przebiegają szybciej i wygodniej.
7. Dom dwukondygnacyjny wolnostojący 191,97 m²: Strefa dzienna i techniczna obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, WC, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz taras, natomiast strefa nocna i rodzinna to sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dzieci, pokój, łazienka, prywatna łazienka oraz dwa korytarze wewnętrzne. Ten typ sprawdzi się dla rodziny, która chce większej swobody, prestiżu domu wolnostojącego i wyraźnego podziału funkcji między domownikami. W praktyce bardzo pomaga osobne WC na dole – wygodne dla gości i przy intensywnym użytkowaniu strefy dziennej, bez ingerencji w część kąpielową. Ogromnym plusem jest liczba łazienek, w tym prywatna łazienka, co pozwala rodzicom korzystać z własnej przestrzeni niezależnie od dzieci, a jednocześnie zapewnia drugą, ogólnodostępną łazienkę dla pozostałych domowników. Prywatna łazienka ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje rodzicom komfort, który szczególnie docenia się przy większej liczbie osób w domu.
Podsumowanie: Aktualna oferta Nowych Plantów obejmuje 7 przemyślanych typów domów dwukondygnacyjnych (w tym wolnostojących), zaprojektowanych z myślą o wygodnej codzienności: od praktycznych rozwiązań w strefie dziennej (osobne WC, łazienki na parterze) po rodzinny komfort na piętrze (wiele sypialni, kilka łazienek, garderoby oraz pomieszczenia gospodarcze), dzięki czemu łatwo dobrać wariant do wielkości rodziny i stylu życia.
Nowe Planty to wyjątkowe osiedle domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie, zlokalizowane w cichej i spokojnej, willowej okolicy Katowic. Tylko 4 minuty dzielą inwestycję od Parku Śląskiego, a 9 minut zajmuje dotarcie do centrum Katowic, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich atrakcji i usług miasta.
Inwestycja została zaprojektowana przez wielokrotnie nagradzane biuro SLAS Architekci, które zadbało o to, by osiedle łączyło nowoczesność z elegancją. W ramach projektu powstają domy w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, o powierzchni użytkowej od 125 do 236 m², z przestronnymi, indywidualnymi ogrodami, które pozwolą na komfortowe życie w zgodzie z naturą.
Domy Nowe Planty wyróżniają się ekologicznymi i energooszczędnymi rozwiązaniami, co pozwala na znaczną redukcję kosztów eksploatacji. Fotowoltaika, pompy ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe i ładowarki samochodowe WallBox to elementy, które znajdują się w standardzie, co czyni osiedle jednym z najbardziej innowacyjnych w regionie.
Lokalizacja Nowych Plantów zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji Katowic i okolic. Zaledwie kilka minut dzieli osiedle od takich miejsc jak Planetarium Śląskie, katowicki Spodek, Śląski Ogród Zoologiczny, wesołe miasteczko Legendia czy Stadion Śląski. Dobrze zaplanowana sieć dróg oraz bliskość autostrady A4 i DTŚ umożliwiają szybki dojazd do innych części miasta i regionu.
Nowe Planty to osiedle, które łączy komfort, nowoczesne technologie i bliskość do zieleni, stanowiąc doskonałą propozycję dla osób szukających spokojnego, a zarazem doskonale skomunikowanego miejsca do życia.
Nowe Planty przy ul. Jałowcowej w Chorzowie Starym w Chorzowie są położone w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych i spacerowych, z Parkiem Śląskim, Doliną Górnika oraz obszarem przyrodniczym Żabie Doły w okolicy. W tej części dzielnicy dostępne są także sklepy, apteka, punkt pocztowy, placówki ochrony zdrowia i place zabaw, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach z przystanku Chorzów Stary Węzłowiec.
W rejonie inwestycji Nowe Planty dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na jednym istotnym zespole przystankowym autobusowym, zapewniającym połączenia do Chorzowa i Siemianowic.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Chorzów Stary Węzłowiec | autobus | 190, 663, 664 | 475 m | 6 min | Chorzów Rynek, Chorzów Batory, Siemianowice Rynek, Siemianowice Plac Skargi, Pszczelnik, Przełajka |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje użyteczny, ale dość ograniczony dostęp do komunikacji publicznej, oparty wyłącznie na autobusach i jednym głównym przystanku w rozsądnej odległości pieszej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca dobry dostęp do codziennych usług edukacyjnych, handlowych i rekreacyjnych, z kilkoma praktycznymi adresami osiągalnymi w krótkim czasie autem oraz wybranymi punktami w rozsądnej odległości pieszo.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Zespół Przedszkolny nr 1 Przedszkole nr 15 w Siemianowicach Śląskich | 1042 m | 13 min | 3 min |
| Przedszkole nr 29 w Chorzowie | 1516 m | 19 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Zespół Szkół Ogólnokształcących Nr 2 im. Miłośników Ziemi Śląskiej | 1689 m | 22 min | 3 min |
| Publiczne Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodzin Katolickich Archidiecezji Katowickiej | 2819 m | 36 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Kolarski | 1608 m | 20 min | 4 min |
| Kompleks Sportowy "MICHAŁ" | 3781 m | 49 min | 9 min | |
| Centra handlowe | Galeria Siemianowice | 2749 m | 35 min | 5 min |
| Galeria Siemianowicka | 2564 m | 33 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wybranych przedszkoli, szkół, zakupów i infrastruktury sportowej, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, szczególnie w zakresie zakupów, przesyłek oraz opieki zdrowotnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Dino | 407 m | 6 min |
| Biedronka, pl. św. Jana 24 | 896 m | 13 min | |
| Apteki | Apteka Rodzinna, ul. Główna 5 | 560 m | 8 min |
| Apteka Pod Matką Boską II, pl. św. Jana 31B | 930 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost CHO28M, Jałowcowa 2 | 420 m | 6 min |
| Poczta Polska / punkt pocztowy, ul. Główna 32 | 730 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy ul. Głównej i Antoniowskiej | 700 m | 11 min |
| Nowy plac zabaw, ul. Rębaczy | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne „Chorzów Stary”, ul. Główna 5 | 560 m | 8 min |
| Dom Opieki Honorata, ul. Główna 31 | 730 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych spraw dnia codziennego, choć oferta gastronomiczna, fitness i beauty pozostaje poza komfortowym spacerem do 1000 m.
Nowe Planty oferują przede wszystkim prywatną zieleń przydomową, a największym atutem okolicy pozostaje szybki dostęp do dużych terenów spacerowych i rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogrody i zieleń wewnętrzna Nowe Planty | — | — |
| Park | Park Śląski | 500 m | 6 min |
| Teren zielony / rekreacyjny | Dolina Górnika | 950 m | 12 min |
| Obszar przyrodniczy | Żabie Doły | 1150 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest połączenie prywatnych ogródków z bliskością dużych terenów zielonych, choć na samym osiedlu brakuje wspólnej strefy rekreacyjnej.
Rynek pierwotny
![Dom 171,03 m², oferta nr 01 [C2.2], Nowe Planty, Chorzów, Chorzów Stary, Maciejkowice, ul. Jałowcowa](https://content.tabelaofert.pl/quality_80,scale_238,106832-/plany/8148846/edifices/1/apartments/3235a03b-37e6-41a8-b0f6-199a41c970ac_00-full.webp)
![Dom 171,03 m², oferta nr 01 [C2.2], Nowe Planty, Chorzów, Chorzów Stary, Maciejkowice, ul. Jałowcowa](https://content.tabelaofert.pl/quality_80,scale_238,106832-/plany/8148846/edifices/1/apartments/3235a03b-37e6-41a8-b0f6-199a41c970ac_01-full.webp)
