-
Strefa prywatna 34,71 m²: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka (4,59 m²), pralnia, korytarz prywatny. Taki wydzielony układ daje domownikom ciszę i intymność, bo część nocna jest odsunięta od wejścia i życia dziennego w salonie z jadalnią, a komunikacja odbywa się jednym krótkim ciągiem.
-
Dwie łazienki: łazienka z wanną przy sypialniach oraz kompaktowa łazienka z dużą kabiną prysznicową przy strefie dziennej. To realnie skraca poranne kolejki, ułatwia funkcjonowanie rodzinie i gościom, a wieczorem pozwala rozdzielić rytuały kąpieli dziecka od szybkiego prysznica.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki w praktyce: sypialnia małżeńska ma tuż obok łazienkę z wanną, a użytkownik sypialni dla dziecka może korzystać z niej równie wygodnie, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ podnosi komfort, bo „nocne” korzystanie z łazienki nie przeszkadza osobom odpoczywającym w salonie z jadalnią.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 9,37 m² oraz balkon 7,29 m². Większy balkon przy sypialniach sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, a drugi przy salonie z jadalnią świetnie działa jako przedłużenie strefy dziennej na kawę, książkę lub posiłek w cieplejsze dni.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka wychodzi się bezpośrednio na balkon 9,37 m². To mocna zaleta codzienna: szybkie wietrzenie po nocy, poranna kawa „na własnym wyjściu” oraz bezpieczna kontrola dziecka, gdy korzysta z balkonu bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z jadalnią (18,80 m²) łączy wypoczynek i jedzenie, mimo niewielkiego metrażu, dzięki ustawieniu czteroosobowej sofy narożnej oraz stołu dla czterech osób. Zamiast dwóch osobnych pomieszczeń zyskuje się jedną wygodną strefę spotkań, łatwiejszą do ogrzania, oświetlenia i utrzymania w porządku, a domownicy są bliżej siebie w codziennym rytmie.
-
Osobna kuchnia (9,79 m²) obok salonu z jadalnią: gotowanie jest odseparowane od wypoczynku, więc zapachy i hałas nie dominują w części dziennej, a jednocześnie jest bardzo blisko do podania posiłku. Duża jak na ten metraż zabudowa mieści pełny zestaw: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz długi blat barowy/śniadaniowy i dodatkowy blat roboczy.
-
Osobna pralnia (2,65 m²) przy sypialni dla dziecka i w strefie prywatnej: pralka oraz wysoka szafa porządkują codzienność, bo pranie nie zajmuje łazienek. Alternatywnie to miejsce może działać jako mini-garderoba sezonowa, schowek na sprzęt do sprzątania albo cicha „stacja domowa” na kosze i organizację ubrań, bez ingerowania w reprezentacyjny korytarz wejściowy.
-
Wydzielony korytarz prywatny (2,90 m²) i szerokie przejścia: otwarte 1,22 m między korytarzem wejściowym a korytarzem prywatnym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła w głąb mieszkania, a 1,54 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią daje wygodę mijania się i wniesienia mebli. Jednocześnie taki układ porządkuje role: wejście obsługuje gości i „codzienną logistykę”, a część nocna pozostaje bardziej kameralna.
-
Balkony „tam, gdzie trzeba”: wyjście z salonu z jadalnią na balkon 7,29 m² poprawia funkcję dzienną, bo stół i sofa zyskują naturalne przedłużenie na zewnątrz, a północno‑wschodnia ekspozycja pomaga utrzymać przyjemną temperaturę w upalne dni. Z kolei wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na balkon 9,37 m² wspierają rytm poranków i wieczorów oraz dają wspólne miejsce relaksu „przy sypialniach”, bez mieszania z częścią gościnną.
