3-pokojowe mieszkanie, nowy numer A65 – Warszawa, Bemowo-Lotnisko, ul. Wrocławska róg Radiowej, 1. piętro, 61,81 m²: duży balkon, garderoba i dwa WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej realnej wygody niż trzy osobne pomieszczenia: łatwiej doglądać domowników, rozmawiać w trakcie gotowania i szybko zmieniać funkcję stref. Przy zaproponowanej aranżacji mieści się narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, a okna na południowy‑wschód sprzyjają jasnej części dziennej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to konkretna przewaga na co dzień: wygodnie rozstawisz produkty, deskę i drobny sprzęt, nie „gubiąc” miejsca roboczego. W zabudowie mieszczą się czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka i jednokomorowy zlew z ociekaczem, więc gotowanie dla rodziny lub gości jest sprawniejsze, a sprzątanie po posiłku mniej odczuwalne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to zaleta zarówno dla codziennego rytmu, jak i spotkań: łatwo wynieść kawę, doświetlić część dzienną i wpuścić świeże powietrze bez przechodzenia przez sypialnie. Balkon o metrażu 9,33 m² daje miejsce na stół bistro lub leżaki, a to realnie powiększa możliwości relaksu przy zachowaniu domowej intymności w pokojach.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka pozwala wygodnie korzystać z pełnego wyposażenia jednocześnie: jest miejsce na wannę 170×75 cm, pralkę, dwie szafy, toaletę wiszącą oraz umywalkę z blatem. Dzięki temu poranna toaleta, kąpiel dziecka i pranie nie kolidują ze sobą, a dodatkowe meble łazienkowe ułatwiają utrzymanie porządku bez „zagracania” pozostałych pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi komfort całego mieszkania: goście nie muszą przechodzić przez część nocną, a domownicy mają szybki dostęp do kąpieli wieczorem i rano. To również praktyczne po powrocie z treningu lub spaceru, bo „strefa higieny” jest pod ręką, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Dodatkowe WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wyraźnie poprawia codzienną logistykę w trzypokojowym mieszkaniu: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze kąpiel, a część dzienna zyskuje własne, szybkie zaplecze sanitarne. To ważne podczas wizyt gości, bo nie blokuje głównej łazienki i odciąża poranny „szczyt” domowników.
-
Sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby tworzy wygodny, bardziej intymny zestaw: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi ma swoje „zaplecze”, więc ubieranie i odkładanie rzeczy nie przenosi się do części dziennej. Sama prywatna garderoba mimo niewielkiego metrażu mieści dwie szafy, a dodatkowo może służyć jako kącik na walizki, deskę do prasowania albo domowy schowek na sezonowe akcesoria.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka działa na plus w codziennym życiu: łatwiej reagować w nocy, szybciej pomóc w porannej rutynie i mieć kontrolę, gdy dziecko zasypia. Jednocześnie oba pokoje mają okna na północny‑zachód, co sprzyja spokojniejszemu klimatowi do snu i nauki, a przy potrzebie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu z biurkiem oraz szafą, bez kolizji z częścią dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: wygodniej wnieść zakupy, wózek dziecięcy czy większe paczki, a komunikacja nie tworzy „wąskiego gardła”. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z szafą, z którego są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch domowników i skraca dojścia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce wygodnej części dziennej, dwóch sypialni obok siebie i dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie pokój dziecka łatwo zamienić w gabinet, a duży balkon i garderoba poprawiają codzienny komfort.
