3‑pokojowe mieszkanie numer B21 – nowe, Warszawa Bemowo‑Lotnisko (ul. Wrocławska róg Radiowej), parter, 79,01 m²: 2 łazienki i ogródek 137,32 m² z wyjściem z każdego pokoju.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z wanną, łazienkę z prysznicem, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz ogródek.
Największe zalety układu.
-
Oferuje aż 79,01 m² na parterze, co w 3‑pokojowym mieszkaniu daje wyraźnie „większy” komfort codzienności: dwa duże pokoje sypialniane, obszerna strefa dzienna i dwie łazienki mieszczą pełne wyposażenie bez ścisku oraz bez konieczności rezygnowania z funkcji.
-
Tworzy otwartą, zintegrowaną wspólną strefę 34,60 m², którą budują salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Zamiast dwóch zamkniętych wnętrz dostajesz jedną reprezentacyjną całość: łatwiej ustawić większe meble, dopasować oświetlenie, wygospodarować miejsce na komodę, wieszak czy dodatkową ławkę, a domownicy są bliżej siebie w codziennych aktywnościach.
-
Ma bardzo szerokie, otwarte przejście 3,54 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia wygodę wnoszenia zakupów, wózka czy roweru i daje efekt „salonu już od progu”. Korzystają na tym oba wnętrza: wejście jest jasne i zapraszające, a część dzienna zyskuje oddech i elastyczność ustawień.
-
Zapewnia świetnie działający salon z aneksem kuchennym i jadalnią: w jednym miejscu mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i wygodnym blatem oraz stół dla czterech osób. Takie łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia jest praktyczniejsze niż osobne pomieszczenia, bo skraca drogi, ułatwia rozmowę podczas przygotowywania posiłków i daje więcej opcji aranżacyjnych.
-
Daje dwie łazienki: większą łazienkę 5,97 m² z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką oraz drugą łazienkę 4,44 m² z dużą kabiną prysznicową, toaletą wiszącą i umywalką. W 3‑pokojowym mieszkaniu to ogromna przewaga: poranne kolejki znikają, można rozdzielić „kąpiele i pranie” od szybkiego prysznica, a goście dostają własne zaplecze.
-
Zapewnia każdej sypialni szybki dostęp do własnej łazienki dzięki układowi komunikacji: sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z łazienką 4,44 m², a sypialnia dla dziecka ma najbliżej do drugiej części mieszkania, gdzie przez korytarz wewnętrzny wchodzi się do łazienki 5,97 m². Taki układ poprawia prywatność, ogranicza wędrówki przez strefę dzienną i podnosi komfort pozostałych domowników.
-
Wyróżnia się dużymi sypialniami, które mieszczą pełne wyposażenie i dają swobodę ustawień: w sypialni małżeńskiej zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a w sypialni dla dziecka łóżko, dwa segmenty szaf i pełnowymiarowe biurko. Dzięki temu pokoje mogą pełnić też inne role: gabinet, pokój nastolatka, pokój hobby lub wygodny pokój gościnny, bez konfliktu z resztą mieszkania.
-
Ma wydzielony korytarz wewnętrzny 4,28 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z korytarza wejściowego i z którego są wejścia do sypialni małżeńskiej, łazienki 5,97 m² oraz łazienki 4,44 m². To czytelny podział na część dzienną i nocną: w salonie można normalnie funkcjonować, gdy ktoś korzysta z łazienek lub odpoczywa w sypialni, a porządek komunikacyjny jest naturalny.
-
Oferuje ogromny ogródek 137,32 m² z wejściem aż z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To praktyczna zaleta: łatwo wynieść stół na śniadanie z części dziennej, zrobić „prywatne” wyjście z sypialni na poranną kawę, a dziecku dać bezpieczny dostęp do zabawy bez przechodzenia przez cały dom.
-
Wykorzystuje szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym, co poprawia komunikację i usuwa wąskie gardła. Zyskują oba miejsca: wejście łatwo ogarnia ruch domowników i gości, a część nocna jest dostępna wygodnie nawet z większymi rzeczami, np. walizką, suszarką czy koszem na pranie.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce dużych sypialni, dwóch łazienek i ogrodu dostępnego z każdego pokoju. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej strefy dziennej do życia i przyjmowania gości.
