-
Strefa prywatna 52,24 m²: korytarz prywatny, sypialnia małżeńska z prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci oraz dwie łazienki tworzą część odseparowaną od dziennej, co sprzyja ciszy i porządkowi dnia. Wejścia prowadzą z korytarza prywatnego do wszystkich sypialni oraz obu łazienek, dzięki czemu domownicy nie „krążą” przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 32,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działają jak jedno większe wnętrze, zamiast dwóch odciętych pomieszczeń, więc łatwiej ustawić meble i zachować wygodne ciągi komunikacyjne. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,27 m między korytarzem wejściowym a salonem wzmacnia wrażenie swobody, ułatwia wnoszenie zakupów i pozwala elastycznie wydzielać strefy światłem lub dodatkami, bez „ciasnych drzwi”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na południowy‑wschód) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie bez biegania między pokojami, co świetnie działa przy rodzinnych rytuałach i spotkaniach. Proponowany układ mieści dużą sofę narożną z praktycznym stolikiem, kompletną kuchnię ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem, a także stół dla czterech osób—dzięki temu każdy ma swoje miejsce, a rozmowa toczy się w jednej strefie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci jako realna elastyczność: pokoje 11,36 m² i 10,16 m² pozwalają urządzić dwa niezależne światy (łóżka, biurka i szafy), co ułatwia naukę i odpoczynek bez kompromisów. Alternatywnie jeden z nich może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju hobby albo gościnnego—i nadal pozostaje pełnowymiarowa sypialnia małżeńska, więc mieszkanie dobrze „rośnie” wraz ze zmianą potrzeb domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni jako wygoda rodzinna: sypialnia małżeńska leży tuż obok sypialni dla dziecka 10,16 m², co jest korzystne przy opiece nad młodszym dzieckiem, wieczornych rytuałach i szybkiej reakcji w nocy. Dodatkowo sypialnia dla dziecka 11,36 m² znajduje się obok tej drugiej, więc rodzeństwo ma blisko do siebie, a jednocześnie każde zachowuje własny pokój—co zmniejsza konflikty i odciąża strefę dzienną.
-
Dwie łazienki i dodatkowe WC: w mieszkaniu są łazienka 5,38 m², łazienka 3,54 m² oraz osobne WC 1,83 m², co znacząco skraca poranne kolejki i pozwala rozdzielić funkcje. Wejście do WC jest z korytarza wejściowego (tuż przy wejściu), więc goście nie muszą wchodzić w część sypialnianą, a domownicy mogą korzystać z łazienek bez „blokowania” strefy dziennej.
-
Duża łazienka 5,38 m² podnosi komfort codzienności: mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz długi blat, więc łatwo utrzymać porządek i wygodnie korzystać z kilku elementów wyposażenia naraz. Taki metraż ułatwia też dodanie wyższej zabudowy, kosza na bieliznę czy miejsca na kosmetyki, bez ścisku wokół wanny i pralki.
-
Bliskość łazienki 3,54 m² przy sypialni dla dziecka 11,36 m²: sąsiedztwo sprawia, że dziecko (lub nastolatek) ma „swoją” wygodną trasę rano i wieczorem, bez przechodzenia obok stołu w jadalni czy części wypoczynkowej. To ważne także dla reszty domowników, bo korzystanie z drugiej łazienki odciąża większą łazienkę i ogranicza zamieszanie w godzinach szczytu.
-
Prywatna garderoba 1,82 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej: dzięki wejściu wprost z sypialni ubrania i akcesoria mogą zostać poza zasięgiem wzroku w strefie dziennej, a poranne szykowanie nie zajmuje łazienki ani korytarzy. Taka garderoba dobrze działa też jako miejsce na walizki, deskę do prasowania czy sezonowe rzeczy, bo jest tuż przy sypialni i nie „zabiera” ścian pod szafy w innych pokojach.
-
Balkon 11,37 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: bezpośrednie wyjście wzmacnia funkcję dzienną—łatwo zjeść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć po gotowaniu lub urządzić mini‑strefę relaksu przy sofie. Duży balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu w cieplejsze miesiące, a okna na południowy‑wschód sprzyjają jasnej, przyjemnej atmosferze od rana.
