3‑pokojowe mieszkanie numer VI/66 – nowy lokal, Warszawa, Białołęka, ul. Włodkowica 9, 1. piętro, 55,43 m²: 2 łazienki, balkon i funkcjonalny układ.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, drugą łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż: na 55,43 m² zyskujesz trzy niezależne pokoje oraz dwie łazienki, co daje wygodę życia bez „pustych” metrów. Taki układ zwykle oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz bieżące utrzymanie niż w większych mieszkaniach o podobnej liczbie funkcji.
-
Dwie łazienki podnoszą komfort całej rodziny: łazienka z wanną, pralką, umywalką i toaletą oraz druga łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą i szafką pozwalają równolegle szykować się do pracy i szkoły. W 3‑pokojowym mieszkaniu to realna oszczędność czasu rano i mniejsza liczba sytuacji „kto pierwszy do łazienki”.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki zwiększa wygodę nocą i rano: sypialnia małżeńska ma tuż obok łazienkę oraz drugą łazienkę, a sypialnia dla dziecka sąsiaduje bezpośrednio z łazienką. Dzięki temu domownicy rzadziej przechodzą przez strefę dzienną, co sprzyja ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz daje większą swobodę gościom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w kompaktowym wydaniu łączy trzy role bez strat na osobne pomieszczenia: mieści narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób. W praktyce łatwiej tu gotować i rozmawiać jednocześnie, a brak oddzielnej kuchni i oddzielnej jadalni oznacza więcej miejsca na dwie sypialnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to wygodna „dokładka” do strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść posiłek przy świeżym powietrzu lub przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. To także naturalne przedłużenie miejsca przy stole i przy sofie, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Sąsiedztwo łazienki z wanną przy obu sypialniach daje wygodę rodzinie: z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka dojście jest szybkie, co ułatwia poranną rutynę i kąpiel dziecka bez „wędrówek” po mieszkaniu. Jednocześnie goście mogą korzystać z drugiej toalety, więc część nocna pozostaje spokojniejsza dla domowników.
-
Sąsiedztwo drugiej łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i elastyczność: szybki prysznic bez czekania bywa bezcenny, gdy druga łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem. Dodatkowa toaleta odciąża główną łazienkę, poprawiając komfort całego 3‑pokojowego mieszkania także podczas wizyt gości.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy porządkuje komunikację i daje wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: bezpośrednio prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i drugiej łazienki. Mieści też długą szafę na okrycia i obuwie, a wejście do mieszkania obok drugiej łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienną wygodę: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, wstawić wózek lub większy karton, a komunikacja nie „korkuje się” przy wejściu. Dodatkowo światło z okien części dziennej wspiera doświetlenie strefy wejściowej.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie łazienki i wyraźny podział na strefę dzienną oraz sypialnie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu z biurkiem, a balkon dopełni codzienny komfort.
