3-pokojowe mieszkanie numer VIII/98 – nowe, Warszawa Białołęka, ul. Włodkowica 11D, 3. (ostatnie) piętro, 60,55 m²: 2 łazienki, balkon i osobna kuchnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę (z wanną), łazienkę (z prysznicem), korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki w trzypokojowym mieszkaniu wyraźnie podnoszą wygodę codziennych poranków i wieczorów: domownicy mogą równolegle korzystać z wanny, prysznica, toalet i umywalek, bez kolejek i bez wzajemnego zakłócania rytmu dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki działa tu praktycznie: sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką z wanną i pralką, a sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko do drugiej łazienki z dużą kabiną prysznicową, co ułatwia poranną logistykę i wieczorne kąpiele.
-
Salon z jadalnią łączy mimo kompaktowego metrażu strefę wypoczynku z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób; dzięki temu dwa osobne pokoje nie „zjadłyby” dodatkowego metrażu, a centrum życia domowego pozostaje jasne (południe i zachód).
-
Osobna kuchnia wydziela gotowanie od odpoczynku: komplet zabudowy z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym pozwala intensywnie przygotowywać posiłki, ograniczając hałas i zapachy w salonie z jadalnią, a okno na południe poprawia komfort pracy.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią do kuchni skraca drogę przy serwowaniu posiłków na stół i porządkach po jedzeniu, a jednocześnie utrzymuje czytelny podział funkcji: strefa dzienna pozostaje reprezentacyjna, a kuchenne sprzęty są poza głównym kadrem wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynieść kawę, posadzić zioła lub stworzyć mały kącik do odpoczynku na świeżym powietrzu, a dostęp bezpośrednio z pokoju dziennego sprawia, że balkon jest realnie używany na co dzień, nie „przy okazji”.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z wanną tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę wieczornego wyciszenia i porannego startu bez przechodzenia przez część dzienną; dodatkowo pralka w tej łazience ogranicza konieczność krążenia z praniem, co porządkuje funkcjonowanie pozostałych pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej pomaga w opiece i bezpieczeństwie: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy lub podczas choroby, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od aktywności w salonie z jadalnią, co sprzyja spokojniejszemu snu całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia komunikację; korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń (obu sypialni, obu łazienek oraz salonu), a szafa przy wejściu porządkuje odzież wierzchnią od razu po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie łazienki, osobną kuchnię i wygodny salon z jadalnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących zmianowo lub zdalnie, którym zależy na łatwym rozdzieleniu rytmu dnia domowników i spokojniejszej części sypialnianej.
