3‑pokojowe mieszkanie numer VIII/61 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Włodkowica 11D, parter, 58,17 m²: 2 łazienki i 2 ogródki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę z wanną, łazienkę z prysznicem, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz dwa ogródki: większy i mniejszy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki w trzypokojowym mieszkaniu realnie poprawiają codzienny komfort: poranki bez kolejek, możliwość równoległego korzystania przez domowników i gości oraz łatwiejsze utrzymanie porządku funkcjonalnego między strefą dzienną a nocną.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki działa jak mini‑strefy prywatności: przy sypialni małżeńskiej wygodny jest szybki prysznic w sąsiedniej łazience, a przy pokoju dziecka kąpiel w większej łazience z wanną, bez chodzenia przez część dzienną.
-
Dwie strefy rekreacji na parterze dają elastyczność użytkowania: duży ogródek sprzyja zabawom, leżakom i spotkaniom, a mały ogródek przy części dziennej sprawdza się jako miejsce na kawę, zioła w donicach i szybkie przewietrzenie domu.
-
Wyjścia z obu sypialni do większego ogródka są wyjątkowo praktyczne w trzypokojowym mieszkaniu: dziecko ma bezpośredni kontakt z zielenią i bezpieczne miejsce aktywności, a rodzice zyskują poranny rytuał „krok na zewnątrz” bez mijania salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem: narożna sofa z niskim stolikiem tworzy strefę relaksu, a obok mieszczą się pełne sprzęty kuchenne, blat roboczy i stół dla czterech osób.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację: wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a następnie osobnymi wejściami do sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, większej łazienki i mniejszej łazienki, co ogranicza hałas w salonie.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka z wanną daje pełniejszy komfort domowy: mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz długi blat, więc da się równocześnie kąpać dziecko, ogarnąć pranie i odłożyć kosmetyki bez kompromisów.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do małego ogródka wzmacnia funkcję dzienną: latem łatwo przenieść śniadanie na zewnątrz, a podczas spotkań goście mogą swobodnie wychodzić, nie przechodząc przez część sypialnianą.
-
Sąsiedztwa pomieszczeń podnoszą wygodę: większa łazienka jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i pokoju dziecka, więc goście i domownicy mają szybki dostęp, a mniejsza łazienka przy sypialni małżeńskiej daje rodzicom dyskretną niezależność.
-
Szerokie, otwarte przejścia ułatwiają codzienność: między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią (1,23 m) wygodnie wnosi się zakupy i wózek, a przejście do korytarza wewnętrznego (1,20 m) usprawnia ruch domowników bez „wąskich gardeł”.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1, która chce mieć dwie łazienki, wyjścia do ogródka z sypialni oraz wygodną część dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu z biurkiem, a dwa ogródki dają codzienny oddech na parterze.
