-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, odpoczynku i posiłków, a metraż pracuje efektywniej niż w przypadku trzech wydzielonych pokoi. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół 150x90 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: płytę czteropalnikową, kompaktową zmywarkę, lodówkę i zlew jednokomorowy. Północno‑wschodnie okna dają przyjemne poranne światło oraz mniejsze nagrzewanie latem.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 10,16 m² – komfort i elastyczność. To pełnoprawny pokój dla pary, dwójki dzieci lub gości, zapewniający prywatność i wygodę w mieszkaniu tej wielkości. Alternatywnie może stać się cichym gabinetem dla dwóch osób, pokojem hobby albo biblioteką, bo zmieści łóżko 160x200, długą, około czterometrową szafę oraz biurko. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej, przy wspólnej ekspozycji na północny wschód, usprawniają codzienną rutynę.
-
Duża jak na ten metraż dzienna część – salon z aneksem i jadalnią 25,74 m². Metraż pozwala wygodnie rozplanować strefę wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą z komfortowymi odległościami, co sprzyja spotkaniom towarzyskim, zabawie z dziećmi oraz pracy z domu. Spokojne, północno‑wschodnie światło sprzyja dłuższemu przebywaniu w ciągu dnia, bez uciążliwego przegrzewania i zasłaniania roletami w upały.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,75 m². Bezpośredni dostęp tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy: poranna kawa przy wschodzącym słońcu, szybkie wietrzenie szerokim otwarciem drzwi balkonowych oraz letnie posiłki na świeżym powietrzu. Wejście z części dziennej oznacza, że domownicy i goście korzystają z balkonu wygodnie, bez przechodzenia przez sypialnie, a gospodarze mają dobrą kontrolę nad tą przestrzenią.
-
Długi blat 245 cm w aneksie kuchennym. Taka długość znacząco ułatwia przygotowywanie posiłków: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie gorących garnków i ustawienie małych urządzeń, a dwie osoby mogą pracować równolegle. Obok znajdują się zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka, co tworzy logiczny ciąg roboczy. Dłuższy blat sprzyja utrzymaniu ładu w jadalni, bo wszystko, co potrzebne, masz pod ręką w części kuchennej.
-
Łazienka 4,68 m² tuż obok sypialni dwuosobowej – wygoda i dyskrecja. Nocne wyjścia są krótkie i ciche, a poranne szykowanie nie zakłóca wypoczynku w drugim pokoju. Gdy przyjeżdżają goście, mają sanitariat praktycznie „przy swoim” pokoju, co zwiększa swobodę wszystkich domowników. Wanna 160x70, umywalka, toaleta oraz pralka tworzą kompletny i funkcjonalny zestaw na co dzień.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej – wygodna strefa nocna. Bliskość ułatwia opiekę nad dzieckiem lub seniorem oraz skraca poranny i wieczorny obieg między pokojami. Jednocześnie oba pomieszczenia są odgrodzone od dziennej części drzwiami i korytarzem, co pomaga zachować ciszę podczas spotkań w salonie lub wideokonferencji. Wspólna ekspozycja na północny wschód sprzyja spokojnemu snu i jednolitemu doświetleniu.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie światło przejścia ułatwia wnoszenie mebli i przenoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację domowników i doświetla korytarz. Brak drzwi eliminuje zbędne zawiasy i skrzydła, a jednocześnie zachowuje wygodny kontakt wzrokowy między strefą dzienną i wejściem – praktyczne zwłaszcza przy większej liczbie osób.
-
Centralny korytarz wejściowy 7,41 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i łazienką obok. Z korytarza wchodzisz do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej oraz łazienki, co upraszcza codzienny ruch i orientację. Szafa 150x60 cm przy drzwiach pomaga zorganizować garderobę gości, a łazienka tuż obok sprawdza się po treningu czy spacerze – od razu można umyć ręce lub włączyć pralkę, bez angażowania części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które potrzebują dwóch sypialni, wygodnej dziennej strefy i balkonu z porannym słońcem. Sprawdzi się także u pracujących zdalnie i jako zakup inwestycyjny, bo dodatkowa sypialnia może pełnić funkcję wygodnego gabinetu, a ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja komfortowi przez cały dzień.
