3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C.7.27 – Środa Wielkopolska, ul. Topolska, piętro siódme, 50,50 m², balkon 6 m², świetny układ i szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy. Całość ma 50,50 m² i znajduje się na siódmym piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,33 m²). Niewielkie, ale wielofunkcyjne wnętrze łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa ok. 100×235 cm i stolik kawowy ok. 80×85 cm), przygotowywania posiłków (zabudowa z blatem ok. 220×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60×44 cm, lodówką ok. 60×60 cm i płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm) oraz jadalnię (stół ok. 150×90 cm i cztery krzesła). Okna skierowane na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają równomierne, przyjemne światło w ciągu dnia, a z tego pokoju jest wyjście na balkon 6,00 m².
Sypialnia małżeńska (10,13 m²). Mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm i szafę ok. 176×40 cm. Okno wychodzi na północny‑wschód, co sprzyja łagodnemu, porannemu światłu. Pokój znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience – krótka droga nocą, więcej prywatności i mniejsze poruszenie w części dziennej.
Sypialnia dla dziecka (8,26 m²). Kompaktowa, ale kompletna: łóżko jednoosobowe ok. 200×90 cm, szafa ok. 134×60 cm oraz biurko ok. 110×60 cm. Okno na północny‑zachód sprzyja nauce w popołudniowym świetle. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienny kontakt i opiekę. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić też rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub spokojnej pracowni hobbystycznej – pozostałe pokoje nadal zachowają podstawowe funkcje.
Łazienka (4,52 m²). Wyposażona we wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 35×50 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne czynności oraz ogranicza ruch w części dziennej, co jest wygodne dla wszystkich domowników i gości.
Korytarz wejściowy (8,26 m²). To tutaj znajduje się wejście do mieszkania; za ścianą zlokalizowana jest łazienka. Korytarz prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dwie szafy (ok. 140×60 cm i ok. 136×60 cm) pomieszczą odzież i rzeczy sezonowe, porządkując codzienność od progu.
Balkon (6,00 m²). Funkcjonalna, wygodna na co dzień przestrzeń rekreacyjna dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (to jedyne wejście). Taki układ pozwala naturalnie przedłużyć strefę dzienną na zewnątrz: poranna kawa w północno‑wschodnim świetle, wieczorny odpoczynek w północno‑zachodnim chłodzie oraz szybkie wietrzenie kuchni.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,50 m² – trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, niższe opłaty stałe i tańsze użytkowanie. Mniej metrów to także niższy koszt wykończenia oraz ogrzewania, a jednocześnie wystarczająca liczba pomieszczeń dla pary, rodziny 2+1 czy pod wynajem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,33 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu. Zamiast wydzielać dodatkowe pomieszczenia i korytarze, zyskujesz większą elastyczność aranżacji, krótsze dystanse w codziennych czynnościach, wspólny czas w jednym miejscu i metraż pozostawiony na dwie sypialnie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, poprawia przewiew i komfort gotowania. To także świetne miejsce na stół śniadaniowy, rośliny czy chwilę relaksu bez wstawania od rodzinnego stołu.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskrecję, szybki dostęp nocą i spokojniejsze poranki. Mniejszy ruch do łazienki przez część dzienną oznacza mniej zamieszania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi komfort wszystkich domowników i gości.
- Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wpuszcza światło dzienne głębiej w mieszkanie. Oba pomieszczenia zyskują na komforcie ruchu i na wizualnej lekkości strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, ceniących wygodę, funkcjonalny układ i jasną część dzienną z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem – trzy pokoje na kompaktowym metrażu zwiększają atrakcyjność oferty.
