3-pokojowe, nowe mieszkanie numer C.7.28 – Środa Wielkopolska, ul. Topolska, 7. piętro, 60,57 m², duży salon z aneksem i balkon 6,75 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,37 m²)
- Funkcje: wygodna strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, pełny aneks kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem jednokomorowym i zmywarką, a także jadalnia ze stołem dla czterech osób.
- Atuty: długi blat kuchenny o łącznej długości 250 cm ułatwia gotowanie i podawanie posiłków; okna na północny wschód dają przyjemne światło poranne; z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
- Dostęp: otwarte przejście o szerokości 0,98 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska (10,76 m²)
- Funkcje: miejsce noclegowe z łóżkiem 200×160 cm i szafą o szerokości około 150 cm; okna na północny wschód sprzyjają chłodniejszym, komfortowym porankom.
- Lokalizacja: tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni dwuosobowej, co ułatwia komunikację rodzinną i szybkie dotarcie do strefy dziennej.
Sypialnia dwuosobowa (10,35 m²)
- Funkcje: ustawne pomieszczenie z łóżkiem 200×160 cm i bardzo długą szafą o szerokości około 414 cm; okna na północny wschód.
- Lokalizacja: obok sypialni małżeńskiej oraz przy łazience, co jest wygodne w nocy i podczas poranków.
- Dodatkowe możliwości: dzięki metrażowi i położeniu może pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub cichej pracowni, podczas gdy druga sypialnia pozostaje prywatną strefą gospodarzy.
Łazienka (4,68 m²)
- Funkcje: wygodna wanna 160×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka; układ zapewnia komfort codziennych rytuałów.
- Lokalizacja: przy sypialni dwuosobowej, co skraca nocne dojścia i usprawnia poranne przygotowania, bez przecinania strefy dziennej.
Korytarz wejściowy (7,41 m²)
- Funkcje: miejsce na szafę około 150×60 cm; wygodna strefa powitalna.
- Dostęp: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej oraz łazienki; tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu.
Balkon (6,75 m²)
- Funkcje i dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja porannej kawie i chroni przed popołudniowym upałem.
- Zalety: dodatkowa strefa relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, z widokiem z 7. piętra, bez zaburzania prywatności sypialni.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Zamiast trzech odseparowanych pomieszczeń, codzienne czynności przenikają się naturalnie, a stół stoi blisko kuchni, więc podawanie i sprzątanie przebiega szybciej, bez wędrówek między drzwiami.
-
Sypialnia dwuosobowa (10,35 m²) jako dodatkowy pokój to wyraźny atut: mieści duże łóżko i długą szafę, dzięki czemu wygodnie przenocujesz gości lub rozdzielisz strefy snu domowników. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka, miejsce hobby albo gościnna sypialnia, co zwiększa elastyczność użytkowania całego mieszkania.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,37 m²) daje swobodę ustawienia trzyosobowej sofy, stołu dla czterech osób i pełnego zestawu kuchennego bez rezygnacji z komfortu. Łatwiej tu wydzielić kącik telewizyjny i strefę jadalnianą, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na dekoracje czy rośliny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,75 m²) rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, pozwalając latem jeść posiłki pod gołym niebem i wietrzyć mieszkanie bez przeciągów. To także idealne miejsce na poranną kawę w północno‑wschodnim świetle oraz bezpieczne wprowadzenie zieleni w postaci donic, bez wynoszenia się do sypialni.
-
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym wyraźnie poprawia ergonomię gotowania: jest miejsce na krojenie, odkładanie naczyń i mały sprzęt, a jednocześnie zachowujesz swobodę ruchu przy płycie i zlewie. Taki układ doceni każda osoba, która gotuje częściej lub w kilka osób równocześnie.
-
Bliskość łazienki przy sypialni dwuosobowej skraca nocne i poranne dojścia, co podnosi komfort jej użytkowników, zwłaszcza dzieci lub gości. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem do sanitariatów, więc w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią utrzymuje się spokój podczas pracy zdalnej czy oglądania filmu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, szybkie reagowanie w nocy i codzienną logistykę poranków. Dzięki temu korytarz nie jest intensywnie uczęszczany, a dostęp do strefy dziennej pozostaje bardziej płynny i cichy.
-
Bliskość sypialni dwuosobowej wobec sypialni małżeńskiej działa korzystnie również odwrotnie: nastolatki lub seniorzy mają łatwiejszy kontakt z opiekunami, a goście nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie. To poprawia ogólny komfort, bo strefy nocne tworzą spójny, cichy fragment, oddzielony od części dziennej.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, szeroki trakt komunikacyjny, doświetlając hol światłem z dużych okien. Dzięki temu wniesienie zakupów do kuchni odbywa się szybko, a goście po przekroczeniu progu od razu widzą zapraszającą strefę dzienną, bez wąskich i niewygodnych zwężeń.
To mieszkanie na siódmym piętrze, o łącznej powierzchni 60,57 m², będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną i dwie pełnoprawne sypialnie. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu, a jednocześnie chcą korzystać z balkonu i świetnej komunikacji pomiędzy pomieszczeniami.
