3 pokoje, nowe mieszkanie numer D 3.33 – Środa Wielkopolska, ul. Topolska, 3. piętro (ostatnie), 58,27 m², bardzo duży salon i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,68 m²), sypialni małżeńskiej (10,14 m²), sypialni dla dziecka (8,15 m²), łazienki (4,75 m²), korytarza wejściowego (5,59 m²) oraz balkonu (9,00 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bardzo duży jak na tę metrażową klasę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę odpoczynku (sofa trzyosobowa ok. 235 cm oraz stolik kawowy ok. 80×85 cm), gotowania (zestaw mebli kuchennych ze zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką o szerokości ok. 45 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, imponującym blatem 420 cm) i jedzenia (stół 150×90 cm z czterema krzesłami). Okna wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód, co sprzyja równomiernemu doświetleniu i wentylacji na ostatnim piętrze. Między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się wygodne, otwarte przejście szerokości 0,98 m.
Sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska o wielkości 10,14 m² mieści łóżko 200×160 cm i szafę 150×60 cm, a okna skierowane są na północny‑zachód. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co upraszcza wieczorne i poranne rytuały oraz zapewnia dyskrecję i wygodę bez zbędnego przemieszczania się przez strefę dzienną.
Sypialnia dla dziecka.
Sypialnia dla dziecka o wielkości 8,15 m², mimo kompaktowych wymiarów, pomieści łóżko 200×90 cm, szafę 120×60 cm i biurko 110×60 cm. Okno (i balkon) wychodzą na północny‑zachód. Pokój leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę, szybki kontakt z rodzicami i jednocześnie pozwala na samodzielność. Ze względu na położenie i wielkość może też pełnić funkcję domowego gabinetu z dostępem do świeżego powietrza, pokoju gościnnego, miejsca do nauki lub cichego studia hobby.
Łazienka.
Łazienka 4,75 m² obejmuje wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×50 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą, zwiększa wygodę porannego szykowania i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną.
Korytarz wejściowy.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,59 m² (obok znajduje się łazienka), w którym przewidziano szafę 202×60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; przejście do salonu jest otwarte i szerokie (0,98 m), co poprawia wygodę codziennego funkcjonowania.
Balkon.
Duży balkon 9,00 m² stanowi dodatkową strefę relaksu; wejście prowadzi wyłącznie z sypialni dla dziecka, co daje temu pokojowi atrakcyjne, prywatne przedłużenie i łatwy dopływ świeżego powietrza bez chodzenia przez inne pomieszczenia.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
- Zintegrowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, doglądaniu dzieci i wygodnej komunikacji. W odróżnieniu od rozdzielnych pomieszczeń eliminuje dodatkowe ściany i korytarze, lepiej wykorzystuje metraż i pozwala elastycznie zmieniać aranżację bez ograniczeń wynikających z drzwi czy progów.
- Wyjątkowo duża jak na ten metraż część dzienna (28,68 m²) bez trudu mieści pełnowymiarową sofę, stół 150×90 cm i kompletną kuchnię, a nadal pozostaje miejsce na swobodne przechodzenie czy zabawę dzieci. Taka skala umożliwia komfortowe przyjmowanie gości i organizację rodzinnych posiłków, bez uczucia ścisku.
- Wyjście z sypialni dla dziecka bezpośrednio na balkon 9,00 m² daje temu pokojowi dodatkową, półotwartą strefę do nauki, zabawy lub czytania na świeżym powietrzu. Dziecko korzysta z niego niezależnie, a rodzice — mając pokój tuż obok — mogą łatwo nadzorować bezpieczeństwo i zamykać drzwi, gdy potrzebna jest cisza.
- Blat kuchenny o łącznej długości 420 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa ergonomię gotowania, pozwala jednocześnie kroić, mieszać i serwować posiłki, a także wygodnie rozstawić drobny sprzęt. Taka ciągłość roboczej przestrzeni ułatwia pracę dwóch osób i sprawia, że gotowanie nie dezorganizuje reszty części dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i rano oraz dyskrecję podczas kąpieli. Mniejsza potrzeba przemarszów przez strefę dzienną to niższy hałas i większy komfort pozostałych domowników oraz gości przebywających w salonie.
- Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybką reakcję na potrzeby najmłodszych, bez pokonywania długiej drogi. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojniejsza w godzinach wieczornych, co sprzyja relaksowi osób pracujących z domu lub przyjmujących gości.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a nastolatkowi — wygodę korzystania z balkonu i łatwy kontakt z rodzicami. Jednocześnie aktywności dziecka nie przenoszą się w głąb części dziennej, więc domownicy w salonie mogą pracować lub odpoczywać w większym spokoju.
- Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu zmniejsza kolizje komunikacyjne, a jednocześnie utrzymuje czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży pokój dzienny, wygodną kuchnię i sąsiedztwo sypialni z łazienką na ostatnim piętrze. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie z wyjściem na balkon i wygodnej organizacji strefy dziennej.
