3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C.4.13 – Środa Wielkopolska, ul. Topolska, 4. piętro, 56,46 m², słoneczne, z dużą łazienką i balkonem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,33 m²). Część wypoczynkowa mieści wygodną trzyosobową sofę i stolik kawowy, część kuchenna ma zestaw mebli z jednokomorowym zlewem, zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową i długim blatem ok. 2,15 m, a część jadalniana – stół dla czterech osób z krzesłami po dwa z każdej strony. Okna skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają dużo dziennego światła. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon, a do korytarza wejściowego – otwarte przejście o szerokości 0,98 m, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska (10,03 m²). Zaprojektowana pod wygodne łóżko dwuosobowe oraz szafę w zabudowie liniowej. Okna na półudniowy‑zachód sprzyjają przyjemnym popołudniom. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki daje szybki dostęp do obu pomieszczeń, co szczególnie docenia się nocą oraz przy porannych przygotowaniach.
Sypialnia dla dziecka (9,07 m²). Mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę oraz biurko do nauki. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają dobre warunki do pracy i zabawy po szkole. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z rodzicami i jednocześnie pozwala na szybkie przeniesienie aktywności do części dziennej. To pomieszczenie można też użytkować jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownię hobbystyczną – jego usytuowanie przy strefie dziennej i bliskość głównej sypialni sprawdzają się w każdej z tych ról.
Łazienka (5,26 m²). Bardzo duża jak na metraż mieszkania – wygodnie mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę z blatem. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej podnosi komfort codziennych rytuałów, a odległość od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala zachować dyskrecję.
Korytarz wejściowy (6,84 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z praktyczną szafą. Z tego miejsca są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ma szerokość 0,98 m, co poprawia wygodę komunikacji.
Balkon (6,75 m²). Funkcjonalna, słoneczna przestrzeń rekreacyjna z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla codziennego życia – łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, doświetlić część dzienną i szybko przewietrzyć kuchnię, nie zakłócając spokoju sypialni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja byciu razem i oszczędza cenne metry na ścianki i drzwi. W odróżnieniu od rozdzielonych pomieszczeń nie traci się światła dziennego, a komunikacja między gotującym i resztą domowników czy gośćmi jest naturalna i wygodna.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej wielkości jak na ten metraż zapewnia komfort równoczesnego korzystania przez domowników, swobodę przy kąpieli dziecka i wygodne ustawienie pralki oraz wanny bez kompromisów. Większa przestrzeń ułatwia utrzymanie porządku i poprawia ergonomię codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon podnosi jakość strefy dziennej: latem łatwo przenieść jadalnię na zewnątrz, szybciej wietrzyć kuchnię i korzystać z popołudniowego słońca dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód. Dostęp nie koliduje z sypialniami, więc odpoczynek domowników pozostaje nienaruszony.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego i porannego korzystania bez długich przejść przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo ogranicza ruch i hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, szczególnie gdy ktoś pracuje lub odpoczywa.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to korzyść dla rodziców: szybka reakcja na potrzeby dziecka, poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a zarazem łatwiejsza wieczorna rutyna. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniej krążenia między strefami i lepszy porządek funkcji.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej służy najmłodszemu – daje spokój, możliwość dyskretnej opieki i krótszą drogę do łazienki. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może pełnić rolę niezależnej przestrzeni dziennej, niezakłócanej nocnymi przejściami.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wniesienie zakupów i kontakt z domownikami od progu. Doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej i daje salonowi wygodny, szeroki dostęp bez zawiasów i progów, co poprawia codzienną ergonomię.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dużą łazienkę i wygodny balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub goszczących bliskich – układ pokoi i ekspozycja na słońce sprzyjają zarówno pracy, jak i relaksowi.
