3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C.5.20 — Środa Wielkopolska, ul. Topolska, 5. piętro, 59,59 m² — duży salon z aneksem i balkon 6,75 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,74 m², sypialnię małżeńską 10,61 m², sypialnię dwuosobową 10,16 m², łazienkę 4,68 m², korytarz wejściowy 7,41 m² oraz balkon 6,75 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,74 m²) zaprojektowano część wypoczynkową z sofą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem ok. 80×85 cm, kuchnię z ciągiem meblowym ze zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm, zmywarką wąską ok. 45 cm, lodówką w standardzie 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm oraz blatem o łącznej długości 245 cm, a także jadalnię ze stołem ok. 150×90 cm i czterema krzesłami. Okna skierowane są na północny‑wschód, co sprzyja równemu, porannemu doświetleniu. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,98 m, ułatwiające komunikację.
Sypialnia małżeńska (10,61 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm i szafę ok. 150×60 cm. Okna wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja chłodniejszemu, porannemu światłu idealnemu do odpoczynku. Pokój położony jest obok salonu z aneksem i tuż obok sypialni dwuosobowej, co ułatwia wieczorny kontakt z domownikami, a zarazem skraca drogę do strefy dziennej na poranną kawę.
Sypialnia dwuosobowa (10,16 m²) znajduje się obok sypialni małżeńskiej i sąsiaduje z łazienką. Zmieści łóżko 200×160 cm i długą szafę ok. 408×40 cm. Okna wychodzą na północny‑wschód, dzięki czemu pokój dobrze sprawdzi się do pracy i nauki. Ze względu na metraż, usytuowanie przy łazience i bliskość drugiej sypialni, przestrzeń można alternatywnie użytkować jako wygodny gabinet dla dwóch osób, pokój gościnny z biurkiem, pokój dziecka, pracownię hobbystyczną lub cichą strefę do nauki.
Łazienka (4,68 m²) oferuje wannę 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 35×50 cm. Położenie tuż obok sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, a bliskość wejścia z korytarza ułatwia korzystanie gościom.
Korytarz wejściowy (7,41 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej i łazienki. Zaproponowano szafę ok. 150×60 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, przy którym położona jest łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu oraz podczas wizyt gości. Otwarte przejście o szerokości 0,98 m do salonu wizualnie poszerza oś widokową już od progu.
Balkon (6,75 m²) dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wielkość umożliwia ustawienie stolika z krzesłami i roślin. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej sprzyja wygodnemu serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu i naturalnie przenosi życie domowe na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia codzienną koordynację obowiązków. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujemy lepszy przepływ światła, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków oraz łatwiejszą organizację spotkań towarzyskich.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa zapewnia elastyczność: może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu dla dwóch osób, pokoju nastolatka lub cichej pracowni. Jej metraż i usytuowanie przy łazience oraz obok sypialni małżeńskiej pozwalają wygodnie dopasować przeznaczenie do zmieniających się potrzeb rodziny.
- Duża jak na metraż całego mieszkania powierzchnia salonu z aneksem i jadalnią (25,74 m²) tworzy wyraziste serce domu. Swobodnie mieści trzyosobową sofę, pełnowymiarowy stół około 150×90 cm i kompletną kuchnię, dzięki czemu wygodnie organizujesz zarówno codzienne posiłki, jak i większe spotkania.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,75 m² podnosi komfort korzystania z części dziennej: poranna kawa, zielnik kuchenny, szybkie wietrzenie czy letnie biesiady stają się naturalnym przedłużeniem codzienności bez potrzeby przenoszenia się do innego pomieszczenia.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, rozłożyć składniki i sprzęty, a jednocześnie pozostawić miejsce na szybkie śniadanie czy stację do pracy z laptopem, nie zaburzając funkcjonowania strefy jadalnianej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dwuosobowej zwiększa wygodę nocą i rano, skracając drogę przy codziennych rytuałach. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście mają łatwą trasę, co porządkuje ruch w reszcie mieszkania i ogranicza wchodzenie do części prywatnej.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dwuosobowej sprzyja codziennej opiece nad dziećmi lub osobami starszymi, ułatwia szybkie reagowanie w nocy i pozwala utrzymać kontakt przy zachowaniu osobnych drzwi. To ważne dla spokoju w salonie, gdzie można pracować lub odpocząć bez ciągłego przemieszczania się.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia organizację przestrzeni gościnnej: po wizycie bliskich dostęp do rzeczy w drugim pokoju jest natychmiastowy, a poranne rozmowy nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, co pozwala zachować porządek i ciszę w salonie.
- Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien północno‑wschodnich i ułatwia wnoszenie zakupów prosto na blat kuchenny. W drugą stronę skraca drogę z sypialni do stołu, co przyspiesza codzienne czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz funkcjonalny układ sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet blisko łazienki i cichego, porannego doświetlenia od północnego‑wschodu.
