3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D1.38, Rokitki, ul. Tczewska, 3. piętro, 54,69 m² – funkcjonalny układ, dwie sypialnie, balkon, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, niewielką sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,69 m². Dzięki dwóm sypialniom i dużej strefie dziennej w jednym adresie zyskujesz pełną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszty zakupu oraz późniejsze opłaty i serwis. Każdy metr służy codziennym potrzebom bez dublowania rzadko używanych pomieszczeń, a układ zapewnia czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Dwie sypialnie jednoosobowe – elastyczność na lata. Sypialnia jednoosobowa o większej powierzchni (obok łazienki) świetnie sprawdzi się jako pokój dorosłego lub nastolatka, ewentualnie cichy gabinet z biurkiem. Niewielka sypialnia jednoosobowa przy salonie idealnie nadaje się na pokój gościnny, pracownię lub pokój dziecka; zachodnie okno daje przyjemne światło popołudniami, a północ w większej sypialni sprzyja pracy przy komputerze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,54 m² – serce domu w jednym miejscu. Wygodna sofa z stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób tworzą jedną, wygodną strefę życia. Taki układ ogranicza niepotrzebne ściany i metry korytarzy, poprawia komunikację domowników i gości oraz pozwala przeznaczyć więcej miejsca na prywatne pokoje niż w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Łazienka 5,11 m² – komfort ponad standard. Zmieściła prysznic z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę oraz pralkę o niedużej głębokości, a mimo to pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu. Większy metraż łazienki ułatwia pielęgnację dzieci, poranne szykowanie się dwóch osób jednocześnie i ogranicza kolizje w godzinach szczytu, co szczególnie docenisz przy dwóch sypialniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,13 m² – mała, lecz bardzo praktyczna strefa oddechu. Jedno, bezpośrednie wyjście z części dziennej ułatwia poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje miłe słońce po pracy, a brak dodatkowych drzwi z innych pokoi chroni prywatność strefy nocnej.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok większej sypialni jednoosobowej – codzienna wygoda. Krótka droga nocą podnosi komfort użytkownika tego pokoju, a jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb części prywatnej. Takie ustawienie ogranicza ruch przez salon, usprawnia poranne rytuały i pozwala utrzymać spokój w mniejszej sypialni oraz w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,57 m² – płynna komunikacja i lepsze doświetlenie. Szerokość wygodna do mijania się, wnoszenia zakupów i wietrzenia mieszkania, a naturalne światło z części dziennej delikatnie dociera do strefy wejściowej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni oraz łazienki, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza z pełnowymiarową szafą i sąsiadującą łazienką – to bardzo praktyczne na co dzień.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub rodziny 2+1, która ceni dwie oddzielne sypialnie oraz wygodną strefę dzienną. Świetnie nadaje się także dla inwestora, bo układ z dwiema sypialniami, balkonem i dużą łazienką zwiększa atrakcyjność najmu i ogranicza koszty utrzymania.
