3-pokojowe nowe mieszkanie numer 44 – Warszawa, Wola, ul. Srebrna 5, 74,87 m², 4. piętro: 2 balkony, 2 łazienki, duży salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,83 m², sypialnię małżeńską 12,79 m², sypialnię dla dziecka 12,19 m², łazienkę 5,32 m², łazienkę 4,56 m², pralnię 1,19 m² oraz dwa balkony: 6,87 m² i 4,62 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki – komfort na co dzień i idealne wsparcie dla rodziny oraz gości. Jedna większa z wanną i długim blatem przy strefie nocnej, druga z obszernym prysznicem tuż przy części dziennej, co zmniejsza poranne kolejki i pozwala utrzymać porządek, gdy jednocześnie przygotowuje się śniadanie w salonie z aneksem.
-
Każda sypialnia z „własną” łazienką w zasięgu kilku kroków – sypialnia dla dziecka sąsiaduje z większą łazienką 5,32 m², a sypialnia małżeńska korzysta wygodnie z mniejszej łazienki 4,56 m² blisko części dziennej. Taki układ zwiększa poczucie prywatności, skraca nocne przejścia i ogranicza ruch w korytarzu wejściowym.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: na większy balkon 6,87 m² wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią, a na mniejszy balkon 4,62 m² – z sypialni małżeńskiej. To świetne rozwiązanie dla porannej kawy w sypialni, obiadu przy stole w salonie i podziału aktywności domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,83 m² – jedna obszerna, jasna przestrzeń na wschód i południe, w której mieści się narożna sofa, stolik kawowy, stół na sześć krzeseł oraz pełny zestaw kuchenny. Wspólne wnętrze sprzyja byciu razem, ułatwia nadzór nad dziećmi i gośćmi, a długi blat 265 cm przyspiesza gotowanie i serwowanie. Wyjście na balkon 6,87 m² poszerza strefę dzienną o sezonową jadalnię na powietrzu.
-
Sypialnia małżeńska 12,79 m² z łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą daje wygodne miejsce odpoczynku, doświetlone porannym słońcem od wschodu. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę w nocy, a prywatne wyjście na balkon 4,62 m² zapewnia kameralny kącik na lekturę czy letnie śniadanie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka 12,19 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko, biurko i szafę oraz bez trudu zmienia się w pokój nastolatka, gabinet do pracy albo pokój gościnny. Położenie tuż obok większej łazienki ułatwia wieczorne rytuały, a bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,32 m² z wygodną wanną, umywalką i długim blatem pozwala komfortowo obsłużyć kąpiel dziecka, pielęgnację niemowlęcia lub relaksujące spa po pracy. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka skraca codzienne przejścia, a odseparowanie od strefy dziennej utrzymuje ciszę w salonie podczas wieczornych kąpieli.
-
Osobna pralnia 1,19 m² eliminuje hałas pralki z części dziennej i pozwala zorganizować dyskretną strefę na kosz na pranie, detergenty oraz składaną suszarkę lub wąską suszarkę elektryczną. Bliskość wejścia sprzyja szybkiemu ogarnięciu rzeczy po treningu czy spacerze, a w razie potrzeby pomieszczenie sprawdzi się jako minischowek na odkurzacz pionowy, środki czystości czy kuwetę dla kota.
-
Korytarz wejściowy 10,99 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, w tym do obu łazienek, pralni przy wejściu i obu sypialni, dzięki czemu ruch domowników jest płynny. Szerokie, otwarte przejście 1,77 m do salonu z aneksem wzmacnia naturalny obieg światła, ułatwia wnoszenie wózka lub rowerka i jednocześnie separuje strefę prywatną od dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do usług i życia miejskiego na Woli.
