2‑pokojowe mieszkanie numer 35, nowe, Warszawa, Wola, ul. Srebrna 5 – 3. piętro, 43,56 m²: duży salon, balkon, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,89 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,21 m², sypialnię małżeńską 12,31 m², łazienkę 4,15 m² oraz balkon 4,59 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna strefa dzienna sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu: przy sofie narożnej 175x255 cm i stoliku kawowym 60x60 cm odpoczniesz, przy wygodnym stole 131x90 cm z czterema krzesłami zjesz, a w kompletnej kuchni z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i dwoma odcinkami blatu komfortowo ugotujesz. W mieszkaniu dwupokojowym takie łączenie eliminuje wąskie, oddzielne pokoje i korytarze, oszczędza metry na rzecz większej, żywej części dziennej oraz spaja domowników w jednym, jasnym miejscu.
-
Duża powierzchnia salonu z aneksem i jadalnią 23,21 m². Metraż dziennej strefy pozwala na swobodny układ mebli: obszerna sofa narożna 175x255 cm nie koliduje z przejściami, stolik kawowy 60x60 cm i stół 131x90 cm mieszczą się bez ścisku, a dwuczęściowy blat roboczy sprzyja pracy w kuchni. Zostaje miejsce na dodatkowy fotel lub niewielkie biurko, a zachodnie okna doświetlają popołudnia i wieczory, budując przytulny klimat i podnosząc funkcjonalność każdego segmentu tego pomieszczenia.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,31 m² obok salonu i łazienki. Pokój wygodnie mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm oraz szafę 150x60 cm, a mimo to pozwala dodać toaletkę albo niewielkie biurko. Sąsiedztwo z salonem z aneksem skraca dystans do dziennej strefy, a położenie tuż przy łazience ułatwia poranne i nocne rytuały. Zachodnie okna w sypialni dają kojące światło po pracy, co sprzyja relaksowi i lepszemu wypoczynkowi.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,59 m² – jedyne, bezpośrednie z części dziennej. Na balkon prowadzi jedno wyjście z salonu z aneksem i jadalnią, dzięki czemu taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku i miejsca do posiłków pod chmurką. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po południu i wieczorne widoki, a możliwość szybkiego przewietrzenia kuchni po gotowaniu podnosi komfort użytkowania. Brak dodatkowych wyjść z innych pomieszczeń zwiększa prywatność sypialni i porządkuje codzienną komunikację.
-
Bliskość łazienki 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i dyskrecja. Nocą wejście do łazienki z rejonu sypialni jest szybkie i bezpieczne, a w dzień poranne przygotowania przebiegają sprawniej. Pełne wyposażenie – wanna 170x70 cm, toaleta wisząca 55x35 cm, pralka 45x60 cm, umywalka 45x60 cm z blatem 90x55 cm – ułatwia codzienne rytuały. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort domowników w całym mieszkaniu dwupokojowym.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem – wygoda dla obu pomieszczeń. Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, wniesienie zakupów i kontakt z gośćmi. Zachodnie światło z salonu doświetla hol, a brak drzwi ogranicza zawadzanie skrzydłem i poprawia płynność ruchu. Z perspektywy korytarza uzyskujemy czytelny wgląd w dzienną strefę, a z perspektywy salonu – wygodny dostęp do wszystkich pozostałych pomieszczeń.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,89 m² z szafą 134x60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; takie rozprowadzenie porządkuje ruch domowników i gości. Szafa 134x60 cm tuż przy drzwiach daje miejsce na okrycia i buty, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Korytarz działa jak bufor akustyczny między klatką schodową a dzienną strefą, zwiększając ciszę w części mieszkalnej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, dużą strefę dzienną z balkonem oraz wygodną sypialnię. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, doceniających zachodnie światło, klarowny układ i szybki dostęp do każdej części mieszkania.
