3-pokojowe nowe mieszkanie numer 80, Warszawa, Wola, ul. Srebrna 5, 7. piętro, 74,87 m² – dwa balkony, dwie łazienki, duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,83 m², sypialnię małżeńską 12,79 m², sypialnię dla dziecka 12,19 m², łazienkę 5,32 m², łazienkę 4,56 m², pralnię 1,19 m² oraz dwa balkony: balkon 6,87 m² i balkon 4,62 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie łazienki i niemal prywatny dostęp dla każdej sypialni. Dla codziennej wygody rodziny ogromne znaczenie ma duet: większa łazienka 5,32 m² tuż obok sypialni dla dziecka, oraz łazienka 4,56 m² przy strefie dziennej, z której w nocy wygodnie korzysta sypialnia małżeńska. Domownicy mogą równolegle szykować się rano, a goście mają własną toaletę bez wchodzenia w część nocną.
-
Dwie strefy wypoczynku na powietrzu: balkon 6,87 m² z salonu i kameralny balkon 4,62 m² z sypialni małżeńskiej. To świetne rozwiązanie dla rodzin o różnych rytmach dnia: poranna kawa na wschodnim balkonie przy sypialni i południowo‑wschodni relaks na balkonie dziennym. Dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie oraz dzielą funkcje – rodzinne spotkania w strefie dziennej i intymna chwila odpoczynku przy sypialni.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,83 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej przestrzeni. Takie rozwiązanie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujący ma kontakt z odpoczywającymi na sofie narożnej i z osobami przy dużym stole dla sześciu osób. Jest więcej światła dzięki oknom na wschód i południe, lepszy przepływ gości, łatwiejsze serwowanie posiłków i elastyczne ustawienie mebli niż przy rozdzieleniu tych funkcji do osobnych pokoi.
-
Skala i ustawność salonu z aneksem i jadalnią – aż 27,83 m². Bez trudu mieszczą się tu: czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, komplet mebli kuchennych ze sprzętami 60 cm oraz długi stół dla sześciu osób. Jest miejsce na dziecięcą zabawę obok stołu lub kącik audio, a narożne doświetlenie wschód‑południe zapewnia jasność od świtu do popołudnia.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,87 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, a przyjęcia zyskują dodatkowe miejsca siedzące. Wschodnio‑południowa ekspozycja daje przyjemne poranne słońce i kontrolowane ciepło w południe, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i odczucie swobody w pokoju dziennym.
-
Długi blat kuchenny 265 cm w aneksie kuchennym z pełnym wyposażeniem: zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie. Komfortowo gotują tu równocześnie dwie osoby, jest miejsce na ekspres i akcesoria, a serwowanie do dużego stołu odbywa się jednym krokiem. Taki układ sprzyja gotowaniu z dziećmi i organizacji przyjęć bez chaosu.
-
Sypialnia małżeńska 12,79 m² z własnym wyjściem na balkon 4,62 m². Wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wschodnie światło budzi łagodnie o poranku. Balkon tworzy prywatny azyl na filiżankę kawy czy wieczorną lekturę, a jednocześnie dystansuje strefę odpoczynku od gwaru dnia w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 12,19 m² obok sypialni małżeńskiej i tuż przy dużej łazience 5,32 m². Metraż pozwala na łóżko, szafę i pełnowymiarowe biurko, a bliskość rodziców ułatwia nocną opiekę bez budzenia reszty mieszkania. Pokój sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny; sąsiedztwo łazienki ogranicza wędrówki przez strefę dzienną, podnosząc komfort wieczorami i rano.
-
Bardzo duża łazienka 5,32 m² z wanną, umywalką na blacie i miejscem na kosmetyki. To wygodna przestrzeń rodzinnych kąpieli, wieczornych rytuałów oraz spokojnego relaksu w wannie. Obszerny blat 115 cm ułatwia pielęgnację dziecka i odkładanie akcesoriów, a ulokowanie przy części nocnej zmniejsza ruch w salonie podczas porannych przygotowań.
-
Wygodna komunikacja: korytarz wejściowy 10,99 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń, szerokie otwarte przejście 1,77 m do salonu i osobna pralnia 1,19 m² przy wejściu. Pralnia może służyć również jako mini‑garderoba na odkurzacz i środki czystości, miejsce na składną suszarkę czy boks dla pupila. Łazienka 4,56 m² tuż obok salonu świetnie obsługuje gości, dzięki czemu strefa nocna zachowuje dyskrecję, a codzienne funkcje nie kolidują ze spotkaniami towarzyskimi.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon z jadalnią i dwa balkony o różnym charakterze. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu w drugiej sypialni oraz funkcjonalnej komunikacji z szerokim przejściem i osobną pralnią przy wejściu.
