3-pokojowe nowe mieszkanie numer 68, Warszawa, Wola, ul. Srebrna 5, 6. piętro, 74,87 m² – dwie łazienki, dwa balkony, duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,83 m² z wyjściem na balkon 6,87 m², sypialnię małżeńską 12,79 m² z wyjściem na balkon 4,62 m², sypialnię dla dziecka 12,19 m², łazienkę 5,32 m², łazienkę 4,56 m², kompaktową pralnię 1,19 m² oraz korytarz wejściowy 10,99 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (tuż obok znajduje się pralnia).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki i możliwość przypisania ich do obu sypialni gwarantują wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Sypialnia dla dziecka ma tuż obok większą łazienkę z wanną, a sypialnia małżeńska może korzystać z łazienki z prysznicem blisko strefy dziennej; każdy domownik zyskuje „własny” zestaw sanitarny, a goście nie wchodzą w strefę prywatną, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,32 m² obok sypialni dla dziecka to wygodna strefa kąpielowa z wanną, blatem 115 cm, umywalką i toaletą wiszącą. Bliskość od sypialni skraca nocne i poranne dojścia, a większa kubatura sprzyja wygodnemu korzystaniu z akcesoriów kąpielowych. Odciążenie drugiej łazienki oznacza mniejszy ruch w części dziennej i spokojniejszy poranek dla wszystkich.
-
Łazienka 4,56 m² z przestronną kabiną prysznicową przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to idealne rozwiązanie dla gości i domowników w ciągu dnia. Dostęp z korytarza jest szybki, bez przecinania strefy nocnej, co chroni ciszę w sypialniach. Prysznic ułatwia szybkie odświeżenie po treningu, a drugi blat z umywalką porządkuje codzienność, ograniczając kolejki.
-
Obszerny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,83 m², z oknami na wschód i południe, łączy wypoczynek na narożnej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w komplecie kuchennym (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz biesiadowanie przy stole dla sześciu osób. Wspólne ulokowanie tych funkcji w jednym wnętrzu daje więcej światła, płynniejszą komunikację i elastyczność aranżacji niż trzy osobne pokoje, a długi blat kuchenny 265 cm realnie przyspiesza przygotowywanie posiłków i serwowanie.
-
Dwa miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu: wyjście z salonu na większy balkon 6,87 m² oraz z sypialni małżeńskiej na kameralny balkon 4,62 m². To wygodny podział – poranne wschodnie słońce w sypialni sprzyja kawie i lekturze, a południowe doświetlenie balkonu przy salonie zachęca do obiadu na zewnątrz. Dwa niezależne wyjścia zwiększają swobodę domowników i umożliwiają równoczesny relaks bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Dwie duże sypialnie – sypialnia małżeńska 12,79 m² i sypialnia dla dziecka 12,19 m² – dają wygodne ustawienie łóżek, szaf i biurka, bez rezygnacji z komfortu ruchu. Ich bliskie sąsiedztwo ułatwia opiekę nad maluchem, a jednocześnie, dzięki oddzielnym łazienkom przypisanym do stref, reszta mieszkania funkcjonuje bez zakłóceń. Pokój dziecka z wschodnim światłem łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby, zachowując równowagę między pracą a życiem rodzinnym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 10,99 m² oraz wejścia z korytarza do wszystkich pomieszczeń poprawiają czytelność komunikacji i wrażenie oddechu. Przyjmowanie gości jest wygodniejsze, bo od progu widać serce domu, a jednocześnie łatwo domknąć strefę nocną. Wejście prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok znajduje się pralnia, co pomaga szybko odłożyć odzież wierzchnią czy mokre rzeczy bez wnoszenia ich w głąb mieszkania.
-
Osobna pralnia 1,19 m² z pralką, mimo niewielkiej skali, izoluje hałas i porządkuje cykl prania poza łazienkami, zostawiając je stale gotowe do kąpieli. Dzięki lokalizacji przy wejściu świetnie sprawdzi się także jako mini stacja gospodarcza: miejsce na odkurzacz, detergenty, kosze na tekstylia, kącik do suszenia lub szybkie przepłukanie sportowych ubrań po powrocie. Taki wydzielony punkt sprzyja codziennej logistyce i dbałości o ład.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni komfort dwóch łazienek, duży salon z jadalnią i dwa balkony z różnymi ekspozycjami. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, szukającej jasnej strefy dziennej, wygodnego gabinetu w drugim pokoju i czytelnego układu komunikacyjnego.
