3 pokoje, nowe mieszkanie numer 32 – Warszawa, Wola, ul. Srebrna 5, 3. piętro, 74,87 m² – dwa balkony, dwie łazienki, duży salon z aneksem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,83 m², sypialnię małżeńską 12,79 m², sypialnię dla dziecka 12,19 m², łazienkę 5,32 m², łazienkę 4,56 m², pralnię 1,19 m², korytarz wejściowy 10,99 m² oraz dwa balkony: balkon 6,87 m² i balkon 4,62 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie łazienki w mieszkaniu to codzienny komfort dla domowników i gości, zwłaszcza przy trzech pokojach. Jedna łazienka mieści wygodną wannę, druga dużą strefę prysznica, więc poranne i wieczorne rytuały nie kolidują ze sobą, a hałas i wilgoć nie koncentrują się w jednym miejscu.
-
Każda sypialnia ma praktycznie „własną” łazienkę w zasięgu kilku kroków: większa łazienka sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, a mniejsza łazienka leży tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, więc z sypialni małżeńskiej prowadzi do niej krótka, prosta droga. Taki układ sprzyja dyskrecji i sprawnej porannej logistyce.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na duży balkon 6,87 m², a z sypialni małżeńskiej na przytulny balkon 4,62 m². To znakomite miejsce na kawę o wschodzie słońca, cichą rozmowę wieczorem i osobne mikroprzestrzenie do odpoczynku dla domowników w tym samym czasie.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,83 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie bez barier ścian, co ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dzieckiem oraz organizację przyjęć. Okna na wschód i południe zapewniają poranny i dzienny dopływ światła, a sofa narożna, pełny zestaw kuchenny i stół dla sześciu osób swobodnie mieszczą się w jednym, harmonijnym wnętrzu.
-
Wspaniała skala dziennej części: metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie ustawić dużą narożną sofę z ławą, rozstawić stół rodzinny i nadal zachować szerokie ciągi komunikacyjne. Taka wielkość sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu, pracy z laptopem przy stole i przyjmowaniu gości bez uczucia ścisku.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,79 m² z własnym wyjściem na mniejszy balkon daje kameralną strefę odpoczynku z porannym światłem od wschodu. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne czuwanie nad maluchem i szybki dostęp do części dziennej, nie zaburzając snu współmieszkańców.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,19 m² komfortowo mieści łóżko, biurko i szafę, pozostawiając miejsce do zabawy. Dzięki położeniu przy sypialni małżeńskiej oraz tuż obok większej łazienki może pełnić także funkcję cichego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,32 m² z wygodną wanną, umywalką na blacie i toaletą oferuje komfort kąpieli dziecka, pielęgnacji czy prania ręcznego. Bliskość tej łazienki względem sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i ogranicza ruch przez salon, co sprzyja ciszy i ładowaniu baterii w strefie dziennej.
-
Sprytne strefowanie i komfort komunikacji: łazienka 4,56 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią obsługuje gości podczas spotkań przy stole, bez naruszania intymności sypialni. Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz sam duży korytarz wejściowy 10,99 m² zapewniają płynne poruszanie się i dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
-
Osobna pralnia 1,19 m² porządkuje kwestie pracy urządzeń AGD i wilgoci, dzięki czemu łazienki służą relaksowi, a nie logistycznym czynnościom. Ze względu na położenie przy korytarzu wejściowym, mały metraż można elastycznie przeznaczyć też na suszarnię typu „slim”, schowek na wózek lub mini spiżarnię dla salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary ceniącej wygodę dwóch łazienek, dwa balkony i dużą część dzienną z oknami na wschód i południe. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują wydzielonego pokoju na gabinet oraz lubią zapraszać gości bez kompromisów dla codziennego komfortu.
