479 000 zł
8 800 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,43 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 8A, Łańcut, ul. Polna 41 – parter, 54,43 m²: garderoba z oknem, duża łazienka i taras z dwoma wyjściami. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, garderobę z oknem, łazienkę, WC oraz taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 54,43 m² w 3-pokojowym mieszkaniu oznacza, że dostajesz więcej funkcji na mniejszym metrażu: osobny pokój, garderobę i dwa pomieszczenia sanitarne. To zwykle przekłada się na niższą cenę zakupu oraz realnie niższe koszty wykończenia, ogrzewania i codziennego utrzymania niż w większych mieszkaniach o podobnym standardzie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu daje więcej sensu niż trzy osobne wnętrza, które „zjadłyby” komunikację. Mimo kompaktowych wymiarów mieści dwuosobową sofę, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem oraz stół dla czterech osób, a wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu.
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to mocny atut, bo daje prawdziwy trzeci pokój: dla dziecka, gości albo do pracy w ciszy. Przy bardzo małym metrażu zaplanowano łóżko, biurko i szafę, a dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo korzystać z niej także jako gabinetu, pokoju nauki czy mini-pokoju hobby bez „marnowania” metrów na dodatkowe drzwi z korytarza.
Osobna garderoba z oknem jest nietypowo duża jak na to mieszkanie, a doświetlenie dzienne ułatwia dobór ubrań i poprawia komfort codziennego użytkowania. Dzięki wejściu z korytarza wewnętrznego działa jak niezależne pomieszczenie „zaplecza” i może pełnić także rolę domowego biura, pokoju do prasowania lub małej sypialni – metraż około 11,6 m² oraz okno realnie to umożliwiają, szczególnie gdy dodatkowy pokój nie jest potrzebny na stałe.
Zestaw sanitarny łazienka + dodatkowe WC podnosi wygodę na co dzień: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze kąpiel lub robi pranie. WC ma wejście wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a obecność umywalki przy niewielkim metrażu poprawia higienę i funkcjonalność.
Ogromna jak na ten metraż łazienka daje swobodę aranżacji i komfort domowych obowiązków: mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę bez wrażenia ścisku. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej, co jest wygodne rano i po powrocie do domu, a bliskość garderoby z oknem ułatwia szybkie przebranie się po kąpieli lub praniu.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni jednoosobowej poprawia komfort nocny i poranny, bo dojście jest krótkie i nie wymaga przechodzenia przez większą łazienkę. To ważne także wtedy, gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki w łazience – druga toaleta „odciąża” główne pomieszczenie sanitarne, zmniejszając kolejki i napięcia w codziennym rytmie domowników.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje układ i ogranicza wgląd do pokoi po wejściu do mieszkania przez wiatrołap. Z korytarza wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby z oknem, a przewidziana szafa w korytarzu ułatwia organizację okryć i rzeczy codziennych, dzięki czemu część dzienna nie musi być „zagracona”.
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i doświetlenie, a także ułatwia ustawienie mebli bez efektu wąskiego „gardła”. To wygodne przy wnoszeniu zakupów, poruszaniu się z wózkiem dziecięcym czy przyjmowaniu gości, a jednocześnie sprawia, że strefa dzienna wydaje się bardziej otwarta mimo kompaktowego metrażu.
Taras 7,00 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej – daje dwie niezależne ścieżki korzystania z wypoczynku na zewnątrz. To zaleta, bo część dzienna może „wychodzić” na taras podczas posiłków i spotkań, a pokój jednoosobowy zyskuje prywatne wyjście na poranną kawę, przewietrzenie po nocy lub ciche miejsce do pracy przy otwartych drzwiach.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć osobny pokój do snu, pracy albo dla dziecka, a jednocześnie nie przepłacać za metraż. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią osobną garderobę z oknem, dwa WC/łazienkę oraz taras dostępny z dwóch pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
