469 000 zł
8 617 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,43 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie, nowy numer 4A – Łańcut, ul. Polna 41, parter, 54,43 m²: garderoba z oknem, duża łazienka i taras z dwoma wyjściami. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, garderobę z oknem, łazienkę, WC oraz taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 54,43 m² to realna korzyść kosztowa: mniej metrów do kupienia i ogrzania, a nadal są trzy pokoje oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Taki układ ułatwia też codzienne sprzątanie i pozwala przeznaczyć budżet na lepsze wyposażenie, zamiast na nadmiar metrów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią dobrze wykorzystuje niewielki metraż, bo mieści i strefę wypoczynku z dwuosobową sofą, i kuchnię z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew oraz długi blat), i stół dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, zabrakłoby miejsca na dodatkową sypialnię oraz wygodną część sanitarną.
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia komunikację i doświetlenie oraz ułatwia wnoszenie zakupów i mebli. Dzięki temu część dzienna jest bardziej wygodna w użytkowaniu, a korytarz nie sprawia wrażenia „zamkniętego”, mimo że prowadzi do kilku kluczowych pomieszczeń.
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa jest dużym atutem w mieszkaniu tej wielkości, bo pozwala oddzielić sen lub pracę od strefy dziennej, mimo wejścia bezpośrednio z salonu. Zmieści łóżko, biurko i szafę, a alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka albo cichy pokój gościnny, szczególnie że pozostałe pomieszczenia sanitarne odciążają poranne „kolejki”.
Garderoba z oknem wyróżnia to 3‑pokojowe mieszkanie, bo naturalne światło ułatwia dobór ubrań i utrzymanie świeżości, a pomieszczenie daje wiele opcji organizacji. Metraż pozwala wykorzystać ją nie tylko na dużą szafę, lecz także jako mini‑pracownię, pokój hobby lub nawet dodatkową sypialnię z łóżkiem, co jest rzadkością przy takim metrażu całości.
Ogromna jak na taki metraż łazienka zapewnia wygodę, której często brakuje w mniejszych mieszkaniach: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę bez kompromisów. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia funkcjonowanie na co dzień (szybki dostęp dla domowników i gości), a bliskość garderoby z oknem sprzyja organizacji porannej rutyny w jednym rejonie mieszkania.
Dodatkowe WC to wyraźny wzrost komfortu, bo przy jednej łazience łatwo o konflikty w porannych godzinach, zwłaszcza gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości, a sąsiedztwo sypialni jednoosobowej daje wygodę nocą, bez konieczności przechodzenia przez korytarz do głównej łazienki.
Korytarz wewnętrzny porządkuje układ na parterze: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem oraz łazienki, więc ruch domowników nie przecina strefy wypoczynku. Duża szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład w części dziennej, a wejście z wiatrołapu tworzy wygodną „strefę wejścia”, ograniczając wnoszenie chłodu i zabrudzeń do dalszych pomieszczeń.
Taras działa jak dodatkowa strefa życia na świeżym powietrzu i ma aż dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej. To ułatwia codzienne wietrzenie, pozwala zjeść posiłek „na zewnątrz” bez noszenia wszystkiego przez mieszkanie i daje mieszkańcowi sypialni niezależny dostęp do relaksu, np. na poranną kawę lub wieczorną książkę.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem albo dla singla, który chce mieć osobny gabinet i dużą strefę sanitarną. Sprawdzi się też dla osób ceniących porządek w ubraniach i akcesoriach dzięki wyjątkowo dużej garderobie z oknem oraz wygodzie tarasu na parterze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
