-
Na tylko 61,92 m² to mieszkanie dwupoziomowe, czteropokojowe daje zaskakująco dużo funkcji w małym metrażu, więc łatwiej utrzymać niższy budżet zakupu i codziennych opłat. Dwupoziomowy układ pomaga też logicznie rozdzielić strefy: wejściową i dzienno-prywatną, bez „pustych” metrów.
-
W strefie wejścia kompaktowy przedsionek (1,99 m²) jest praktyczny: pozwala od razu odciąć część mieszkalną od drzwi wejściowych, wygodnie zdjąć okrycie i buty oraz utrzymać porządek wizualny. Dzięki temu część dzienna nie zaczyna się „w progu”, co poprawia komfort na co dzień.
-
W strefie dziennej salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,49 m²) łączy odpoczynek na dwuosobowej sofie, gotowanie na pełnym zestawie kuchennym (z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w tym metrażu zabrakłoby sensownej komunikacji i światła, a tu wszystko jest pod ręką.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,37 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym (6,52 m²) ułatwia mijanie się domowników, wniesienie zakupów i ustawienie mebli. Daje też lepszy „oddech” w części dziennej i sprawia, że dojście do łazienki, garderoby z oknem i pomieszczenia gospodarczego z oknem jest szybkie, bez wchodzenia w strefę wypoczynku.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa (7,87 m²) z łóżkiem, biurkiem i szafą to realna korzyść w czterech pokojach na małym metrażu: sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Jej bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne korzystanie, a wschodnie okna sprzyjają porannemu rytmowi i nauce.
-
Niewielkie WC (1,68 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę, bo goście nie muszą korzystać z głównej łazienki. Bliskie sąsiedztwo WC i sypialni jednoosobowej oznacza szybki dostęp nocą lub rano, a jednocześnie odciąża większą łazienkę w momentach „szczytu” domowego.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (6,20 m²) z wygodną wanną i pralką daje komfort, którego często brakuje w kompaktowych mieszkaniach. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne na co dzień (szybki dostęp), a jednocześnie obecność osobnego WC pozwala korzystać z łazienki spokojnie, bez presji i kolejek.
-
Ogromna garderoba z oknem (11,58 m²) to wyjątkowy atut, bo naturalne światło ułatwia dobór ubrań i daje lepszą wentylację niż w pomieszczeniach bez okien. Metraż pozwala potraktować ją alternatywnie jako dodatkową sypialnię lub pokój do pracy, zwłaszcza że wejście prowadzi bezpośrednio z korytarza wewnętrznego, więc nie trzeba przechodzić przez część wypoczynkową.
-
Duże pomieszczenie gospodarcze z oknem (8,59 m²) obok garderoby z oknem tworzy funkcjonalny „pakiet” zaplecza domowego, a okno poprawia komfort użytkowania i doświetla wnętrze. Rozmiar umożliwia urządzenie pełnoprawnego pokoju: drugiego gabinetu, pokoju hobby, a nawet dodatkowej sypialni, co wzmacnia elastyczność czterech pokoi na małym metrażu.
-
Balkon 7,00 m² z wejściami zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni jednoosobowej to duża przewaga: część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na poranną kawę i posiłki, a sypialnia – prywatny dostęp do świeżego powietrza. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie domownikom bez wzajemnego przeszkadzania.
