449 000 zł
8 249 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,43 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 7A – Łańcut, ul. Polna 41, parter, 54,43 m²: taras z dwoma wyjściami, garderoba z oknem i duża łazienka.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, garderobę z oknem, łazienkę, WC oraz taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 54,43 m² na parterze dają trzy pokoje i dwa pomieszczenia sanitarne bez „nadmiarowych” metrów w strefach pomocniczych. To realna korzyść przy zakupie i późniejszych kosztach utrzymania: mniej metrów do ogrzania, wykończenia i sprzątania, a jednocześnie funkcje domowe są rozdzielone tak, by dało się wygodnie mieszkać i pracować.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w kompaktowym wydaniu łączy w jednym miejscu wypoczynek na dwuosobowej sofie, gotowanie na pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie i długi blat roboczy) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. W 3-pokojowym mieszkaniu takie zestawienie oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i osobnej jadalni „zjadłyby” dodatkowe ściany i komunikację.
Szerokie, otwarte przejście o 1,36 m pomiędzy korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennych ruchów i wnosi więcej światła do strefy wejściowej. Zyskują oba pomieszczenia: łatwiej wnieść zakupy, rozstawić meble i poruszać się bez „wąskich gardeł”, a układ nie sprawia wrażenia ciasnego mimo kompaktowego metrażu.
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to mocny atut: mieści łóżko, biurko i szafę, więc działa jako pokój dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny bez zajmowania salonu. Jej wschodnie okno sprzyja porannemu rytmowi dnia, a wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad dzieckiem albo szybkie korzystanie z gabinetu bez przechodzenia przez całą część wejściową.
Garderoba z oknem o dużej wielkości robi różnicę w codziennym komforcie, bo pozwala odciążyć pozostałe pokoje od szaf i komód, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek wizualny. Okno daje światło dzienne i przewietrzanie, co jest cenne przy ubraniach i tekstyliach, a metraż umożliwia też alternatywne użycie jako małej sypialni lub pokoju do pracy—jest większa niż typowe „trzecie pokoje” w podobnych układach.
Duża łazienka zapewnia pełny zestaw wyposażenia bez kompromisów: wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, a przy tym zostaje swoboda użytkowania dla domowników. Sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne, bo goście mają szybki dostęp, a codzienne funkcje (kąpiel, pranie) są blisko centrum życia domowego, bez biegania przez całą strefę nocną.
Dodatkowe WC zwiększa wygodę na co dzień, szczególnie gdy ktoś korzysta z kąpieli lub pralki w łazience—druga toaleta rozwiązuje temat kolejek i porannej logistyki. Wejście do WC bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystne przy spotkaniach, bo domownicy i goście nie muszą przechodzić przez korytarz do części prywatnej.
Bliskie sąsiedztwo WC przy sypialni jednoosobowej działa na plus w nocy i o poranku: krótsza droga do toalety oznacza większą wygodę dla dziecka, seniora lub osoby pracującej w trybie zmianowym. Dodatkowo odciąża to łazienkę, bo część potrzeb sanitarnych przejmuje osobne WC, co poprawia płynność korzystania z obu pomieszczeń.
Taras to praktyczna strefa „na zewnątrz” dostępna aż z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej. Wyjście z salonu ułatwia jedzenie przy świeżym powietrzu i naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejsze miesiące, a wyjście z sypialni daje prywatny dostęp do porannego przewietrzenia, roślin lub spokojnej chwili bez wchodzenia do części wspólnej.
Wejście do mieszkania przez wiatrołap porządkuje codzienność: jest miejsce na odzież wierzchnią i szybkie „odcięcie” chłodu od reszty wnętrza, zanim przejdzie się do korytarza wewnętrznego z dużą szafą. Taki układ poprawia komfort na parterze, bo brud i wilgoć z zewnątrz zostają bliżej drzwi, a część dzienna i prywatna pozostają czystsze.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć dodatkowy pokój do pracy i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też dla osób ceniących parter, taras oraz dużą garderobę, która może przejąć rolę dodatkowego pokoju w razie zmiany potrzeb.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
