poziom wejściowy.
poziom dzienno-prywatny.
-
Efektywnie wykorzystane 61,92 m² w dwupoziomowym, czteropokojowym mieszkaniu daje rzadką możliwość uzyskania wielu funkcji bez płacenia za nadmiar metrów. To oznacza niższy koszt zakupu oraz realnie mniejsze rachunki za ogrzewanie, wykończenie i bieżące utrzymanie, a jednocześnie więcej niezależnych pomieszczeń do pracy i odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie, gotowanie na pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy, blat roboczy) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. W tak małym metrażu to lepsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia, bo nie „zjada” metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a codzienne czynności są po prostu bliżej siebie.
-
Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni jednoosobowej oraz do WC buduje wygodny rytm dnia: szybkie skorzystanie z toalety, odłożenie rzeczy i przejście do pokoju bez krążenia po mieszkaniu. To również ułatwia przyjmowanie gości, bo część dzienna obsługuje ich „na miejscu”, bez wchodzenia w głąb strefy korytarza i łazienki.
-
Sypialnia jednoosobowa mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko, biurko i szafę, więc może być pełnoprawnym pokojem dziecka lub gabinetem do pracy w ciszy. Dzięki wejściu prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawdzi się też jako pokój gościnny lub pokój do nauki, gdy reszta domowników korzysta z części dziennej; wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu.
-
Dodatkowe WC 1,68 m² obok sypialni jednoosobowej podnosi komfort nocą i rano, bo nie trzeba zajmować głównej łazienki. Taki układ zmniejsza kolejki przy sanitariatach i pozwala, by łazienka została do kąpieli i prania, a toaleta była dostępna natychmiast także dla gości przebywających w części dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny 6,52 m² porządkuje ruch i daje niezależne wejścia do kluczowych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoby z oknem, pomieszczenia gospodarczego z oknem i łazienki. Dodatkowo przewidziana długa szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej, a szerokie, otwarte przejście 1,37 m do salonu ułatwia komunikację i wnoszenie rzeczy.
-
Garderoba z oknem 11,58 m² to wyjątkowo duży atut: naturalne światło ułatwia dobór ubrań i daje lepszą wentylację niż w ślepej wnęce. Metraż pozwala wykorzystać ją nie tylko na szafy (np. długą szafę), ale też jako dodatkowy pokój do pracy, miniaturową siłownię lub nawet małą sypialnię, bo wielkość jest porównywalna z typowym pokojem w mieszkaniu.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 8,59 m², sąsiadujące z garderobą z oknem, tworzy praktyczny „pakiet zaplecza” oddzielony od części dziennej. Dzięki oknu może pełnić rolę warsztatu hobby, pokoju do prasowania i suszenia, domowego biura albo drugiej sypialni awaryjnej dla gościa; przy takim metrażu zmieści się szafa i dodatkowe wyposażenie bez ścisku.
-
Duża łazienka 6,20 m² z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką daje komfort codziennego użytkowania, którego zwykle brakuje w małych mieszkaniach. Jej bliskość przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia funkcjonowanie domowników w ciągu dnia, a jednocześnie odciąża WC, dzięki czemu oba pomieszczenia sanitarne mogą działać równolegle.
-
Balkon 7,00 m² dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni jednoosobowej daje dwa wygodne scenariusze: poranną kawę i posiłek „na zewnątrz” bez przechodzenia przez pokój oraz możliwość przewietrzenia sypialni bez zakłócania pracy w części dziennej. Dwa niezależne wyjścia zwiększają funkcjonalność balkonu i ułatwiają korzystanie z niego domownikom równocześnie.
