449 000 zł
8 249 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,43 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
To trzypokojowe mieszkanie ma 54,43 m² i znajduje się na parterze.
3-pokojowe mieszkanie numer 6A (nowe) – Łańcut, ul. Polna 41, parter, 54,43 m²: taras z dwoma wyjściami, garderoba z oknem i dwie toalety. W skład trzypokojowego mieszkania wchodzą: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, garderoba z oknem, łazienka, WC oraz taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż w trzypokojowym mieszkaniu oznacza, że na niespełna 55 m² zyskujesz realnie trzy pokoje plus dwa pomieszczenia sanitarne, bez „pustych” stref. To przekłada się na niższy koszt zakupu oraz bardziej przewidywalne wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i codzienną eksploatację niż przy większym metrażu o podobnej funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mimo kompaktowej skali wygodnie skupia trzy role: wypoczynek na dwuosobowej sofie, gotowanie na czteropalnikowej płycie z pełnym zestawem AGD (lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, zabrakłoby miejsca na dodatkowy pokój, a codzienny ruch po mieszkaniu byłby mniej płynny.
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa daje w 3 pokojach cenny „trzeci” pokój: dla dziecka, gościa albo seniora, a dzięki ustawieniu łóżka, biurka i szafy nadaje się do nauki i pracy bez zajmowania salonu. Alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej, mini-pokój hobby lub cicha biblioteka, bo jest blisko strefy dziennej, a jednocześnie nie zabiera funkcji większym pomieszczeniom.
Osobna garderoba z oknem o rzadko spotykanej jak na ten metraż wielkości daje komfort ubioru „poza” pokojami i salonem, a dzienne światło ułatwia dobór kolorów i porządek bez sztucznego oświetlenia. Ten metraż i okno pozwalają wykorzystać ją także jako dodatkową sypialnię (np. łóżko jednoosobowe lub rozkładana sofa) albo jako domowe biuro, szczególnie że łazienka jest tuż obok, co sprzyja codziennej rutynie.
Dodatkowe WC odciąża główną łazienkę i skraca kolejki rano, gdy jedna osoba bierze kąpiel, a druga chce skorzystać z toalety lub umyć ręce. Wejście do WC bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości, bo nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, a niewielka umywalka poprawia higienę podczas spotkań i gotowania.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację: prowadzi osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do łazienki i do garderoby z oknem, dzięki czemu nie wchodzi się „wprost” do strefy dziennej z wejścia. Dodatkowo zaplanowana szafa w korytarzu pozwala trzymać odzież wierzchnią i akcesoria blisko drzwi, co ogranicza bałagan w pokojach i salonie.
Ogromna łazienka jak na takie mieszkanie mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc strefa higieny nie jest kompromisem, tylko pełnym wyposażeniem. Sąsiedztwo łazienki ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort dnia codziennego: szybciej umyjesz ręce w trakcie gotowania, łatwiej ogarniesz sprzątanie po posiłkach, a domownicy nie muszą przechodzić przez inne pokoje.
Bliskie sąsiedztwo WC i sypialni jednoosobowej zwiększa wygodę nocą i rano, bo dostęp do toalety jest tuż obok, bez przecinania strefy dziennej. To ważne także dla funkcjonowania całego układu: główna łazienka może pozostać „rodzinna” i kąpielowa, a szybkie potrzeby sanitarne przejmuje osobne WC, co zmniejsza konflikty o dostępność.
Taras 7,00 m² z dwoma wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej – realnie powiększa codzienną strefę życia o miejsce na kawę, mały stolik lub zieleń w donicach. Wyjście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a wyjście z sypialni daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część wspólną, co docenisz rano lub wieczorem.
Szerokie, otwarte przejście (1,36 m) między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię, bo nie tworzy „wąskiego gardła” przy wnoszeniu zakupów, wózka czy walizek. Dla salonu oznacza to lepszy odbiór wnętrza i swobodniejszy ruch wokół stołu oraz aneksu, a dla korytarza – wygodne rozprowadzenie do pomieszczeń bez ścisku i bez poczucia odcięcia stref.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dodatkowy pokój do pracy lub dla dziecka, a jednocześnie ceni taras i dwie toalety. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które docenią możliwość urządzenia gabinetu w dodatkowym pokoju albo nawet w dużej garderobie z oknem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
