449 000 zł
8 249 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,43 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,00 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2A – Łańcut, ul. Polna 41, parter, 54,43 m²: taras z dwoma wyjściami, duża garderoba z oknem i wygodne dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, garderobę z oknem, łazienkę, WC oraz taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 54,43 m² w trzypokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnych funkcji na mniejszym metrażu: łatwiej zmieścić osobne strefy do życia i pracy, a jednocześnie ograniczyć koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, wykończenie i codzienne utrzymanie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią dobrze wykorzystuje niewielki metraż, bo w jednym miejscu mieści strefę wypoczynku z dwuosobową sofą, gotowanie z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, zabrakłoby dodatkowego pokoju albo wygodnej komunikacji.
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to realna korzyść w takim mieszkaniu: pozwala oddzielić sen dziecka lub gościa od części dziennej, a przy aranżacji z łóżkiem, biurkiem i szafą może działać też jako domowe biuro, pokój nauki albo kameralny pokój hobby. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne użytkowanie, bo nie trzeba prowadzić domowników i gości przez część wejściową.
Garderoba z oknem o bardzo dużym metrażu daje elastyczność, jakiej zwykle brakuje w mieszkaniach tej wielkości: okno zapewnia światło dzienne i wietrzenie, więc poza szafą może powstać wygodna garderoba z miejscem na toaletkę, stanowisko do pracy albo mini-siłownię. Metraż umożliwia także wykorzystanie jej jako dodatkowej sypialni, jeśli zamiast szafy pojawi się łóżko i kompaktowe biurko, a sąsiedztwo łazienki podniesie wygodę takiej zmiany.
Dwa sanitariaty, czyli łazienka oraz dodatkowe WC, wyraźnie podnoszą komfort: przy porannym pośpiechu jedna osoba może korzystać z toalety z umywalką, gdy druga ma zajętą łazienkę z wanną i pralką. Wejście do WC prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości, a jednocześnie odciąża główną łazienkę.
Ogromna jak na ten metraż łazienka pozwala utrzymać wygodny standard codzienności: mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę bez kompromisów w ustawieniu. Bliskie sąsiedztwo łazienki przy części dziennej skraca drogę z salonu, ułatwia szybkie ogarnięcie domowych obowiązków (np. pranie) i poprawia komfort korzystania z całego mieszkania, zwłaszcza gdy ktoś pracuje lub odpoczywa w pozostałych pokojach.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni jednoosobowej jest korzystne nocą i rano: domownik ma toaletę pod ręką, nie musi przechodzić przez część dzienną ani zajmować głównej łazienki. To odciąża łazienkę w godzinach szczytu i poprawia wygodę pozostałych pomieszczeń sanitarnych w mieszkaniu.
Korytarz wewnętrzny porządkuje funkcje i daje miejsce na dużą szafę już w komunikacji, dzięki czemu rzeczy „codzienne” nie wchodzą do salonu ani sypialni. Z korytarza jest wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do garderoby z oknem oraz do łazienki, a wcześniej prowadzi do niego wiatrołap; taki układ ułatwia zachowanie ładu i prywatności w pokojach.
Szerokie, otwarte przejście o 1,36 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli i codzienny ruch domowników. Daje też lepsze doświetlenie i wrażenie swobody w części dziennej, a jednocześnie nie wymaga „marnowania” miejsca na dodatkowe drzwi.
Taras zwiększa możliwości życia na parterze, a największą zaletą są dwa niezależne wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej. Dzięki temu łatwo zrobić jadalnię na zewnątrz przy stole w salonie, a jednocześnie zachować prywatność domownika w sypialni, który może wychodzić na taras bez przechodzenia przez część dzienną; wschodnia ekspozycja sprzyja porankom.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dodatkowy pokój do pracy albo dla dziecka, bez ponoszenia kosztów dużego metrażu. Sprawdzi się też u osób lubiących poranki na tarasie oraz tych, którym zależy na garderobie z oknem i wygodzie dwóch toalet.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
