3‑pokojowe, nowy lokal numer C8/6 – Gdynia, Pogórze, ul. Paderewskiego, 2. piętro, 64,41 m² – duży salon, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty i metraż w układzie tego mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,15 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – gotujesz, rozmawiasz z gośćmi przy stole i masz podgląd na kanapę oraz strefę zabawy. Jeden, dobrze doświetlony (okna na półudniowy‑wschód) obszar eliminuje zbędne ściany, daje lepszy obieg światła i ułatwia aranżację niż trzy oddzielne pomieszczenia, co poprawia codzienną wygodę.
-
Dodatkowe WC 2,11 m² to realna korzyść dla rodzin i gości: rano skraca kolejki, w ciągu dnia zapewnia wygodę bez zajmowania łazienki, a wieczorem pozwala swobodnie korzystać z kąpieli. Położenie tuż obok sypialni ogranicza nocne przejścia przez część dzienną i zwiększa prywatność strefy kąpielowej.
-
Duży metraż strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,15 m² mieści wygodną sofę trzyosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny z długim blatem oraz stół dla czterech osób, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. To metraż, który pozwala wydzielić kącik pracy lub zabaw, a jednocześnie korzystać z wyjścia na balkon i porannego słońca.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,16 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, dwie pojemne szafy i toaletkę, a mimo to zachowuje wygodę poruszania się. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszym, spokojnym nocom; jest tu miejsce na kącik do pracy lub łóżeczko dziecięce bez rezygnacji z wygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,43 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w cieplejsze miesiące, pozwalając jeść śniadania w słońcu i szybko wietrzyć wnętrza. To jedyne wejście na balkon, dzięki czemu utrzymujesz porządek w sypialniach, a dostęp z głównego pokoju ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu.
-
Bliskość łazienki 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 10,74 m² poprawia komfort dnia: po zabawie łatwo o szybkie mycie rąk, a goście nie muszą przechodzić przez całą część nocną. Jednocześnie przyspiesza wieczorne rytuały kąpielowe dziecka i zmniejsza ruch przy sypialni małżeńskiej, podnosząc wygodę wszystkich domowników.
-
Bliskość WC 2,11 m² obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to wygoda w nocy i w porannym szczycie – toaleta jest „pod ręką”, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli lub prania. Taki układ równoważy korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych, ogranicza kolejkowanie i zwiększa swobodę domowników oraz gości.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, bez przecinania części dziennej. Jednocześnie obie sypialnie są lekko odsunięte od salonu, co wspiera ciszę, a dostęp do WC i łazienki przez krótki odcinek korytarza wejściowego upraszcza poranne przygotowania.
-
Sypialnia dla dziecka 10,74 m², zlokalizowana przy sypialni małżeńskiej, sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – północno‑zachodnia ekspozycja redukuje odblaski przy biurku. Bliskość łazienki i WC sprzyja wygodzie użytkowania przez dziecko, nastolatka lub odwiedzających, nie zakłócając rytmu reszty domowników.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,84 m² ułatwia komunikację, doświetla hol i usprawnia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu – obok sypialni małżeńskiej – co skraca drogę do strefy nocnej i porządkuje codzienny ruch.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, dobre doświetlenie i funkcjonalne sąsiedztwa pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz drugiej toalety, która realnie ułatwia dzień.
