4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C8/26, Gdynia, Pogórze, ul. Paderewskiego – 73,84 m², I piętro, salon z aneksem, dwie sypialnie dzieci, duży balkon 10,50 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 12,07 m², sypialnię dla dziecka 11,77 m², sypialnię małżeńską 10,02 m², łazienkę 4,98 m², WC 1,89 m², korytarz wejściowy 8,85 m² oraz balkon 10,50 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to znakomita przewaga tego mieszkania: każda jest pełnowymiarowa, z miejscem na łóżko 200×90 cm, biurko oraz szafę, a okna skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają poranne światło sprzyjające nauce. Alternatywnie jedną z nich można urządzić jako wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój hobby, nadal zachowując prywatną część nocną obok pozostałych sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,26 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie dziennej (okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód). Zyskujesz naturalny kontakt domowników i wygodę organizacji spotkań: trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym, komplet kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny układ bez zbędnych przejść i dodatkowych drzwi jak przy rozdzieleniu tych funkcji.
-
WC 1,89 m² jest ogromnym udogodnieniem w mieszkaniu czteropokojowym: wisząca miska i umywalka pozwalają na szybkie skorzystanie w dzień i w nocy. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mają wygodny dostęp zaraz po wejściu, a domownicy nie zajmują na krótko całej łazienki, co minimalizuje poranne kolejki.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,98 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: mieści wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę. Taka skala pozwala na swobodne korzystanie przez rodzica z dzieckiem, łatwiejszą kąpiel, a także wygodne suszenie i pielęgnację ubrań bez wrażenia ścisku, co trudno osiągnąć w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,50 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na letnie śniadania i spotkania. Przy dwóch kierunkach światła w salonie łatwo urządzić kącik jadalniany także na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie całego pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 10,50 m² to prywatna strefa relaksu na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie, bez przechodzenia przez część dzienną. Kierunek okien na północny‑wschód sprzyja łagodnemu, nierażącemu światłu o poranku, a drugie wejście z salonu oznacza, że balkon jest dostępny zarówno prywatnie, jak i podczas spotkań.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka 12,07 m² ułatwia wieczorne kąpiele i nocne pobudki, skracając drogę i ograniczając hałas w pozostałych pokojach. Bliskość sanitariatów przy strefie nocnej sprawia, że reszta mieszkania—zwłaszcza salon—pozostaje spokojna i uporządkowana w godzinach porannych, gdy domownicy szykują się do wyjścia.
-
Bliskość WC przy sypialni małżeńskiej 10,02 m² podnosi komfort nocny dorosłych i pozwala zarezerwować główną łazienkę dla kąpieli dzieci. Dodatkowo umiejscowienie WC przy wejściu do mieszkania w korytarzu ułatwia korzystanie gościom i osobom wracającym z zewnątrz, dzięki czemu ruch sanitarny rozkłada się równomiernie, bez blokowania większej łazienki.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 12,07 m² i sypialni dla dziecka 11,77 m² sprzyja budowaniu relacji rodzeństwa i ułatwia opiekę, a jednocześnie zachowuje odseparowanie od intensywniejszej strefy dziennej. Jeśli jedno z dzieci ma inny rytm dnia, pokoje blisko siebie pozwalają na ciche przejścia; alternatywnie jedna z tych sypialni może pełnić rolę domowego biura, gdy druga pozostaje pokojem dziecka.
-
Otwarte przejście 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,85 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i optycznie porządkuje układ. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń (salon, obie sypialnie dzieci, sypialnia małżeńska, łazienka i WC), więc ruch domowników rozkłada się logicznie, a strefa dzienna pozostaje łatwo dostępna tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch pokoi dzieci, dużą łazienkę oraz dodatkowe WC, a także dzienną strefę z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i par, które chcą mieć własną sypialnię z bezpośrednim dostępem do balkonu i dobrze zaplanowaną komunikację.
