3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C8/31, Gdynia, Pogórze, ul. Paderewskiego, II piętro, 52,17 m² – funkcjonalny układ, balkon, światło z trzech stron.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: w 52,17 m² mieści się komplet pomieszczeń rodzinnych, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Drugie piętro zapewnia wygodę dojścia bez rezygnacji z ciszy wyżej położonych kondygnacji. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to także krótsze trasy codzienne, mniej ścian i drzwi, a więc niższy budżet na wykończenie i umeblowanie, przy zachowaniu pełnej wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, czytelnej strefie, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędza metry, skraca przemieszczanie i obniża koszty wyposażenia oraz energii. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz okrągły stół z czterema krzesłami. Okna na północny‑wschód, północny‑zachód i półudniowy‑wschód dają równomierne doświetlenie o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,71 m² wzbogaca strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny i szybkie wietrzenie, poprawiając komfort gotowania i odpoczynku. W ciepłe dni balkon pełni rolę letniego przedłużenia pokoju dziennego, bez konieczności zwiększania metrażu wewnątrz. Wejścia na balkon są dwa: bezpośrednio z salonu oraz z sasiadującej sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność korzystania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to wygoda porannego wietrzenia i chwili ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. Daje to możliwość dyskretnego relaksu wieczorem, a także szybkie osuszenie i przewietrzenie tekstyliów. Taki dostęp sprzyja higienie snu oraz poczuciu prywatności domowników, zwłaszcza gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie towarzyskie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza mniejszy hałas i krótszą nocną ścieżkę do wanny czy toalety, co docenią osoby wstające wcześniej lub później. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały odbywają się sprawniej, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem. Goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, co podnosi komfort całego domostwa.
-
Sypialnia małżeńska daje pełną funkcjonalność przy kompaktowej powierzchni: wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, toaletka i szafa tworzą ergonomiczny zestaw. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience sprzyja wygodnemu rytmowi dnia, a okno na północny‑wschód zapewnia naturalne, łagodne światło poranne, sprzyjające regeneracji i spokojnemu startowi dnia.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko, szafę i biurko, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i szybkie reagowanie podczas zabawy lub nauki. Ten pokój sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce hobby, korzystając z ciszy od strony północno‑zachodniej. Takie elastyczne wykorzystanie zwiększa życiową użyteczność całego układu.
-
Korytarz wejściowy o dużych jak na to mieszkanie wymiarach prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z łazienką tuż obok, pozwala od razu umyć ręce czy opłukać buty, a zabudowana szafa pomieści garderobę sezonową i akcesoria domowe. Taki układ porządkuje ruch domowników i ogranicza roznoszenie brudu głębiej do części dziennej.
-
Otwarte przejście 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózka dziecięcego oraz poprawia cyrkulację powietrza. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje z meblami i pozwala lepiej ustawić sofę, stół czy zabudowę w korytarzu. Szerszy otwór sprzyja także przenikaniu światła z okien części dziennej do strefy wejściowej.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni rozsądny metraż, wygodny balkon i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju‑gabinetu oraz szybkiego dostępu do łazienki i kuchni bez rezygnacji z komfortu.