3‑pokojowe mieszkanie, nowy, numer C7/25 — Gdynia, Pogórze, ul. Paderewskiego, piętro 2, 54,76 m² — balkon, dwa sanitariaty, jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, oddzielne WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,76 m² na trzy pokoje i dwa sanitariaty to realne oszczędności przy zakupie i w utrzymaniu (niższy czynsz, media, krótsze sprzątanie). Z korytarza wejściowego 7,99 m² jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,05 m², sypialni małżeńskiej 11,50 m², sypialni dla dziecka 10,00 m², łazienki 4,36 m² i WC 1,86 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,05 m² z oknami na wschód i północ łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zorganizowanej strefie. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, długi blat około 215 cm z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz stół dla czterech osób pozwalają swobodnie spędzać czas razem, łatwo serwować posiłki i nadzorować dzieci. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujemy cenne metry, które „pracują” na rzecz dwóch sypialni i dodatkowego WC.
-
Oddzielne WC 1,86 m² przy strefie dziennej zwiększa komfort codzienny i gościnność mieszkania. Wisząca toaleta i umywalka pozwalają szybko skorzystać z toalety w ciągu dnia, bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą. Dzięki temu łazienka 4,36 m² pozostaje dostępna do kąpieli czy prania, co ogranicza kolejki o poranku oraz wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,05 m² na balkon 4,54 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. To świetne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i mini‑kącik zieleni. Dostęp jest bezpośrednio z salonu, więc goście i domownicy korzystają z niego intuicyjnie, nie zakłócając ciszy w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,50 m² podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów. Wanna, umywalka, pralka i toaleta są w zasięgu kilku kroków, więc nie trzeba przechodzić przez część dzienną nocą. Ta organizacja ogranicza ruch w mieszkaniu i hałas, co poprawia komfort korzystania z salonu oraz drugiej sypialni.
-
Bliskość WC 1,86 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 19,05 m² jest szczególnie przydatna podczas spotkań i rodzinnych obiadów. Goście korzystają z toalety tuż obok strefy dziennej, a łazienka 4,36 m² pozostaje wolna dla domowników do kąpieli i pielęgnacji. Rozdzielenie tych funkcji zmniejsza ryzyko kolizji i podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Sypialnia małżeńska 11,50 m² obok sypialni dla dziecka 10,00 m² to bezpieczeństwo i spokój rodziców. Łóżko 160 cm z szafką nocną, szafa na ubrania i toaletka tworzą wygodną oazę, a bliskość pokoju dziecka umożliwia szybkie reagowanie w nocy. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu w salonie łatwiej zachować ład i ciszę.
-
Sypialnia dla dziecka 10,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,50 m² i w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,05 m² jest elastyczna w użytkowaniu. Z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą tworzy świetne miejsce do nauki przy porannym, wschodnim świetle. Może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, a bliskość pokoju rodziców ułatwia opiekę bez przecinania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między korytarzem wejściowym 7,99 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 19,05 m² usprawnia komunikację, doświetla przedpokój i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Światło z okien wschodnich i północnych przenika do korytarza, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Obie strefy zyskują na wygodzie ruchu oraz lepszej wentylacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących kompaktowy metraż, dwa sanitariaty i jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują pokoju na gabinet oraz lubią poranne słońce we wschodnich sypialniach.
