3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C8/20, Gdynia, Pogórze, ul. Paderewskiego — 52,24 m², piętro 1; dwa wyjścia na balkon, trójstronne doświetlenie, efektywny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,24 m² przy trzech pokojach zapewnia komplet funkcji przy niższym koszcie zakupu i utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie). Zyskujesz dwie sypialnie, strefę dzienną, łazienkę i korytarz wejściowy z miejscem na garderobę, bez zbędnych przejść czy nadmiernej liczby ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Sofa trzyosobowa ze stolikiem, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew z ociekaczem i długi blat) tworzą serce domu; zamiast kilku mniejszych, rozdzielonych pokoi otrzymujesz lepsze doświetlenie, krótsze ciągi komunikacyjne i łatwiejsze codzienne funkcjonowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,71 m² powiększa strefę dzienną w ciepłych miesiącach, sprzyja przewietrzaniu i relaksowi na świeżym powietrzu. To praktyczne przedłużenie salonu na zewnątrz, a sam balkon ma dwa wygodne wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie domownikom o różnych porach.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort porannej kawy i wieczornego wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. Łatwo przewietrzysz pościel i wpuścisz łagodne światło z północnego wschodu, a jednocześnie zachowasz intymność i spokój w codziennej rutynie.
-
Łazienka 4,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zwiększa wygodę i dyskrecję. Pełnowymiarowa wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka są blisko strefy nocnej, a goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania i porządek w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla część środkową i ułatwia wnoszenie zakupów. Jednocześnie zachowuje wyraźne strefowanie: sypialnie pozostają spokojne, a korytarz działa jak bufor akustyczny od drzwi wejściowych.
-
Sypialnia dla dziecka 9,19 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje rodzicom szybki kontakt i większe poczucie bezpieczeństwa. Dzięki łóżku, szafie i biurku może także pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; ekspozycja na północny zachód sprzyja pracy i nauce w popołudniowym świetle.
-
Korytarz wejściowy 9,39 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości. Wchodzisz bezpośrednio do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu czy dla najmłodszych — można od razu umyć ręce, nie zakłócając spokoju w sypialniach ani w salonie.
-
Korzystne kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trójstronne doświetlenie (północny wschód, północny zachód, półudniowy wschód) zapewnia światło przez większą część dnia bez nadmiernego nagrzewania; sypialnia małżeńska od północnego wschodu sprzyja rześkim porankom, a sypialnia dla dziecka od północnego zachodu daje przyjemne, łagodne słońce po południu oraz łatwą wentylację.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę, balkon dostępny z dwóch pomieszczeń i jasną, dzienną strefę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet bez windowania kosztów zakupu i utrzymania.
