3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C8/2, Gdynia, Pogórze, ul. Paderewskiego, I piętro, 64,49 m² – duży salon z aneksem, balkon, oddzielne WC, układ przyjazny rodzinie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji: gotujesz przy pełnym kontakcie z domownikami i gośćmi, dzieci odrabiają lekcje przy stole, a na sofie trzyosobowej łatwo kontrolować zabawę. Jedna, dobrze doświetlona (okna na półudniowy‑wschód) przestrzeń ogranicza liczbę drzwi i korytarzy, dzięki czemu każdy metr pracuje na codzienną wygodę, zamiast tracić metraż na ściany i przejścia znane z rozdzielnych pokoi.
-
WC o metrażu 2,11 m² to codzienna oszczędność czasu: rano dwie osoby mogą równolegle korzystać z sanitariatów, a goście mają własny, szybki dostęp bez zajmowania łazienki. Obecność umywalki i bliskość obu sypialni podnosi komfort nocny, zmniejsza kolejki i zachowuje prywatność kąpielową w łazience dla rodziny.
-
Duża jak na tę wielkość mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,18 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół 4‑osobowy oraz długi blat kuchenny z kompletem sprzętów bez efektu ścisku. Zyskujesz czytelne strefy: wypoczynek, gotowanie i posiłki, a także miejsce na dziecięcy kącik lub domowe biuro, nadal z wygodnym przejściem do balkonu.
-
Sypialnia małżeńska (13,16 m²) komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy i toaletkę, pozostawiając swobodę dojścia z obu stron. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemniejszą temperaturę do snu, a metraż pozwala dodać fotel do czytania lub łóżeczko niemowlęce bez rezygnowania z wygody codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,43 m²) naturalnie poszerza strefę dzienną – śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i więcej światła dzięki szerokiemu przeszkleniu. Jedyny dostęp z pokoju dziennego porządkuje ruch domowników i gości, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia.
-
Bliskość łazienki (4,39 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka ułatwia życie: maluch szybko dociera do wanny 160 cm, a goście korzystają z pełnego zaplecza bez przechodzenia przez strefę nocną. To ważne dla rytmu dnia – kąpiele, pranie w pralce 60x60 i higiena są „pod ręką”, co odciąża korytarz i skraca codzienne trasy.
-
Bliskie sąsiedztwo WC (2,11 m²) przy sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia komfort nocny: minimum kroków do toalety, mniej wybudzeń i większa prywatność. Dzięki temu łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli czy prania, a poranne szykowanie przebiega równolegle, bez wzajemnego blokowania funkcji.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to atut dla rodzin – łatwy kontakt w nocy, szybka reakcja na potrzeby najmłodszych i poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje leżą w strefie cichej z ekspozycją północno‑zachodnią, z dala od gwaru dziennego, co sprzyja nauce, odpoczynkowi i regularnemu rytmowi dnia.
-
Położenie sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę: rodzice są blisko przy chorobie, łatwiej też pomóc w nauce przy biurku 120x60 cm. Krótka droga do łazienki i WC zmniejsza ruch przez strefę dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można spokojnie pracować, przyjmować gości lub gotować.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,84 m²) ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i płynny ruch domowników. Do korytarza wejściowego prowadzi wejście do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogę do obu sypialni, łazienki i WC, a naturalny dopływ światła z pokoju dziennego sprawia, że strefa wejściowa jest przyjazna już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny rytm dnia, bliskość sypialni i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, lubiących jasny, ustawny salon z balkonem i szybki dostęp do każdej części mieszkania.
