3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C8/10 — Gdynia, Pogórze, ul. Paderewskiego, 3. (ostatnie) piętro, 64,41 m² — duży salon z aneksem, balkon, dwa sanitariaty, jasne ekspozycje.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz i rozmawiasz z bliskimi, masz oko na dzieci przy sofie i stole, a goście nie są izolowani w osobnym pomieszczeniu. Jedna, dobrze doświetlona (półudniowy‑wschód) strefa dzienna eliminuje zbędne ściany i przejścia, dzięki czemu w mieszkaniu trzypokojowym więcej metrów pracuje na komfort codziennych aktywności.
-
Oddzielne WC to ogromna wygoda dla mieszkania z dwiema sypialniami: poranne i wieczorne rutyny przebiegają płynnie, bo goście mogą skorzystać z toalety, gdy w łazience trwa kąpiel czy pranie. Miska wisząca z umywalką zapewniają pełną funkcję przy minimalnym metrażu, a sąsiedztwo obu sypialni skraca drogę w nocy i podnosi komfort domowników.
-
Duża jak na mieszkanie trzypokojowe powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,08 m²) pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długie blaty) oraz stół dla czterech osób. Zostają naturalne ciągi komunikacyjne i miejsce na dodatkowy kącik, np. do pracy, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do południa.
-
Spora sypialnia małżeńska (13,16 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, toaletkę i dwie pojemne szafy, pozostawiając wygodne przejścia wokół. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja spokojnemu snu w chłodniejszym świetle wieczorem, a bliskość WC i sąsiedniej sypialni dziecka ułatwia nocną opiekę i poranne przygotowania bez przecinania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,43 m²) powiększa codzienną strefę życia o zewnętrzny taras śniadaniowo‑rekreacyjny. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego oznacza wygodne wietrzenie kuchni i szybkie przeniesienie posiłku na świeże powietrze; ekspozycja półudniowo‑wschodnia i ostatnie piętro dają więcej słońca rano, poczucie prywatności i lepszy widok.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka) podnosi komfort gości i domowników: wanna 160 cm, pralka i umywalka są w zasięgu kilku kroków od strefy dziennej i pokoju dziecka. Wieczorne kąpiele odbywają się tuż przy sypialni najmłodszych, a reszta mieszkania pozostaje cicha; codziennie skraca to trasy i oszczędza czas wszystkim użytkownikom.
-
Usytuowanie WC obok obu sypialni sprawia, że nocne i poranne potrzeby są realizowane szybko i dyskretnie, bez przemieszczania się przez cały korytarz. To także realna ulga dla łazienki, która może służyć dłuższym czynnościom (kąpiel, pranie) bez tworzenia kolejek. Dzięki dostępowi z korytarza wejściowego każdy z domowników ma do wyboru dwa sanitariaty, co zwiększa elastyczność korzystania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie bez przemieszczania się przez całą część dzienną. Oba pokoje mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, więc zachowana jest prywatność, a północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja nauce oraz wypoczynkowi po południu. To ustawienie porządkuje mieszkanie: strefa nocna skupia się w jednym, cichszym fragmencie.
-
Lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej, łazienki i WC daje elastyczność funkcji: pokój łatwo zaadaptować na gabinet, pokój gościnny lub pracownię, korzystając z bliskości obu sanitariatów. Chłodniejsze światło północno‑zachodnie sprzyja koncentracji przy biurku, a krótkie dojścia do łazienki upraszczają poranne szykowanie oraz wieczorne rytuały.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wniesienie zakupów i mebli, a także poprawia obieg światła oraz powietrza między strefą dzienną i wejściem. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni, łazienki i WC — to klarowny, wygodny układ.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć dużą strefę dzienną z balkonem, dwie sypialnie po cichej stronie oraz dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się też u osób ceniących jasne poranki, wygodę ostatniego piętra i bliskość łazienki przy strefie dziennej.
